Maisons 5 pièces à vendre à La Brée-les-Bains (17840)

COUP DE COEUR !

A SAINT-DENIS D OLERON (17650), située à seulement deux minutes du centre-ville et des commerces et à 10 minutes de la plage en vélo.

Cette PROPRIETE entièrement rénovée avec raffinement vous séduira par le charme de l'ancien allié à la modernité actuelle. Lumineuse, paisible et au design épuré, elle vous enchantera avec ses quatre chambres, dont une équipée d'une douche privée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie ouverte sur un extérieur des plus accueillants et soigneusement aménagé.
Un garage de grande taille vient parfaire ce bien.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!

Parfaite comme résidence secondaire et/ou pour un investissement locatif.

Elle est à vendre pour la somme de 420 000 €. Le prix net est de 400 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12406.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante MAISON à vendre située à Saint Denis d'Oléron (17650). Avec une superficie de 123 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 251 m² vous offre un espace extérieur agréable avec piscine sécurisée. Egalement la maison dispose d'un garage .

Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. La localisation est parfaite, à proximité de divers points d'intérêts.

Son prix de vente est de 549 900 € (dont 4,74 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 525 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12086.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amoureux de rénovation et de petits biens de pays plein de charme ?
À vendre, charmante MAISON d'environ 75 m² située au coeur de Saint-Denis-d'Oléron (17650), offrant 4 pièces dont 3 chambres sur le bien principal et une annexe au fond de la cours vous offrir une pièce / chambre supplémentaire avec votre intimité et cours privée , idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Implantée sur un terrain de 256 m², cette propriété à rénover vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon personnalisé. Le poêle à granulés pour un chauffage économique et écologique.

Située dans un quartier non loin du centre bourg à pieds, sans vis-à-vis, vous profiterez de la proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, bureaux de poste et parcs, pour un quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel, à deux pas de toutes les commodités.

Elle est à vendre pour la somme de 239 000 €. Le prix net est de 225 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.22 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12475.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans un environnement calme et agréable de Chéray, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, cette belle maison de 127 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité.

Implantée sur une parcelle entièrement close de 690 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, chacune équipée de son store banne, offrant plusieurs espaces de détente selon l'ensoleillement.

Les annexes constituent un véritable atout : un double garage dont un espace à grande hauteur permettant le stationnement d'un camping-car, une véranda, un auvent ainsi qu'un bûcher.

Côté confort et équipements, cette maison dispose de prestations de qualité :

- Pompe à chaleur récente (2 ans) pilotable à distance
- Portail motorisé commandable à distance
- Visiophone et digicode
- Système d'alarme
- Adoucisseur d'eau
- Terrain entièrement clos

Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une résidence principale comme secondaire sur l'île d'Oléron.

À découvrir sans tarder !

Elle est proposée à l'achat pour 480 700 €. Le prix net est de 460 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,50% du prix du bien

Référence de l'annonce : 12447.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une adresse privilégiée, une douceur de vivre incomparable...

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 120 m² habitables (environ 179 m² utiles), édifiée en 2009 au coeur d'un terrain superbement arboré de 722 m² , véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.

Située dans un environnement calme et recherché, elle combine à la perfection modernité, confort de plain-pied (une chambre et salle d'eau au rdc) et prestations haut de gamme.

Les points forts qui font la différence :
Une pièce de vie XXL & Lumineuse : Laissez-vous charmer par un somptueux salon-séjour traversant de plus de 54 m² , baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale Sud-Ouest , et réchauffé par un chaleureux poêle à granulés.
La vie extérieure sublimée : Prolongement naturel du séjour, une magnifique pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours à l'abri du soleil. Elle surplombe une superbe piscine (8m x 3m), idéale pour se rafraîchir en famille, avec un système de filtration au choix (sel ou chlore).
Autonomie et économie : La propriété dispose d'un forage, un atout précieux pour l'entretien de ce jardin d'exception et les extérieurs.
Le confort absolu pour tous : La maison propose 4 chambres, dont une indispensable au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit des enfants ou des invités comprend 3 belles chambres avec placards et un WC.
Côté pratique : Une cuisine ouverte aménagée et équipée , une arrière-cuisine/buanderie , de nombreux rangements, un abri de jardin avec son espace technique pour la piscine, un bucher et un grand garage de 21 m² complètent ce bien irréprochable.
Une localisation idéale sur l'Île d'Oléron : Tout se fait à pied ou à vélo ! Située à seulement 500 mètres des commerces de proximité et à 2 km de la superbe plage de Foulerot, c'est le spot parfait pour une résidence principale ou des vacances inoubliables.

En résumé :
Surface : 120 m² (179 m² au sol)
Terrain : 722 m² clos et arboré
Pièces : 5 pièces / 4 chambres (dont 1 au RDC)
Prestations : Piscine, Pergola bioclimatique, Forage, Poêle à granulés, Double vitrage PVC, Tout-à-l'égout.
DPE : Classe C - Logement très performant et économique (isolation des combles refait récemment)

Cette maison n'attend que vous. Contactez l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Elle est proposée à l'achat pour 491 800 €. Le prix net est de 470 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64 %.

Référence de l'annonce : 12425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de 117 m², idéalement située dans le quartier prisé de Chéray à Saint-Georges-d'Oléron. Vous pourrez tout faire à pied, marché, près valet, boulangerie ....Construite en 1995 et en bon état général, cette demeure de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres dans la maison principale et une chambre privative au calme avec sa salle d'eau /wc, elle est parfaite pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, chauffé par une pompe à chaleur et un système d'air pulsé, garantissant confort et économies d'énergie. Profitez de ses 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal. À l'extérieur, un terrain généreux de 1185 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente avec ses 2 terrasses, une piscine rafraîchissante, un terrain de pétanque pour passer de bons moments en famille et entre amis, un garage et un stationnement extérieur couvert. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique, de la climatisation et de la fibre optique.
Vous apprécierez la proximité des commodités : écoles, boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie, bureau de poste et parcs, pour un quotidien facilité. Ce bien d'exception, référencé 12420, est proposé au prix de 574 200 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et convivial, au coeur d'un secteur recherché. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Dolus d'Oléron pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de coeur !

Elle est à vendre pour la somme de 574 200 €. Le prix net est de 550 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12420.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.