Maisons 5 pièces à vendre à Le Pontet (84130)

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes avec cette superbe propriété de 180m², nichée sur une parcelle de 570m² avec garage.

Dès l'entrée de la propriété le charme opère : pierres apparentes issues d'un ancien château, matériaux haut de gamme et atmosphère authentique confèrent à ce bien un caractère unique et rare sur le secteur.

Vous profiterez de magnifiques volumes avec une surface de vie comprenant le coin salon, la salle à manger et la cuisine développant plus de 67m² au rez de chaussée pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres entre 12 et 19 m² chacune, une belle salle de bain ainsi qu'un pallier de plus de 16m².

A l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : piscine au sel par électrolyse, espace potager, deux belles terrasses de plus de 20m² chacune pour profiter des beaux jours.

Situation idéale ; à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre ville d'Avignon.

Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et qualité de vie.

Etanchéité complète de la toiture réalisée en décembre 2025 sous garantie décénale.

A découvrir sans tarder !

L'indice DPE est B pour une consommation énergétique à hauteur de 93kWh/m3/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Angélique RIBEIRO au 06 67 59 78 49 votre agent immobilier Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE
Agent Commercial EI RSAC 811 701 416

Votre agence GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter:
Ce bien de plain-pied rare composée de 4 chambres et d'un jolie salon/ séjour lumineux, une cuisine de qualité, ainsi cette maison vous offrira un exceptionnel confort de vie, digne de notre Belle Région !

Idéalement placée !!!, sur une parcelle de 407m² avec un jolie jardin et un terrain piscinable vous offrira de superbes prestations tant la maison à été bien entretenue et bien rénovée !


Au niveau de la localisation, cette maison est idéalement située en périphérie d'Avignon, à proximité de toutes commodités ( écoles, zone commerciale, transports en commun )

Prenez sans plus attendre Rendez-Vous avec un de nos Agents Commerciaux Guy Hoquet !!!
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EN VENTE A VEDENE - 84250

Dans un quartier calme, à proximité des commodités, maison de plain pied des années 90, entièrement rénovée.

Climatisation réversible, double vitrage, 4 chambres dont une avec salle d'eau, pièce à vivre lumineuse de 50 m², terrasse de 40 m² en travertin , qui donne sur une piscine et avec une vue dégagée sur le lac.

Tout à l'égout / taxe foncière environ 1 400 € / DPE : C/A.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Jean Marc VILLETTE 06 14 10 17 35 de votre agence Guy Hoquet l'Isle sur la Sorgue pour toute demande complémentaire et organiser une visite !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET AVIGNON:
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans une impasse. Avec une surface généreuse de 147 m², cette propriété offre 5 pièces, un grand salon séjour, cuisine, salle d'eau, 3 chambres confortables et une suite parentale ainsi qu'un grand garage, parfaite pour accueillir votre famille. Située au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans les tracas.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien : le Collège Anselme Mathieu et l'École Maternelle Les Olivades pour l'éducation de vos enfants, ainsi que plusieurs arrêts de tram comme Olivades, Jouveau - Stade Baizet et Trillade - Médiathèque, facilitant vos déplacements.

Profitez également de la proximité de commerces tels que des supermarchés et des boulangeries, ainsi que des pharmacies et un bureau de poste pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et convivial. Contactez l'agence Guy Hoquet AVIGNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Sorgues, France. Référence 5598, cette propriété de 105 m² vous offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses.

Édifiée sur un terrain de 490 m², cette maison est en bon état et bénéficie de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et tranquillité.

Construite en 1981, elle dispose d'un mode de chauffage par climatisation réversible et d'une salle de bain avec douche Vous apprécierez également les vérandas, le sous-sol et la piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Le stationnement extérieur est un atout supplémentaire pour votre confort.

Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, telles que l'École maternelle Elsa Triolet et l'École primaire privée Marie Rivier, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1860€ / an

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 128 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE. Contactez Guillaume VILLETTE au 06 24 47 70 55 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

MAISON DE VILLAGE AVEC VUE IMPRENABLE depuis LA CUISINE LE SALON LA TERRASSE.
TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE !
Vous aimez les maisons de caractère et vous rencontrez des difficultés à trouver une maison dans les 255 000 euros sans gros travaux. Cette maison de village "coup de coeur" entièrement rénovée vous offrira l'opportunité de devenir propriétaire sur la commune de CHATEAUNEUF DE GADAGNE (84470).
Il s'agit d'une maison répartie sur 2 étages.
Elle se compose comme suit :
Le rez de chaussée vous servira de surface de stockage avec une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre, des dépendances, des placards de rangement, une chambre d'appoint.
Au premier étage, un vaste salon de 32 m² avec vue dégagée et une belle hauteur sous plafond, à côté une cuisine spacieuse avec vue dégagée, une salle de bains avec WC, une chambre avec accès indépendant sur l'extérieur ; parfait pour de la location saisonnière, recevoir des amis ou autre.
Au 2ème et dernier étage, une chambre avec accès sur la terrasse disposant d'une vue panoramique. vous disposez également d'un accès direct sur la terrasse sans passer par la chambre.
Elle bénéficie d'une climatisation réversible. Elle est en bon état général et très bien entretenue.
Sur les 3 niveaux de cette maison s'ajoutent également une cave et un grenier. Cette propriété comporte des équipements tels que des volets roulants, des fenêtres en aluminium double vitrage et la fibre optique pour internet.

Il y a l'École Maternelle Pierre Goujon, l'École Primaire Pierre Goujon et l'École Primaire Privée Saint Charles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Gadagne juste à côté. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, une boulangerie, deux commerces, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et depuis cabinet avec médecins !

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 129 kWh/m2/an.
L'indice GES est, quant à lui, de classe B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison est à vendre pour la somme de 255 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Contactez Alban BOITON Agent Commercial EI RSAC 798184834
Tél : 06.45.31.49.93

Venez découvrir dans votre Agence GUY HOQUET,
votre futur maison avec piscine, au calme, idéalement placée !!!

Cette maison de plain pied, sur une parcelle de 291m² avec piscine vous offrira de superbes prestations tant la maison à été bien entretenue et bien rénovée !
Composée de deux chambres et d'un jolie salon lumineux ouvert sur la cuisine, cette maison vous offrira un exceptionnel confort de vie, digne de notre Belle Région !
Vous retrouverez pour votre plus grand Plaisir, une jolie Piscine hors sol à l'extérieur, La pièce centrale du Jardin.
Première photo en Home Staging pour donner un bon visuel du rendu final potentiel après travaux.

Au niveau de la localisation, cette maison est idéalement située en périphérie d'Avignon, à proximité de toutes commodités ( écoles, zone commerciale, transports en commun )

L'immobilier repart en cette rentrée 2025, n'attendez plus et venez profiter des taux de crédits en baisses !

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