Maisons 5 pièces à vendre à Le Cheylas (38570)

Pontcharra

Dans petit lotissement de 5 maisons : projet de construction d'une villa de plain-pied de 105m² habitables sur terrain de 562m² (lot n°1).

Menuiseries double vitrage alu et volets roulants électriques.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.

Garage 1 voiture avec toiture plate et 1 stationnement dans la cour.

Démarrage des travaux pour mai 2025 et livraison prévue en mai 2026.
Les travaux seront effectués par des entreprises locales et reconnues.

Vous bénéficiez sur ce programme de Frais de Notaire Réduits et/ou Prêt à Taux Zéro (Zone B1)
Prix de vente à 395 000 € (honoraires agence charge vendeur).

Pour amples informations, merci de contacter l'Agence Guy Hoquet au 04.76.08.22.09

Cadre de vie exceptionnel : vue et calme et potentiel !!!

Avec ses 93 m² de surface habitable, cette maison de village avec balcon exposé plein Sud dispose de 5 pièces : cuisine aménagée, salon, 2 chambres spacieuses de 15m², bureau et salle d'eau/wc.
Combles en partie aménageables.

Chauffage fuel et cheminée bois. Travaux de rénovation énergétique à prévoir.

Cette propriété bénéficie d'une cave en sous-sol, de 2 abris voiture et d'une dépendance attenante d'environ 75m².

Maison proposée à 295 000 € (honoraires charge vendeur)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
G (534 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 55Kg CO2/m²/an).

Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour amples renseignements au
04.76.08.22.09

Mieux qu'un appart....une maison de village!!!

D'une surface d'environ 60m², cette maison offre une cuisine, un séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Au sous-sol vous trouverez un bureau borgne, une buanderie et un atelier de 6m² avec accès sur l'extérieur.

Idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget.

Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une terrasse de 6m² vec possibilité d'un petit agrandissement.
Des travaux seront à prévoir, notamment le changement de la couverture, l'isolation, et le second oeuvre (électricité, sol..)

Maison proposée à 169 000 € (honoraires charge vendeur)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E (307 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 67Kg CO2/m²/an).

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA au 04.76.08.22.09

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Pontcharra. Avec une superficie de 141 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le bien est construit sur un terrain de 687 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison comprend une cuisine indépendante, un salon avec insert de cheminée, et une salle de bain. Le chauffage est assuré par un système central au fuel.

Bien que des travaux soient à prévoir, le toit quand à lui a été refait en 2012.

Située dans un quartier calme de Pontcharra, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces, ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Marcel Chêne et le Lycée général et technologique Pierre du Terrail, de plus la gare est à seulement 5 minutes à pieds!

Le bien dispose d'un garage fermé, d'une cour pour faciliter le stationnement de vos véhicules, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Pontcharra. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations.

Barraux centre, maison de village atypique et pleine de charme.

Avec ses 97 m², cette maison de 5 pièces vous offre un espace confortable pour vivre.
Elle comprend une cuisine, un séjour et un salon exposés Ouest, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et wc.

Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison en pierre a tout pour devenir un petit cocon (chaudière à changer, huisseres à remplacer, fosse sceptique à enlever, isolation intéreiure à réaliser)

Elle bénéficie d'une cave, et vous trouverez un extérieur d'environ 15m² afin de stationner ou d'installer une terrasse.

Un jardin de 179m² NON ATTENANT (situé à 30m de la maison) et un petit abri vous permettront éventuellement de faire un potager et garer une moto.

Maison proposée à 199 000 € (honoraires charge vendeur)

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées
E(234 kWh/m² annuels) et E (de l'ordre de 51Kg CO2/m²/an).

Evaluation de votre projet de rénovation énegétique offerte. Pour amples informations, contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA - 04.76.08.22.09

Quartier calme et agréable, maison de village de 114,43m² à rénover sur 2 niveaux, avec dépendances.

Le bien distribue un grand sous-sol de 3 pièces (caves et chaufferie).

L'habitation est orientée Est-Ouest, et positionnée sur 549 m² de terrain offrant un espace jardin de 200m², une cour, un garage de 46m² sur 2 niveaux et un atelier de 45m² .

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an - DPE classe F
Consommation énergie finale : 398 kWh/m²/an - GES classe F

Le prix de vente est fixé à 290 000 € (honoraires agence charge vendeur).

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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