Maisons 5 pièces à vendre à Gissey-sous-Flavigny (21150)

A 10 minutes de Sombernon
A 30 minutes de Dijon
Dans le village de Saint Mesmin, découvrez cette maison du 19ème siècle.
Situé sur plus de 1300M² de terrain à la vue imprenable, cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, ouverte sur salon, une arrière cuisine, une grande chambre, une salle de douche et un wc.
A l'étage deux chambres.
Grande cave voutée, chaufferie/buanderie.
Fenêtres PVC Double vitrage.
Assainissement entièrement refait, aux normes.
Chauffage au fioul + insert bois.
Terrain aménagée en trois niveaux de terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730
Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Logement à consommation énergétique excessive

A 10 minutes de Sombernon
A 30 minutes de Dijon
Dans le village de Saint Mesmin, découvrez cette maison du 19ème siècle.
Situé sur plus de 1300M² de terrain à la vue imprenable, cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, ouverte sur salon, une arrière cuisine, une grande chambre, une salle de douche et un wc.
A l'étage deux chambres.
Grande cave voutée, chaufferie/buanderie.
Fenêtres PVC Double vitrage.
Assainissement entièrement refait, aux normes.
Chauffage au fioul + insert bois.
Terrain aménagée en trois niveaux de terrasse.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730 Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Logement à consommation énergétique excessive

Maison 5 pièces 116 m² (137 m2 au sol) VELARS SUR OUCHE
Maison de village dans le coeur de velars avec une cour intérieure d'environ 80 m2.
Celle-ci offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies (voir propositions photos)

Rez de chaussée : une entrée avec grande cuisine aménagée/équipée haut de gamme et son poêle à granules (marque HOBEN), cellier avec alcôve en pierre naturelle pour rangement vin, et WC avec lave main et installation machine à laver.

1er étage : Grand salon Séjour lumineux avec possible accès depuis une seconde entrée de la maison, une chambre, ainsi qu'une salle de douche rénovée en 2025 + WC.

2nd et dernier étage : Deux chambres dont une avec salle de bain et WC.

Dans la cour : Double garage + atelier

La maison possède un double système de chauffage Poêle à granules + chaudière GAZ "saunier Duval" de 2024.

Points forts :
- A seulement 15 min de dijon
- plusieurs aménagements possibles selon les envies et le budget
- DPE = C
- Fenêtres PVC en triple et double vitrage
- Syndic bénévole (une partie de la maison est en copropriété - 3 lots) = charges annuelles 120 euros
- Tout à l'égout conforme

Taxe foncière 1718 euros
Pas de procédure en cours

Contact :
Isidro VARA
Conseiller Immobilier
zéro sept, 82, 85, 85, 64

Dijon, quartier Charmette, au sein d'une rue au calme, venez poser vos valises cette maison mitoyenne d'un côté.
Elle est composée au rez de chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, un wc.
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc.
Sous sol complet avec atelier, buanderie.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation au cours des dernières années : isolation des combles et du sous sol, ainsi que sur une partie des murs. La chaudière au gaz a été remplacée en 2022.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Dijon, quartier Bourroches Valendons.
Dans une rue calme, découvrez cette maison de 95m² (87m² habitable) des années 60, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de terrain de 212 m².
Vous trouverez au rez de chaussée une salon/salle à manger avec accès sur terrasse, une cuisine ouverte, un wc.
A l'étage, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés en suite parentale avec nombreux rangements, baignoire, et wc séparé.
Maison sur sous sol complet : garage, atelier, chaufferie.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière au gaz.
Proche commodités, écoles, transport bus et tram.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730 Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).