Maisons 5 pièces à vendre à Lédas-et-Penthiès (81340)

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008.

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville de Carmaux et de l'axe Albi / Rodez, elle saura vous séduire par son emplacement et son confort. Elle se trouve à deux pas du parc de la Sérinié, idéal pour les promenades.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison.
La salle à manger, attenante à une cuisine indépendante, offre un espace pratique.

La maison dispose également d'une grande pièce de vie, offrant un beau volume et un accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel extérieur.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commerces, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située dans le quartier calme et apprécié de la Renaudié.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie confortable composé d'une entrée lumineuse, d'une cuisine, d'un espace séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un second espace de vie se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Cette configuration est idéale pour un projet intergénérationnel, l'accueil d'un proche ou encore pour envisager un usage mixte habitation et investissement.

Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en C, garantissant confort et performance énergétique.

Implantée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison séduira par ses volumes, sa polyvalence et son fort potentiel d'adaptation aux différents projets de vie.

La parcelle de 686 m² offre un extérieur agréable, propice à la détente et aux aménagements selon vos envies.

Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 126m2 dans un cadre idyllique.

C'est sur un terrain de 4000m2 au coeur d'un parc arboré avec ses vergers, vignes et sa piscine que vous allez tomber amoureux de cet havre de paix.

Idéalement située à 5 minutes du centre ville d'Albi, ce bien unique offre confort, lumière et tranquillité.

Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 53m2 avec une cuisine indépendante qui vous ouvre les portes sur la terrasse ou règne un sentiment de quiétude et de sérénité. Le coté nuit dispose de trois chambres et une salle d'eau.

Pool house, car port, n'attendez plus vous avez trouvez le compromis parfait entre toutes vos recherches.

Division(s) parcellaire(s) aisément envisageables

Le bien est à proximité des commerces, des écoles et du centre ville.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À vendre entre le Stadium et l'école des Mines, accès rocade immédiat, maison de 112 m² habitables implantée sur un terrain de 1100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Entièrement à rénover, ce bien s'adresse aux amateurs de travaux, investisseurs ou porteurs de projet souhaitant créer un espace à leur image.
Située sur un axe très passant, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou commerciale (sous réserve d'autorisations).
Les + :
Grand terrain
Fort potentiel de valorisation
Bonne accessibilité
Emplacement stratégique

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous présente cette superbe maison de plain-pied, construite en 1994 par THIRIOT, reconnue pour la qualité de ses réalisations.

D'une surface habitable de 112 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son état irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.
Un garage attenant et un jardin facile d'entretien complètent cet ensemble harmonieux.

Idéalement située dans le secteur recherché de La Renaudié, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

École primaire La Viscose à moins de 10 min à pied

Ligne de bus E arrêt Renaudié à proximité directe (liaison vers le centre-ville d'Albi)

Commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles rapidement

Maison de quartier de La Renaudié - La Viscose et espaces verts à proximité

Un bien rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et qualité de construction.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi vous présente cette superbe maison située dans un quartier résidentiel calme de Marssac-sur-Tarn. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte, de quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Un garage attenant complète l'ensemble, facilitant le stationnement et le rangement.

Implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine, cette maison bénéficie d'un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Equipée d'un magnifique insert bois, vous pourrez profiter de moments de convivialité autour du feu, tout en bénéficiant d'un système de chauffage au gaz de ville, ainsi que de la climatisation réversible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.