Maisons 5 pièces à vendre à La Côte-Saint-André (38260)

Découvrez cette magnifique maison à Apprieu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses et une mezzanine, cette propriété de 137 m² est parfaite pour une famille. Vous apprécierez le confort de la climatisation et la sécurité d'une alarme.

Située à proximité des commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle Le Petit Prince et à 3 minutes en voiture des commerces comme Intermarché et Biocoop. Les amateurs de nature seront comblés avec plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Côté transport, la maison est bien desservie avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied sur la ligne LEM02, RIV04, T56, et VOI07. Les gares de Réaumont-Saint-Cassien et Rives sont également à 5 minutes en voiture.

Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique D (210 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 560 € et 2 180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 469 000 €. Honoraires charge vendeur

Contactez-nous pour organiser une visite!

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Découvrez cette maison spacieuse de 208 m², située sur les hauteurs de Ruy Montceau, à vendre au prix de 449 000 €. Ce bien rare sur le marché, offre une vue imprenable sur le vallée et dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain de 1201 m².

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de la vue panoramique. La maison comprend également une salles de bain, des WC et deux chambres situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi un confort optimal.

Pour plus d'espace les comble ont été entièrement aménagée, et vous permettront de concevoir la maison en fonction de toutes vos envies. Vous retrouverez notamment une chambres avec un dressing ainsi qu'une salle de bains et des WC, mais surtout une pièce de plus de 50m² baignée de lumière, répondant à tous vos besoins.

Enfin un sous-sol complet vous offrira toute la surface nécessaire pour garer vos véhicules et stocker toutes vos affaires. De nombreuses place de parking en extérieurs sont également présentes.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chzudière électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique.

Localisée à seulement 1 km des commerces, 2 km de l'autoroute et 5 km de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles sont à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme de Ruy Montceau. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

SOUS OFFRE
Cette belle maison a déjà trouvé ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien sur le secteur, consultez notre site et suivez nous sur les réseaux !

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET SAINT-JUST- CHALEYSSIN, maison de style chalet avec vue dégagée sur le pilât ! Idéalement placée à SAINT-GEORGES-D'ESPERANCHE, commerces et école à pied tout en étant dans un calme absolu.
Cette maison en bois d'une surface au sol de 207m² (181 m² habitables) est placée sur une parcelle de terrain de 847 m².

Sa grande pièce de vie de plus de 77m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et sur ce niveau rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, un cellier ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage quant à lui est composé de trois autres chambres, d'un espace bureau ainsi qu'une mezzanine spacieuse qui sera un véritable espace supplémentaire. Cette pièce peut être aménagée en salle de jeux, coin lecture ou autre selon vos envies.

Les plus de cette maison: Une grande terrasse, très bon DPE classé en B, un adoucisseur, la fibre un grand sous-sol complet qui offre un espace de rangement conséquent.

DPE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr


Saint Georges d'Espéranche se situe à environ 30 kilomètres au sud-est de Lyon ; à 20 kilomètres de Vienne et de Bourgoin ; non loin de la Ville Nouvelle de l'Isle d'Abeau.
Son territoire ( 2465 hectares) s'étend au sud des routes de Vienne, Bourgoin, Lyon, dans la plaine alluvionnaire de Lafayette carrefour stratégique entre les Alpes, la région Lyonnaise et la vallée du Rhône.

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés
Villa familiale avec piscine proche Bourgoin-Jallieu

Vous rêvez d'espace, de calme et d'une belle qualité de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville
Cette villa de 115 m² habitables, bâtie sur un sous-sol complet, va vous séduire !

Au rez-de-chaussée:

Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 47 m² avec insert
Accès direct à deux terrasses, idéales pour vos repas en extérieur
Trois chambres, une salle de bains avec baignoire + douche, WC indépendant
En sous-sol :

Deux chambres supplémentaires
- Une salle d'eau + WC
- Un grand espace atelier/buanderie
- Un garage de 50 m²
À l'extérieur :
Profitez d'un terrain de 2 375 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une piscine pour des étés inoubliables !

Situation idéale:

Écoles à moins de 5 minutes
Accès rapide à la gare de Bourgoin-Jallieu, A43 et A432
Vie culturelle riche à proximité : cinéma, théâtre, conservatoire
Contactez votre agence Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu pour une visite !
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tramolé.

Découvrez cette charmante maison à Moirans, idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses cinq pièces, cette demeure de 139 m² offre un espace de vie généreux.

Profitez de la proximité des commodités avec un Carrefour Market à seulement 800 mètres et un Intermarché à 1800 mètres. Les écoles, telles que l'école primaire Gérard Philipe, sont à quelques pas, simplifiant la vie quotidienne.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs à seulement 300 mètres, parfaits pour des promenades en famille.

Côté transport, la gare de Moirans-la-Galifette est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs lignes de bus, dont la ligne CSA08, sont accessibles à seulement 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 375 000 €. Contactez-nous pour une visite!

Si vous songez à l'achat, il convient d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (123 kWh/m² annuels) et C (24Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente 375 000 € Honoraires charge VENDEUR

GUY HOQUET, Depuis 2013 à vos côtés ? Villa avec entrepôt à Saint-Savin
Maison familiale de plain-pied + entrepôt de 275 m² sur 1 480 m² de terrain

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Savin, cette villa de plain-pied offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un artisan, un indépendant ou un investisseur.

Maison principale ? 125 m² habitables
5 pièces dont 4 grandes chambres

Salon lumineux, cuisine indépendante
Chauffage au fioul avec radiateurs
Ballon électrique pour l'eau chaude
Menuiseries bois double vitrage + volets bois
Cave et grenier pour un espace de stockage complémentaire

Un entrepôt de 275 m² attenant : un véritable atout !
Porte sectionnelle motorisée

Bureau aménagé
Grande salle de réfectoire
Mezzanine de stockage
Parfait pour une activité artisanale, un espace de travail indépendant, un projet locatif ou intergénérationnel.

Un environnement idéal pour les familles
Implantée sur un terrain clos de 1 480 m², cette propriété offre un bel extérieur à aménager selon vos envies.

À proximité directe des écoles :
École primaire Pierre Coquand, École maternelle du Bourg, École primaire Joseph Abel

Prix de vente : 350 000 € FAI
Agence Guy Hoquet BOURGOIN-JALLIEU ? Votre partenaire immobilier depuis 2013

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Une opportunité rare à ne pas manquer pour concilier vie de famille et projet professionnel dans un cadre agréable.