Maisons 5 pièces à vendre à Gréoux-les-Bains (04800)

En campagne, à 5 minutes du centre ville d'Eguilles, maison lumineuse de 141 m2 avec piscine 7x3 m et pool house avec cuisine d'été de 110 m2 ouverte sur un terrain de 700 m2.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec penderie, une salle d'au avec WC suivi par une grande pièce de vie de 50 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin/piscine avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Au premier étage, une chambre et une chambre parentale avec espace bureau donnant sur une terrasse de 17 m2. Une salle d'eau avec WC indépendant avec une buanderie attenante.

Au second étage, une troisième chambre avec placard.

A Bouc Bel Air, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de 129 m2 habitables, comprenant: entrée, double séjour avec cheminée, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, et WC séparés.
A l'étage : Espace parental avec bureau en mezzanine, chambre avec sa salle d'eau et WC séparés.
Garage de 30 m2, remise de 7 m2
Terrain de 540 m2 avec piscine 8X4.

Ce que l'on aime:
- Proximité des commerces, écoles (écoles primaires, IBS), axes routiers.
- Beau terrain plat, avec sa piscine
- Séjour "cathédral" donnant directement sur la terrasse plein sud et la piscine

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 200 m² située dans le quartier prisé de San Baquis à BOUC BEL AIR.
Ce bien d'exception, construit en 1997, se trouve sur un terrain spacieux de 1700 m² et offre un cadre de vie calme et agréable, plein Sud. Une terrasse ombragée court sur 3 côtés de la maison, permet de se prélasser en toute saison selon l'orientation du soleil.

Au centre du jardin, une grande piscine de 13x6.5 avec jacuzzi et cuisine d 'été invitent à la détente, et une salle d'eau et WC extérieur permette d'accéder à plus de confort.

La maison, est très bien entretenue et dispose en rez-de-chaussée d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine indépendante, mais aussi d'un grand double séjour qui permet dé créer une chambre en RDC si besoin, tout en continuant de bénéficier d'un espace de vie spacieux. Un WC et un espace garage et buanderie complètent cet étage, pouvant être transformés en studio.

A l'étage, on trouve 2 chambres confortables et lumineuses avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale avec une grande salle de bain et dressing.

Matériaux de qualité (marbre et mosaïques)
Vide sanitaire
Baies aluminium

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles telles que le Collège Georges Brassens et l'École Virginie Dedieu, ainsi que des parcs pour des moments de détente. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 949000 € et est géré par l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié.

Construite en 2009, cette maison T5 mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 130 m² et se distingue par son excellent état général ainsi que par ses nombreux équipements modernes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, un vaste salon climatisé de 35 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² également climatisée. Une grande buanderie avec placard, cuisine d'été et baie vitrée complète ce niveau. Côté extérieur, une grande terrasse vous attend pour de longs repas conviviaux et des moments de détente en toute tranquillité.

L'étage propose quatre chambres, toutes avec placard et une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques en PVC, double vitrage, store ban électrique, portail en fer motorisé et visiophone.

Un atelier ainsi qu'un terrain situé au troisième niveau offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une seconde terrasse est disponible au 2ème niveau.

Côté stationnement, la maison dispose d'une place privative à l'intérieur et de trois emplacements devant.

Les charges de copropriété s'élèvent à 444 € par an, la taxe foncière à 2 100 €. Chauffage via ballon électrique de 300 L.

N'hésitez pas à venir voir cette maison en excellent état dans un petit lotissement sécurisé et très agréable à vivre.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de charges : 444€
Prix de vente du bien : 342 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 325 000€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 101
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Découvrez cette magnifique maison de 130 m² située à Vitrolles, dans le quartier paisible des Bords de l'étang - Tribales - Ferme de Croze. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Construite en 1980, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 174 m².

Des travaux de mise au goût du jour ont été effectué sur tout le rez-de-chaussée, l'électricité a été remise aux normes, l'isolation a été améliorée et le mode de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur et un poêle à bois.

Profitez d'une exposition Est-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est à seulement 4 km de la gare, 10 km de l'aéroport et 3 km de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements. Les commerces sont à 1 km, et les écoles, telles que l'École primaire Les Pinchinades et l'École maternelle Les Pinchinades, sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.

Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, y compris le Collège Simone de Beauvoir et d'autres écoles maternelles et primaires.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un environnement calme et convivial, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour organiser une visite !

13127 Vitrolles
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Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier de la Rougière ! Avec une surface généreuse de 159 m² et un terrain de 714 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez charmé par ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches.

La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour des moments de détente. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, le confort est au rendez-vous.

Construite en 2004, cette maison est en bon état et ne présente aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et profiter d'une vue imprenable mer.

Côté pratique, un stationnement extérieur est prévu avec plusieurs place de parking. La maison est également équipée de la climatisation et d'un digicode pour votre sécurité.

Idéalement située à seulement 15 km de l'aéroport et à 2 km de l'autoroute, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes et une station de métro à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Marseille. Contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE ou Mr Jérôme Galinier tél: 06 59 92 54 04 pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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