Maisons 5 pièces à vendre à Gussignies (59570)

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez à MAUBEUGE (59600) cette maison de 5 pièces au calme de 114,14 m². Elle est orientée au sud-ouest. Elle comporte un salon de 16 m² et une salle à manger de 13 m². Elle est aussi disposée comme suit : quatre chambres de 12 m² à 15 m² et une cuisine aménagée. Elle compte une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Cette maison est composée d'un dégagement. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

La maison possède également une cave en plus de ses 2 étages. Elle comporte des équipements très intéressants tels que des volets, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin. Le terrain du bien est de 139 m².

Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages des années 30. Elle est en très bon état général.

La maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Louvroil à proximité. Il y a un accès à la nationale N2 à 2 km. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place de l'Industrie a lieu toutes les semaines le lundi.

Son prix de vente est de 101 650 €. Le prix net est de 95 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % du prix du bien soit 6 650 € TTC.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MAUBEUGE.

Nous vous proposons à la vente cette maison de 95,08 m² située au rez-de-chaussée dans le quartier calme et recherché de Sous-le-Bois à Maubeuge, France. Construite en 2012 avec une ossature métallique, cette maison de style années 90 est en excellent état général et offre un bon standing. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 31,87 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage électrique par radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC garantissent une bonne isolation. Le terrain de 629 m² est sans vis-à-vis, avec une terrasse et un garage fermé, ainsi que deux places de parking. L'accès PMR est disponible, et la maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Vauban, l'École maternelle Elise Dussart, l'École élémentaire Georges Brassens, et le Lycée polyvalent André Lurçat, ainsi que de plusieurs parcs et commodités. Référence 638. Prix : 191 700 €. Contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge pour plus d'informations et organiser une visite.

Nous vous proposons cette charmante maison des années 30 à vendre à Jeumont, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 105 m², cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, une cuisine américaine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cheminée pour un confort chaleureux. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Une cave et une terrasse de 40 m² complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous. La maison est située à proximité de nombreuses écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées), d'une gare, de commerces essentiels comme supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que de plusieurs parcs, assurant un cadre de vie agréable et pratique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez l'agence Guy Hoquet Maubeuge pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MAUBEUGE - SEMI-INDIVIDUELLE À RÉNOVER

Proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Maubeuge, Guy Hoquet MAUBEUGE vous présente sur la commune de COUSOLRE (59149), cette maison semi-individuelle de 130 m² à rénover entièrement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de plus de 23m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Au premier étage se déploient quatre chambres de 9 m² à 13 m².

Le grenier de 30m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le terrain de la maison s'étend sur 235 m², dont une terrasse couverte.

Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que, comme le Collège Alfred Jennepin ou l'École Maternelle Léon Déjardin. Niveau transports en commun, on trouve les gares Jeumont et Recquignies à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N2 à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, une boulangerie, un commerce, une supérette, deux boucheries-charcuteries et une épicerie sont également accessibles. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu chaque mercredi matin.

Elle est proposée à l'achat pour 50 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette propriété est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec Valentin BOUTARIC pour une première visite de cette maison en vente.

🏡 **ET SI C’ÉTAIT ELLE ? 👀**

Une **maison individuelle**, **4 chambres**, un beau jardin, un garage…
Le tout à **moins de 200 000 € FAI** à Bruille-lez-Marchiennes. 🔥

Oui, ça existe encore. 😏

📍 **Bruille-lez-Marchiennes**
📐 **107 m² habitables**
🛏️ **4 chambres**, dont une au rez-de-chaussée
🌳 **Environ 650 m² de terrain**
🚗 **Garage + plusieurs stationnements**
📦 **Cave + abri de jardin**
🔥 **Poêle à pellets récent**
♨️ **Chaudière gaz récente**
⚡ **DPE D**

💰 **199 700 € FAI**

Ce que j’aime particulièrement dans cette maison ?
C’est qu’elle coche beaucoup de cases pour une famille : de l’espace, une chambre au rez-de-chaussée, un extérieur agréable, du stationnement… et surtout **une maison individuelle à un budget qui reste sous la barre symbolique des 200 000 €**. 🏡✨

Elle est toujours disponible et **les visites sont ouvertes**. 🔑

Alors si tu l’avais déjà repérée il y a quelques semaines mais que tu n’avais pas encore sauté le pas… **c’est peut-être le moment de venir la découvrir. 👀**

📩 Envoie-moi directement un message pour obtenir plus d’informations ou réserver ton créneau de visite.

**Matthias Henke**
Guy Hoquet Immobilier

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle d'exception, en semi plain pied, entièrement rénovée dans un quartier au calme de Raimbeaucourt. Ainsi qu'un local professionnel avec une très bonne rentabilité.

A proximité du centre ville et des écoles.

Julie Saint Ghislain et l'agence GUY HOQUET Douai vous proposent en exclusivité cette maison individuelle de grand standing de 126m2.

Venez découvrir cette agréable maison à la décoration moderne et chaleureuse, on pose ses meubles et on met son maillot.

La maison dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec son WC, à notre droite une premiere chambre de plus de 15m2 avec sa salle de douche attenante et sa porte sur l'exterieur.
A gauche de l'entrée, une salle de séjour très lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée de grande qualitée avec son arrière cuisine pour ne rien laisser à traîner.

A l'étage , vous retrouverez 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing et un bureau ou petite chambre de 6m2 sous mansardes.
Egalement dans cette maison familiale une grande salle de bain avec douche, baignoire, WC et rangements.

Côté extérieur, la maison est construite sur une parcelle de 1100m2 vous profiterez du jardin arboré et très bien entretenu,
Le plus de la maison, c'est une grande piscine parfaitement entretenue et sécurisée pour les enfants et les animaux.

Vous apprécierez la décoration soignée, la qualité des matériaux, la pièce de vie lumineuse, le quartier calme, le carport, la cour avant qui permet de garer ses vehicules à l'intérieur de la propriété.

Mais enfin et surtout un local professionnel en bord de route qui vous assure une rente annuelle de 9000€/an, bail renouvelé cette année, pour des bureaux, aucunes nuisances, juste une charge immobilière allégé par une rente pérenne.

De quoi se faire de jolies vacances ou alléger son prêt immobilier.



Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison?

Prenez contact avec votre conseillère Julie au 0695701219
ou à l'agence Guy Hoquet DOUAI au 03 27 08 22 44