Maisons 5 pièces à vendre à Limerzel (56220)

MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME A SEULEMENT 15KM DE REDON.

Venez découvrir à BEGANNE (56350) cette maison de 5 pièces au calme de 130 m² et de 1 163 m² de terrain.

Cette maison indépendante est composée comme suit : une entrée, une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier.

A l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Les plus : un sous-sol total

Elle possède un chauffage mixte sol/convecteurs.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Sainte Marie se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Malansac à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du bien. Il y a également un restaurant, une boulangerie et une épicerie.

Elle est à vendre pour la somme de 420 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Larré, cette maison de 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, et de toilettes indépendantes. Le bien dispose également d'un grenier d'environ 65 m² aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs.
Le tout sur un terrain plat et clos de 1000 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces à votre image.

N'attendez plus contactez notre agence GUY HOQUET pour visiter au 02.97.53.03.03 !

Nouveau sur Treffléan
Sur les bords de l'étang du Delan, avec vue sur ce dernier, proche du centre bourg
Venez découvrir cette maison de 1993 d'environ 115m² sur un terrain de 621m², avec possibilité d'extension.
Cette maison d'architecte se compose ainsi :
Au RDC :

Une entrée dessert un salon séjour avec cheminée en pierre sur cuisine ouverte et donnant également sur une véranda exposée sud avec vue dégagée sur l'étang du Delan.
Vous trouverez aussi sur ce niveau deux chambres, dont une suite parentale avec une grande salle de bains.

A l'étage:
un palier dessert une chambre, une salle d'eau, et un bureau pouvant très aisément faire office de chambre d'enfant.

Cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée et d'une cave extérieur pour entreposer le bois

Ce bien dispose de tous les prérequis d'une maison familiale

Les plus de cette maison :
Beau jardin
Vue très agréable
Véranda
Suite en RDC
Garage

Pour une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de Vannes
REF: 3181

Découvrez cette magnifique maison en pierre mitoyenne d'un côté, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Guyomard. Vous apprécierez le calme de son environnement tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Vannes Ploërmel. Idéalement placée, elle se trouve à moins de 10 minutes d'Elven, 15 minutes de Ploërmel et seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes.

Cette longère, d'environ 97 m², a conservé tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres d'époque. Chaque pièce respire l'authenticité et invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un grand espace extérieur en pleine nature, aménager un jardin ou laisser libre cours à vos projets. Ce bel espace extérieur comprend également un four à pain authentique, ainsi qu'un puits qui peut être raccordé à la maison.

Cette maison vous offre donc :

Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée
- Un espace buanderie/garage de plus de 40 m² qui peut être aménagé en chambre / salle de bains / WC

À l'étage :
- Un palier qui dessert sur deux belles chambres lumineuses avec des poutres apparentes
- Une salle de bain avec une douche et WC
- Un "grenier" destiné à être une troisième chambre

Pour Info : les travaux du grenier (isolation, placo, électricité) sont existants et sont à terminer.

Une maison coup de coeur, parfaite pour les amoureux de la pierre et du calme. Venez découvrir sans attendre ce petit coin de paradis.

Cette maison vous est proposée au prix de 219 500 € frais d'agence inclus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

* Pour plus d'infos, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet d'Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le bourg de Saint Guyomard. Avec une superficie d'environ 80 m², cette maison en pierre dispose de 5 pièces, dont 3 chambres.
Le terrain s'étend sur 291 m², offrant un espace extérieur agréable.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un foyer ouvert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel. Travaux à prévoir.

En terme de localisation, vous serez à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire privée Sainte-Marguerite et l'École primaire publique la Belle École, ce qui est idéal pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ELVEN, et profitez de la tranquillité de Saint Guyomard tout en étant proche des commodités.

Son prix de vente est de 165 000€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 155 000€ net vendeur

Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (200 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 150 € et 2950 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sans plus tarder venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve de 101 m2 en bio briques construite avec des matériaux de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux de 37 m² exposé plein sud avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour les moments en famille.
Une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé.
Puis à l'étage deux chambres, un dressing ou bureau selon votre choix, une salle de bains offrant douche et baignoire et un wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 321 m², d'un garage de 16 m2 et d'une terrasse.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un système mixte sol et convecteurs, garantissant un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve en bio brique, conforme aux normes RE 2020, avec tous les travaux réalisés par des artisans qualifiés.

Prix : 330.000 € frais d'agence inclus, soit 315.000 € net vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour plus d'informations et pour organiser une visite au 02 97 53 03 03 !