Maisons 5 pièces à vendre à La Taillée (85450)

Amoureux de la pierre, du calme et de l'espace ? Vous aimez les travaux afin de façonner à votre image ? cette propriété est faites pour vous !
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante demeure en pierre vous séduira par son cachet, son potentiel exceptionnel, ses grandes dépendances, un gîte et ses 6658m² de terrain.
La maison principale (110m² au rdc habitable et 130m² non exploité à l'étage) propose un séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Un escalier en pierre permet d'aller à l'étage ou 3 pièces d'environ 40m² chacune sont à imaginer.
Un potentiel d'habitation de plus de 230m² !
Atouts supplémentaires :
-une dépendance composé de plusieurs partie dont l'une fait 65m² avec dalle béton et électricité refaites.
-un gîte de 85m² a finir de rénover parfait pour un projet locatif ou une activité professionnelle libérale.
-une cave vouté.
-un magnifique terrain plat de plus de 6600m² dans un environnement calme.
Fort potentiel pour un cadre de vie privilégié à la campagne.

Logement à consommation énergétique excessive

L'agence Guy Hoquet de Fontenay-le-Comte vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située et ne nécessitant aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant des prestations de qualité. Un dégagement dessert des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre, avec un espace buanderie, équipée de grands placards. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une agréable cour extérieure.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 13 à 17 m², d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage d'environ 25 m² et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.

Pas de travaux à prévoir !

Contactez votre conseiller :
Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76

Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre à 37 km de la côte atlantique et à 25 km de Niort, notre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 135,25 m² à LA RONDE (17170). Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'une belle chambre de 28 m² et d'une salle d'eau. Le premier étage comporte, quant à lui, deux chambres de 16 m² et 25 m², un bureau, deux WC et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité et poêle à bois.

Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 6 239 m².

C'est une maison de standing. Elle a été construite en 1900. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'un garage.

La maison se situe dans un quartier calme. On y trouve l'École Primaire la Ronde. Il y a un accès à la nationale N11 à 10 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes à peine.

Son prix de vente est de 346 500 €. Le prix net est de 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 16 500 € TTC. Le mandat de cette propriété est exclusif.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (274 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Référence de l'annonce : 8269

Nouveauté dans votre agence GUY HOQUET DE FONTENAY-LE-COMTE !

Aux portes de Fontenay, sur la commune de Saint-Michel-le-Cloucq, découvrez cette maison offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, un séjour ainsi qu’une grande véranda avec volet occultant au plafond.

À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau et un WC.

Un garage, une dépendance et un grand jardin complètent ce bien.

Côté technique : menuiseries en double vitrage, poêle à granulés et fosse septique récente et conforme.

Maison familiale sans travaux, habitable de suite. Vous serez séduit par sa véranda qui offre un véritable espace de convivialité en toute saison.

N’attendez plus et contactez-moi au 06 70 96 13 82 pour organiser une visite.
Bien proposé par Quentin GODET, agent commercial(2023AC00204).

Découvrez cette maison spacieuse située à Andilly.
D'une surface de 145 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 4 chambres .
La cuisine américaine est aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie , et l'eau chaude est produite par un système thermodynamique assurant confort et économies .
Des panneaux photovoltaïques permettent également un fonctionnement économique de l'ensemble de la maison.
Idéalement agencée vous trouverez une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres avec une salle d'eau et wc à l'étage.
Le bien est en très bon état et bénéficie d'un terrain de 391 m², offrant un espace extérieur agréable.
Idéalement située à Andilly, vous serez à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire , facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants.
A 5mn à pieds vous aurez accès à tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien (boulangerie , bar tabac , pizzeria , coiffeur , garagiste , la poste et la mairie )
La ville offre également un accès facile à une zone commerciale
( Intermarché , Brico Depot , Lidl , Bazard Land et Mac Donald) à 5mn en voiture ou 10mn en vélo par la nouvelle piste cyclable .
Point fort de la ville d'Andilly , vous serez à 10mn à pied du nouveau pole santé de 1000 m2 regroupant de nombreux praticiens et une pharmacie .
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet AYTRÉ PAYS ROCHELAIS.

Environnement champêtre pour cette maison en pierre offrant 190m² habitable sur une parcelle de plus de 1200m² à Fontenay le Comte.
La maison profite au rez de chaussé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un toilette. L'actuelle chambre du rdc de plus de 30m² se prêterai parfaitement à un salon agréable et chaleureux, salle de jeux ou autre activité en fonction des besoins.
A l'étage vous découvrirez une pièce ouverte idéal en coin détente et/ou bureau, 3 chambres, dont une avec dressing.
Garage, atelier et cave complète ce bien.
Vous serez séduit par le charme de la pierre et son potentiel, à visiter sans tarder.