Maisons 5 pièces à vendre à Jullouville (50610)

Venez découvrir cette maison d'environ 93 m2 habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 35 m² , une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres et un WC.

Ce bien est situé proche d'Avranches, dans un environnement calme.

Diagnostics :
Classe énergie : D ( 225)
Gaz à effet de serre GES : E (52)
Coût total : 1351€ / par an

référence annonce : 574

N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Avranches pour plus d'informations.

Tél: 02 33 58 08 42
13 Boulevard du Luxembourg - 50300 Avranches
avranches@guyhoquet.com

Idéalement située sur la commune de Saint-Quentin, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

Un grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un petit terrain à l'arrière de la maison, parfaits pour les beaux jours.

Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant espace, confort et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 227 500 €
Prix du bien hors honoraires : 215 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.81% soit 12 500 €

Diagnostic énergie : C
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1700€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2350€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

RARE A LA VENTE !
Découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés avec placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne. Un cellier pratique et un couloir desservent quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Une opportunité à ne pas manquer, venez la visiter sans plus attendre !
(DPE: C-144 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Significatif (Niveau 3) / Inondation.
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.71 % TTC
(Prix : 280 000€ hors honoraires)

À proximité des commerces, services et écoles, découvrez cette maison récente de plain-pied, conforme à la RT 2012 et parfaitement entretenue.

Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant séjour, salon avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, un WC, une arrière-cuisine/chaufferie et un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un cabanon isolé, d'une cour bitumée, ainsi que d'un jardin entièrement clos avec portail motorisé et portillon.
La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques et de réserves d'eau d'une capacité totale de 3 000 litres.

Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 334 000 €
Prix du bien hors honoraires : 317 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36% soit 17 000 €

Diagnostic énergie : B
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 840€.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1140€.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Venez découvrir cette propriété de 140 m² habitables idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, le tout édifié sur un vaste terrain de 1400 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe et lumineuse pièce de vie de 54,5 m², complétée par une arrière-cuisine pratique, une magnifique suite parentale de 23 m² et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison offre un potentiel unique grâce à son beau grenier aménageable de 72 m² (parfait pour un espace de loisirs ou un bureau indépendant) ainsi qu'un beau hangar ouvert.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez dès aujourd'hui notre agence pour planifier votre visite !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon: Significatif / Argile : Faible
(DPE: C-157 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6 % TTC
(Prix : 250 000€ hors honoraires)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette superbe propriété de 140 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain de 1 650 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort d'une vie pratique au calme d'un grand espace extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa lumineuse pièce de vie de 54,5 m², parfaite pour recevoir. Ce niveau est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, des toilettes séparées et une magnifique suite parentale de 23 m² garantissant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une famille.
L'atout majeur de ce bien réside dans son potentiel d'évolution exceptionnel et unique sur le marché. Vous profiterez d'un beau grenier aménageable de 72 m², idéal pour créer un espace de loisirs ou un bureau indépendant pour le télétravail. De plus, le terrain abrite plusieurs dépendances totalisant 107,5 m² aménageables ainsi qu'un grand hangar, ouvrant la voie à de nombreux projets : création de revenus locatifs, profession libérale ou stockage pour un artisan. C'est l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace, de modularité et d'avenir.

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Radon: Significatif / Argile : Faible
(DPE: C-157 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,07% TTC
(Prix : 280 000€ hors honoraires)