Maisons 5 pièces à vendre à La Gaudaine (28400)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente avec locataires en place avec un loyer s'élevant à 610 € HC. Découvrez à COURTALAIN (28290) cette maison de 5 pièces de 127.30 m² et de 105 m² de parcelle. Elle est agencée comme suit : un beau séjour double ensoleillé de 35 m² avec accés à la cour de 40 m² exposée SUD, trois chambres (une de 15 m², une de 14 m² et une de 13 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Il y a aussi deux entrées, une chaufferie, un dégagement et un palier. Un chauffage fonctionnant au fuel est présent dans cette maison, et complété d'un poêle à granules de 2015.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, la maison bénéficie également d'une cour pouvant être aménager avec goût. Un grenier exploitable et une cave viennent agrémenter les 5 pièces de cette maison.

C'est une maison de 2 niveaux de standing.

Une école maternelle est implantée à proximité : l'École Maternelle Courtalain. Niveau transports en commun, on trouve la gare Courtalain-Saint-Pellerin à moins de 10 minutes. L'autoroute A11 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 19 km.

La maison est proposée à l'achat pour 95000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

référence annonce 5808

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Châteaudun. Avec une surface habitable de 164.44 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud pour le séjour, offrant une vue imprenable sur le château. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et vous trouverez également un salon chaleureux avec cheminée. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, vous apprécierez le double garage et l'absence de vis-à-vis, ainsi que des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Le calme est au rendez-vous, parfait pour se ressourcer.

Proche de toutes commodités, cette maison est idéalement située à proximité du Lycée général et technologique Émile Zola et de l'École élémentaire Edouard Caniaux. La gare de Châteaudun est également à proximité, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, avec un extérieur agréable et des points forts indéniables. Contactez l'agence Guy Hoquet Châteaudun pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Charmante maison avec vue imprenable sur le Loir

Située dans un environnement privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur la rivière du Loir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine, un salon/séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Une véranda vient compléter cet espace, offrant un lieu agréable en toute saison.

À l'étage, un grand palier distribue deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, un terrain spacieux, ainsi qu'un double garage.

En face de la maison, vous bénéficierez d'un grand bord de Loir entièrement clos, véritable atout rare, idéal pour les amoureux de la nature, avec une vue magnifique sur la rivière.

Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !

Dans un agréable village situé à proximité de Cloyes-sur-le-Loir et à seulement 15 minutes de Châteaudun, venez découvrir cette charmante longère pleine d'authenticité et de cachet.

Vous serez séduits par son séjour chaleureux avec poutres apparentes, offrant tout le charme de l'ancien, ainsi que par sa cuisine conviviale.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde salle d'eau à l'étage pour plus de confort.

À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une dépendance attenante à la maison, idéale pour un atelier, du rangement ou un projet d'aménagement, ainsi qu'une autre dépendance située au fond du jardin.

Un bien plein de charme, au calme, parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne, à proximité des commodités et des axes principaux.

GUY HOQUET Châteauneuf à le plaisir de vous présenter cet ancien Prieuré à 1h de PARIS, adossé à l'Eglise, datant du début du 18ème siècle !

La maison principale s'étend sur trois niveaux chacun d'environ 100m² : le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier, auquel on accède par un vrai escalier, avec une magnifique poutraison en chaine (plus de 4m sous faitage).

La maison est entièrement orientée sur le jardin, clos de murs, qui s'étend vers une petite maison d'amis et l'église au fond. Divers petits bâtiments annexes entourent l'ensemble. Un puit d'époque (28m de profondeur) en état de fonctionnement permet l'arrosage du jardin. Une grande cave voutée, souterraine et un barbecue maçonné complètent l'ensemble.

La maison est très claire avec un plan traversant, soutenu par des grandes poutres en chaîne de 8m de long qui portent la construction et des fenêtres des 2 côtés qui laissent passer la lumière.

La bâtisse est restée dans son jus, ayant conservé son authenticité avec tous les éléments anciens, poutres d'origine , deux cheminées par étage et sol en tomettes. Les pièces sont grandes et spacieuses avec HSP de 3m

Le rez-de-chaussée est occupé par les pièces de vie/de réception disposées en enfilade. Une grande cuisine/salle à mangé avec cheminé, espace escalier menant à l'étage, petit salon et le grand salon avec une magnifique cheminée trumeau d'époque, le tout ouvert sur le jardin.

A l'étage auquel on accède par un bel escalier central en fer forgé, un palier distribue les trois chambres:

- Une suite parentale avec une grande chambre et sa cheminée, très belle salle de bain.

- Une chambre avec cheminée et cabinet toilette avec lavabo.

- Une plus petite chambre

Le grenier aménageable occupe la même surface au sol que les deux premiers étages.

Une maison de Maitre avec beaucoup de charme, agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement centre ville .

Situé à 1h30 de PARIS, 15 minutes de Châteaudun et 20 minutes de Vendôme, laissez-vous séduire par le charme authentique de cet ancien relais, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une salle de jeux complète cet espace de vie, ainsi qu'une pièce disposant d'arrivées d'eau et d'évacuations, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (buanderie, atelier, cuisine d'été...).

À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré propice à la détente, accompagné d'une petite dépendance. Véritable atout de cette propriété, un bord de Loir non attenant d'une superficie 196m², situé juste en face de la maison de l'autre côté de la rue, vous permettra de savourer un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la pêche, des balades ou tout simplement de la tranquillité.

Une propriété pleine de caractère, parfaite en résidence principale comme en maison de campagne, où authenticité et nature se rencontrent.