Maisons 5 pièces à vendre à Le Breuil (03120)

Découvrez cette maison d'habitation située à la campagne composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec une cheminée, deux chambres, une salle de bains, un W.C. et une buanderie avec un accès extérieur.
A l'étage vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec un W.C. et une salle d'eau à installer. La chaufferie est attenante à la maison avec un accès extérieur.
Sur un terrain entièrement clos de 1900m², plusieurs dépendances comprenant deux garages fermés, un atelier, un hangar de quatre places de stationnement avec une fosse de réparations mécaniques et six chenils.

Chauffage central au fioul et cheminée avec insert.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation élevée sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, ainsi qu'un espace de rangement pratique pour optimiser votre confort.

Le sous-sol abrite deux caves, idéales pour le stockage.

À l'extérieur, une dépendance complète ce bien, parfaite pour du rangement supplémentaire ou pour un futur projet.

Le chauffage principal fonctionne au bois. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, tandis que les deux chambres de l'étage disposent de convecteurs électriques, garantissant un bon niveau de confort dans toute la maison.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À mi-chemin entre le centre-ville de Paray-le-Monial et la zone commerciale, cette maison des années 70, élevée sur sous-sol, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et possibilités d'aménagement. Ses fenêtres mixtes PVC/bois en double vitrage, ses volets roulants solaires et son isolation (laine soufflée en combles et laine de verre en murs) assurent une base saine et performante. Le chauffage électrique est complété par une cheminée, et un poêle à bois peut être installé au sous-sol. La toiture sera intégralement refaite avec pare-pluie, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Le rez-de-chaussée, qui peut devenir un logement totalement indépendant, séduit par ses volumes. Un garage de 44 m² occupe une grande partie de l'espace, idéal pour les bricoleurs ou les familles recherchant du rangement. S'ajoute une cave de 5,24 m², ainsi qu'une cuisine d'été de 12,28 m² faisant office de buanderie. Une chambre confortable de 12,34 m² et une salle d'eau avec WC de 7,16 m² complètent ce niveau. Un atout majeur : un escalier intérieur permet de rejoindre directement l'étage, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation de la maison.

À l'étage, accessible par une entrée indépendante ou par l'escalier intérieur, la vie s'organise autour d'une cuisine fonctionnelle de 12,68 m² et d'un salon/salle à manger lumineux de 27,24 m², agrémenté d'une superbe cheminée. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 7 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le couloir de 12,41 m² dessert ensuite une salle d'eau récemment rénovée de 6,96 m², un WC séparé de 1 m² et trois chambres accueillantes : 13,12 m², 9 m² et 12,86 m².

Le terrain de 690 m² offre un bel extérieur, facile à aménager selon vos envies.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison modulable, spacieuse et idéalement située. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, avec des volumes généreux et la possibilité d'un second logement.

Découvrez cette charmante longère de 112 m² habitables, située dans un environnement paisible entre Paray le Monial et Charolles. Avec un vaste terrain de 28 920 m², dont 2,5 hectares de prairie, une incroyable vue dégagée sur la ville de Paray-Le-Monial, cette propriété est un véritable havre de paix.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour agrémenté de tomettes authentiques, où une chaleureuse cuisinière à bois crée une atmosphère conviviale. La cuisine, entièrement meublée et équipée, avec un joli oeil de boeuf, se révèle être l'espace idéal pour concocter de bons petits plats en famille. Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec vmc, des toilettes séparées, une chaufferie avec chaudière à granulés et une buanderie pratique. Profitez des belles journées d'été sur la grande terrasse couverte ou dans la véranda, où la lumière naturelle inonde l'espace vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la campagne environnante.

Le confort de cette longère est assuré par un chauffage central avec chaudière à granulés de marque FROLING, installée en 2014, ainsi qu'un silo de 3 tonnes. La fosse toutes eaux est conforme et a été installée en 2015, tandis que des travaux de toiture ont été réalisés en 2019, garantissant ainsi un bon état général de l'habitation, le drainage sur la parti arrière de la maison donnant sur le pré à également été réalisé.

Les vastes greniers restent à aménager selon vos envies, offrant un potentiel d'extension intéressant. Les dépendances attenantes comprennent des écuries et des granges, idéales pour les amateurs d'équitation ou pour développer une activité touristique telle que des gîtes ou chambres d'hôtes.

À l'arrière de la maison, une stabulation de 210 m², une sellerie, ainsi qu'un espace ouvert pour le stockage du foin, complètent les infrastructures. Le domaine se distingue par son bâtiment séparé, abritant une pièce d'été, un atelier et deux garages, ainsi qu'un hangar indépendant, deux anciennes porcheries et un poulailler. La cour joliment aménagée, ornée de massifs fleuris ainsi qu'une mare ombragée, un véritable havre de paix. Deux caves (une voutée et une en voutain), un garage/atelier est également présent sur le terrain.

La prairie libre de 2,5 hectares avec une seconde mare est parfaite pour accueillir des chevaux ou tout autre animal de compagnie, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur, où le calme et la nature s'harmonisent parfaitement. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement ou photos et /ou organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 220 m² élevée sur cave au BREUIL (71670).
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/séjour , une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une vaste salle de jeux.
L'étage inférieur, qui bénéficie d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce utilisée comme salle de sport actuellement, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Huisserie double vitrage bois, système de chauffage au gaz.

Une maisonnette de 4 pièces de 70m² en partie rénovée vient compléter ce bien. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une autre pièce.
Huisserie double vitrage PVC, chauffage électrique.

Vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1743m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme.
Des établissements scolaires et structure d'accueil pour les tout-petits sont à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 252 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Venez découvrir cette majestueuse demeure de 240 m² nichée dans un écrin de verdure de près de 3 hectares, avec 3 étangs privés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette maison, composée de 8 pièces, dont 4 vastes chambres, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches dans un environnement paisible et préservé.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 6,57 m, et d'une cheminée à insert qui invite à la détente. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 salles de bains, et de 2 WC pour un confort optimal.

À l'extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours :
+ Deux grandes terrasses pour vos repas d'été
+ Une véranda prolongée par un couloir de nage de 13 mètres pour vos moments de relaxation
+ Un vaste garage, un abri couvert, et jusqu'à 6 places de stationnement

Côté équipements, la maison est parfaitement entretenue : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au fuel par radiateurs. Une cave de 30 m² et une dépendance de même surface viennent compléter les prestations de cette propriété unique.

Ce bien rare, alliant prestige, nature et confort, vous attend dans un quartier calme et verdoyant, au coeur de la campagne du Breuil.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Le Creusot pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un véritable coup de coeur vous y attend !

Découvrez en exclusivité cette charmante maison (6 pièces) de 130 m², située dans un quartier calme et recherché du BREUIL (71670). Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie agréable et idéal.

L'intérieur est chaleureux et accueillant, avec au rez de chaussée une belle pièce à vivre, un coin salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le chauffage au gaz, associé à des radiateurs, garantit un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'une piscine avec une superbe terrasse pour vos moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.

Le tout est implanté sur un grand terrain clos de 1235 m², parfaitement adapté pour les activités en plein air.

La maison dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un stationnement extérieur et couvert pour deux véhicules, de deux caves et d'un sous-sol.

La fibre optique est également disponible, vous garantissant une connexion rapide et optimale!

Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires (école maternelle/élémentaire, et collège Croix Menée), des transports en commun accessibles en seulement 3 minutes à pied.

Contactez sans attendre votre agence Guy HOQUET LE CREUSOT pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous!