Maisons 5 pièces à vendre à Laval (38190)

À vendre à Crolles, au coeur du Vieux-Village, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierres du XIXe siècle, entièrement restaurée en 2012. Située dans une rue calme, avec une vue dégagée sur le massif de Belledonne, cette propriété de 137 m² (140 m² loi Carrez) conjugue à merveille charme de l'ancien et confort moderne.

Dès les premiers pas, l'ambiance est chaleureuse et soignée, avec un portail motorisé, qui ouvre sur un terrain paysager de 350 m², réaménagé en 2024. La façade, restaurée récemment, met en valeur l'authenticité de cette demeure.

La maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation sud-est et à de larges ouvertures, dont des velux installés dans la grande pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine indépendante de 30 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace.

À l'étage, le séjour cathédrale séduit immédiatement par sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond. Une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un grand dressing offrent un espace de vie confortable et intimiste.

Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, dont l'une est accessible par une élégante passerelle en verre suspendue, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, une seconde salle de bain, un WC et un dressing complètent l'ensemble.

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et deux chambres disposent d'une climatisation réversible. La maison est classée en catégorie C pour la performance énergétique, avec une excellente note A pour le climat.

Côté extérieur, la propriété propose une terrasse attenante à la cuisine, un jardin agréable et une cour permettant de profiter pleinement des beaux jours. Deux caves offrent des espaces de rangement appréciables. Un carport permet de stationner deux véhicules à l'abri, avec la possibilité de garer deux voitures supplémentaires dans la cour.

La localisation est idéale, à quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, de la mairie, de l'église, de l'arrêt de bus vers Grenoble et des sentiers de randonnée.

Cette maison est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité, dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Coup de coeur assuré.

À Saint-Nazaire-les-Eymes, découvrez cette maison familiale édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 129 m², offrant un environnement calme, verdoyant et une agréable vue dégagée sur les montagnes.

Construite en 1999, cette maison développe une surface habitable de 90,27 m², pour une surface totale de 150,10 m² avec ses annexes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de moderniser le bien selon leurs goûts et leurs besoins.

Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, une cuisine, un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une salle à manger. Un WC indépendant complète ce niveau. Le garage offre un bel espace de stationnement, de stockage ou de bricolage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard et une bénéficiant d’une vue sur Belledonne, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison.

Le terrain, arboré et non clôturé, offre un beau potentiel d’aménagement extérieur. Il conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, un cadre naturel, tout en restant proche des commodités.

L’arrêt de bus Chemin des Vignes se situe à environ 200 mètres et dessert les lignes 313 et 314, facilitant les déplacements quotidiens. Les gares de Lancey et Brignoud sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une production d’eau chaude par chaudière, de fenêtres en double vitrage bois et de volets bois.

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 746 €/an.

DPE : classe D.
Consommation énergétique : 214 kWh/m²/an.
Émissions de gaz à effet de serre : 32 kg CO₂/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

À vendre, charmante maison mitoyenne en pierre de 151,79 m² située à La Buissière. Construite en 1940, cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine/salle à manger indépendante d'environ 32 m², un salon, une salle d'eau, 2 WC, et un cellier/buanderie. Elle dispose également d'une terrasse de 30 m² plein sud (façade principale), d'un beau terrain d'environ 200 m² exposé nord/Est, d'une cave, d'un stationnement extérieur couvert et 1 place de parking.
Possibilité d'aménager les combles afin de faire une 3ème chambre spacieuse.
La couverture du toit a été refaite en 2015 avec film sous toiture.
Le lot sera équipé de ses propres compteurs Eau et Elec.
Une DP a été demandée pour créer une ouverture avec une porte-fenêtre dans le salon vers le terrain.
Actuellement relié au chauffage fuel de l'ensemble des 3 maisons de la copropriété qui va être retiré, la maison est vendue sans système de chauffage installé ni ballon d'eau chaude. Possibilité de faire une partie des travaux en sus du prix affiché (système de chauffage et eau chaude, ouverture salon et possibilité cuisine également vers le terrain..)
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et un portail électrique sécurise l'entrée. Proche de plusieurs écoles telles que l'École primaire Les Dauphins, l'École maternelle de La Flachère, et le Groupe scolaire Belledonne, cette maison est idéale pour une famille.
Prix : 271 000 €.
Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Allevard, offrant un cadre de vie idéal pour les familles! Avec une surface habitable de
121 m², cette maison très lumineuse, dispose de 5 pièces, une cuisine indépendante et spacieuse, une grande pièce de vie équipée d'un insert bois, quoi de mieux pour passer des soirées cocoonings, 4 belles chambres, deux salles d'eau et trois WC, cette maison est conçue pour le confort de toute la famille.
Située sur un terrain de 405 m², vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable, un jardin arboré et paysagé, qui vous charmera à coup sûr, avec son bassin et ses deux terrasses, vous y passerez des moments conviviales en famille ou entre amis

La maison est en très bon état, équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, entièrement rénovée, elle n'attend que vous!

Idéalement située à Allevard, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École Primaire Privée Saint-Hugues, le Collège Flavius Vaussenat et le Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne. De plus, vous trouverez des boulangeries, des restaurants et un parc à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Prix de vente 375 000€ FAI

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située! Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite.

ÉCHIROLLES – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE

Située dans un secteur résidentiel recherché d'Échirolles, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1956 développe 86,32 m² habitables sur une parcelle de 417 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un salon de 16,08 m², une cuisine indépendante, quatre chambres de 12,01 m², 10,40 m², 9,20 m² et 9,12 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

Un garage attenant de 17,70 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire.

La parcelle de 417 m² permet de profiter d'un extérieur agréable, facile d'entretien et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.

Au fil des années, plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment le ravalement de façade en 2011, la réfection de la toiture en 2015 ainsi que le remplacement d'une partie des menuiseries par du PVC double vitrage en 2023.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien et d'adapter les prestations aux standards actuels.

Son agencement de plain-pied, ses quatre chambres, son garage et son terrain constituent des atouts particulièrement recherchés sur le marché.

Taxe foncière : 1 133 €.

DPE : F – 397 kWh/m²/an.
GES : C – 16 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 260 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Chloé SAUVAGE, agent commercial(852769595).

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans une rue très calme, cette maison de village est une excellente alternative à l'appartement.

D'une surface habitable d'environ 60 m², elle offre :

* Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine, un séjour et un salon.

* A l'étage :

- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau avec WC.

* Le sous-sol de la maison (non compté dans les 60 m²) est un espace fonctionnel comprenant :

- Un bureau borgne
- Une buanderie
- Un atelier de 6 m² avec un accès direct sur l'extérieur.

* Extérieur et Potentiel

Terrasse de 6 m² orientée Sud/Ouest.
Agrandissement possible de cette terrasse d'environ 4m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E (307 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 67Kg CO2/m²/an).

Prix de vente : 149 000€ (honoraires charge vendeur)

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial(431518943).