Maisons 5 pièces à vendre à Le Bousquet (11140)

Nouveauté située sur la commune de NEFIACH, maison contemporaine d'une surface de 146 m² habitables construite sur une parcelle de 563 m², offrant plusieurs places de stationnement.

Située à l'abri des regards dans un secteur calme et privilégié, vous apprécierez son style très contemporain ainsi que la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie exposée sud avec vue sur la piscine, une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau accessible par l'extérieur, une pièce pouvant servir de salle de jeux, bureau ou chambre, un wc séparé et un garage avec partie buanderie et porte sectionnelle motorisée.

L'étage est constitué de deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et également de son jardin bien exposé avec terrasse, cuisine d'été et pergola.

LES PLUS:

- ALARME, CAMERA DE SURVEILLANCE
- CLIMATISATION GAINABLE AIRZONE
- SITUATION GEOGRAPHIQUE ET PAS DE VIS A VIS.
- NORMES RE 2012.
- MATERIAUX NOBLES.
- BEAUX VOLUMES ET STYLE CONTEMPORAIN.
- CENTRALISATION DES VOLETS AVEC COMMANDE A DISTANCE ( application téléphone ).
- NOMBREUSES OUVERTURES POUR UN MAXIMUM DE LUMINOSITE.
- MENUISERIES DOUBLE VITRAGE EN ALUMINIUM.
- PORTAIL MOTORISE ET PLUSIEURS PLACES DE STATIONNEMENT A L'INTERIEUR DE LA PARCELLE.

COUP DE COEUR ASSURE!!

Un havre de paix très RARE, à visiter sans attendre!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Sur la commune de MILLAS,

Nouveau sur le marché, venez découvrir cette villa de plain-pied en 4 faces de moins de 10 ans.
Construite dans un quartier résidentiel sur une parcelle de 755 m², ce bien de 123 m² habitables est composé d'un salon/séjour lumineux de 44 m² avec sa cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre attenante.

Côté nuit, vous disposerez de 3 autres chambres entre 12 m² et 16.50 m² (dont 2 avec placards de rangements et 1 avec un grand dressing), une spacieuse salle d'eau avec wc et bidet ainsi qu'un deuxième wc indépendant.

Côté extérieur, ce plain-pied en 4 faces est exposé Sud et pourrait aisément accueillir une piscine près de sa grande terrasse de 36 m²

Enfin, bien que ne possédant pas de garage, une extension est autorisée et la parcelle peut recevoir une dizaine de voitures.

Pourvue de toutes prestations modernes (RT 2012, climatisation, double vitrage, volets électriques...), la maison se situe proches de toutes commodités.

Cette villa n'attend plus que vous.
Contactez l'agence GUY HOQUET CANOHES au 0468508919.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Au coeur d'un agréable village avec les commodités accessibles à pied, grande maison en pierre avec beaux volumes et beaucoup de charme !
Au rdc, l'entrée vous donnera accès à une grande cuisine équipée de 18 m², une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée pour une ambiance très cosy ! Ce salon ouvre sur une belle cour de 23 m², idéale pour prendre le soleil et manger dehors !
Pour compléter ce niveau, vous trouverez un espace buanderie et un WC séparé.

A l'étage trois belles chambres (13 m², 21 m² et 26 m²) ainsi qu'une grande salle d'eau neuve + WC.

Enfin, au niveau supérieur, un grenier complètement aménageable d'environ 80 m² !

Eléments d'époques préservés, énorme potentiel, charme de l'ancien allié aux prestations modernes. De plus, il est très facile de se garer à proximité de la maison.

Coup de coeur assuré !!

Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 105 m² située à Amélie-les-Bains-Palalda dans un quartier calme et recherché, une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort.

Elle est composée d'une grande pièce de vie de 45m² avec un salon séjour et une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un W.C.
A l'extérieur vous pourrez profiter de sa pergola bio climatique de 16m² avec une vue dégagée sur les montagnes et de son terrain de 540m² avec ses nombreux arbres fruitiers.

Coté stationnement la maison dispose d'un garage de 19m² et de plusieurs places de parking en extérieur.

Bénéficiant d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE B), notamment grâce a ses 8 panneaux solaires, ses menuiseries en pvc double vitrage avec volets électriques et moustiquaires et sa climatisation réversible dans chaque pièces vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année.

La maison est idéalement située à proximité des commodités et un arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 275 000 €

Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74
david1.anglada@guyhoquet.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193

Coquette maison traditionnelle offrant un vaste séjour très lumineux donnant sur un jardin clos de murs sans aucun vis à vis
Cuisine ouverte, à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, 2 WC.
Garage et son cellier attenant.
Quartier extrêmement calme dans une impasse.
Pas de travaux à prévoir !