Maisons 5 pièces à vendre à Le Breuil (69620)

Votre agence GUY HOQUET BRINDAS vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Grézieu-la-Varenne, cette agréable maison d'environ 148 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 461 m².

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied du centre de Grézieu-la-Varenne, de ses commerces, écoles et de l'ensemble des commodités. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la ligne de bus C24, accessible en quelques centaines de mètres, permettant de rejoindre facilement Gorge de Loup et facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens.

La maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. De plain-pied, vous découvrirez une surface habitable d'environ 118 m² comprenant une vaste pièce de vie de près de 77 m². Cet espace, entièrement ouvert, réunit le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'une véranda, offrant un cadre de vie convivial, lumineux et idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Grâce à son exposition SUD-EST, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse ainsi qu'un jardin d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir vos proches.

L'espace nuit de ce niveau se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés qui apportent un véritable confort au quotidien.

Le sous-sol complète idéalement les prestations de cette maison avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une fenêtre donnant sur la buanderie, un second WC ainsi qu'une vaste cave de 28 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Enfin, un garage fermé de 16 m² vient compléter l'ensemble.

Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'un environnement paisible et de la proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Brindas a le plaisir de vous présenter, à seulement quelques pas du centre du village, cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement calme et privilégié.

Implantée sur un secteur résidentiel très recherché de Brindas, cette belle bâtisse séduit immédiatement par son emplacement idéal, alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun, notamment grâce à la ligne TCL C22 située à quelques centaines de mètres, facilitant vos déplacements vers Lyon et ses environs.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue dégagée et imprenable qu'offre la propriété, véritable invitation à la détente au quotidien. La maison développe des volumes généreux et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.

L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Cet espace convivial peut être aisément repensé pour créer une grande pièce à vivre ouverte selon vos envies. La cuisine et le salon offrent de belles possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de modernité.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d'une vaste salle de bains, offrant un cadre idéal pour toute la famille. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau apporte un espace indépendant supplémentaire, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace professionnel.

La maison dispose également d'une dépendance de type maison d'amis, accessible directement depuis l'intérieur, constituant un véritable atout pour recevoir en toute autonomie ou développer un projet personnel.

Côté annexes, vous profiterez d'un garage double ainsi que de nombreuses pièces en sous-sol, idéales pour le stockage, un atelier ou encore l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de plus de 3000 m², entièrement plat et arboré, offre un cadre verdoyant et intimiste, sans aucun vis-à-vis. Véritable havre de paix, il accueille une grande piscine équipée d'un abri, vous permettant d'en profiter sur une large période de l'année, en toute sérénité.

La qualité de son environnement, son parc exceptionnel et sa vue panoramique font de cette propriété un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité.

Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Neuville-sur-Saône : Secteur Bon Martin

Nichée dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de Lyon et proche des commodités, cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort moderne, espace et tranquillité.

Construite en 2010, cette maison de 208 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle ? un véritable lieu de vie chaleureux et convivial.

Le tout est implanté sur un terrain d'exception de 16 144 m², offrant d'infinies possibilités d'aménagement : piscine avec vue, terrain de sport, espace animalier ou potager? Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, pour les amoureux de nature et de grands espaces.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (au sol et convecteurs), d'un ballon d'eau chaude électrique, et de menuiseries en aluminium double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une grande terrasse, parfaits pour vos moments de détente face à la nature. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison est immense.

Idéalement située, elle offre l'opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse, familiale et pleine de charme, dans un secteur très convoité des Monts du Lyonnais.

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien proposé par Chams HASSEN, agent commercial(932297278).

RETOUR A LA VENTE !! OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT, Porte ouverte en prévision, contactez nous rapidement.

Votre agence Guy Hoquet Brindas, vous propose dans un secteur verdoyant en pleine nature cette maison sur la commune de Chaponost.

Située au coeur d'un terrain de plus de 6 600m² , actuellement 112m² de surface aménagée disposant d'une carrière pour les amoureux d'équitation ainsi qu'une piscine, cette maison a rénover dispose d'un potentiel de presque 350m² habitable.

Le rez-de-chaussée d'une surface de 227m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2m96 et est a aménager complément.

La partie à vivre se situe au premier étage et dispose d'une terrasse de plus de 100m² à la vue imprenable. Vous profiterez de trois chambres, séjour double, cuisine indépendante et salle de bain.

Des travaux sont à prévoir, mais l'environnement et la vue de cette maison d'exception sauront vous séduire.

Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e vous propose en exclusivité ce véritable coup de coeur : un loft atypique développant 210 m² de surface utile hors garage niché dans une bâtisse ancienne, entièrement repensée dans un esprit volumes et lumière.

Situé à Sathonay-Camp, à la limite du très recherché secteur du Vernay, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, entre esprit village, calme et proximité immédiate de Lyon ainsi que de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de plus de 112 m² composée d'un séjour-cuisine de 73 m² prolongé par un salon de 39 m². Les hauteurs sous plafond de plus de 6 mètres, les larges ouvertures et la luminosité omniprésente confèrent à l'ensemble une véritable atmosphère de loft, rare sur le secteur.

Récemment rénovée avec soin, la maison a bénéficié d'une remise à niveau générale, comprenant notamment la réfection complète de l'ensemble des peintures. Les prestations actuelles offrent un excellent niveau de finition et permettent de profiter immédiatement de ce bien de caractère.

Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une élégante passerelle qui participe pleinement au caractère architectural du bien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 22 m², 20 m² et 16 m², une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux dégagements. La distribution des espaces offre une séparation naturelle entre les différents espaces nuit, idéale pour une famille.

À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage fermé de 38 m² ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout sur le secteur.

Un bien rare sur le marché, où les volumes spectaculaires, la lumière omniprésente et le cachet d'un véritable loft se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique aux portes de Lyon.

À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire, nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS
Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ?

Située à deux pas du centre du village, des écoles et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour partager des moments conviviaux au quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace selon vos envies.

À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute simplicité. Le terrain, facile d’entretien, constitue un véritable atout pour une vie de famille sans contrainte.

Un grand garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder.


Localisation recherchée : proche du centre, des commodités, des écoles et des activités du quotidien.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer un lieu de vie à votre image ! Bien proposé par Laëtitia ALLARDON, agent commercial(901329904).

Guy Hoquet Le Creusot vous présente une perle rare : un magnifique corps de ferme du 16ème siècle, entièrement restauré, alliant le cachet de l'ancien au confort haut de gamme.

Imaginez 240 m², nichés au coeur d'un parc privé de 3 hectares avec 3 étangs. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.

Ce qui rend ce Domaine unique :

- Le prestige de l'histoire : Une restauration soignée, avec une entrée cathédrale de 6,57 m de hauteur.

- L'exceptionnel : Une véranda abritant un couloir de nage de 13 mètres (chauffé par pompe à chaleur)
- Lumière et confort : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, exposée plein sud, et une cuisine aménagée et équipée.
- Espace nuit : 4 vastes chambres réparties sur deux niveaux, 2 salles de bains et 2 WC.

Les atouts techniques :

- Dépendances, cave de 30 m², garage et abri couvert (6 places de parking).
- Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et DPE classé en C.
- Un cadre bucolique à quelques minutes du Creusot et de la Gare TGV.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception.
Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'information. Bien proposé par Perrine PERREAU-CHEMARDIN, agent commercial(853 275 428).

GUY HOQUET LE CREUSOT est ravi de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison située à LE BREUIL.

Idéalement située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison très bien entretenue offre un accès de plain pied par le garage, ou par l'étage.

Elle est composée au niveau de vie d'une pièce à vivre de 40m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, et deux chambres.
Au niveau inférieur se trouvent une buanderie, un bureau, un WC, une cuisine d'été et une troisième chambre.
Un garage vient compléter ce niveau.

+ Chauffage gaz et poêle à bois
+ Fenêtres PVC double vitrage
+ Volets roulants électriques
+ Tout à l'égout
+ Fibre optique

Pour profiter des beaux jours, le terrain de 642 m² comprend une terrasse ombragée à l'abri des regards, et un espace potager.

Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et organiser une visite. Référence 1677

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 181m² située à LE BREUIL (71670).

Cette propriété sur sous-sol offre à l'étage une entrée, un espace de vie spacieux avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, trois chambres , une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol aménagé comprend deux autres chamrbes, une salle d'eau un WC séparé, et une cuisine d'été.
Un garage et une dépendance assurent un espace de stockage supplémentaire.

+ Chauffage gaz
+ Fenêtres en PVC double vitrage
+ Volets roulants électriques
+ Portail électrique
+ Tout à l'égout
+ Fibre optique

Le terrain de 812 m² est sans vis-à-vis, assurant une belle intimité.

Idéalement située à proximité de plusieurs écoles, le Collège La Croix Menée et de transports en commun. Vous trouverez également des commerces et services essentiels à proximité, notamment des pharmacies, restaurants, supermarchés, une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste et un hôpital.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et bien desservi.