Maisons 5 pièces à vendre à Linards (87130)

PROCHE DE LIMOGES

À vendre : à deux pas de Limoges, Guy Hoquet LIMOGES vous propose à MORTEMART (87330), cette maison de 5 pièces de 140 m². Son intérieur est composé de trois chambres.

Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes en voiture, tout comme dont l'École Élémentaire Publique et l'École Élémentaire Publique. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis et une bibliothèque à proximité. Des restaurants, quatre boulangeries, deux commerces, une épicerie, une boucherie-charcuterie et une supérette sont également accessibles.

Son prix de vente est de 193 500 €. Le prix net est de 185 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIMOGES pour une première visite de cette maison en vente.

Située au coeur du hameau de Sauterre, sur la commune de Manzat, cette maison de caractère d'une surface habitable d'environ 173 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger. Un salon indépendant vient compléter cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un dégagement menant à une authentique cave voûtée avec accès direct sur l'extérieur, ainsi que d'un WC indépendant avec rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une cuisine d'été selon vos envies. Une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau.
Le dernier étage accueille une superbe mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, apportant charme et volume à l'ensemble, idéale pour un espace détente, un atelier ou une salle de jeux.
Implantée sur un terrain généreux de 3 922 m², la propriété dispose également d'un garage attenant et d'une grange dont la charpente est en excellent état, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage.
Entièrement rénovée, cette maison offre des équipements techniques performants : pompe à chaleur air/eau installée en 2021, ballon d'eau chaude électrique, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en bois avec double vitrage, isolation renforcée par laine de verre et toiture en ardoises en excellent état général.
Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.

Ancienne pharmacie à Valdivienne, fort potentiel d'aménagement !

Située au coeur de Valdivienne à côté du centre historique de Chauvigny, cette ancienne pharmacie reconvertie en maison d'habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de caractère et de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial attenant à une pièce pouvant faire office de salon ou de bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie sublimée par une imposante cheminée à foyer ouvert et cuisine donnant sur le jardin et une cave complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un vaste espace de vie supplémentaire vous attendent. Deux des chambres donnent accès à une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.

Les combles aménageables offrent une grande pièce traversante avec poutres apparentes, parfaite pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux).

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré et fleuri, menant à un grand garage avec porte coulissante, ainsi qu'une réserve pratique pour le stockage.

Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter sans tarder !

Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite !

Votre agence vous propose en exclusivité

Maison d'exception située sur les hauteurs d'Orcines, offrant une vue panoramique et dégagée. Édifiée dans un environnement privilégié, cette propriété récente de 2017 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre, une salle de bain et un WC.

En rez-de-jardin, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace détente, salle de jeux ou de sport, ouverte sur une terrasse avec accès direct à la piscine chauffée. Une chaufferie ainsi qu'un grand garage double complètent ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec portail électrique, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité.

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison rare sur le secteur allie parfaitement confort, modernité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités et de Clermont-Ferrand.

À découvrir sans tarder.
*Visite virtuelle sur demande

Coup de Coeur ! Votre agence vous propose en exclusivité cette maison d'architecte construite en 2018 d'environ 135 m2 habitables sur la commune de Tourtoule, à 5 minutes de Volvic, toutes commodités et zones commerciales, 5 minutes de l'accès deux voies à Clermont-Ferrand.
La maison est bâtie sur une parcelle de 688 m2, aménagée et arborée et se compose ainsi :
Rez de chaussée : couloir desservant l'entrée avec placards, 3 chambres, une salle de bains avec wc et espace buanderie, et un garage avec porte motorisée.
Un escalier verrière vous mène à l'étage qui comprend : une pièce de vie d'environ 60 m2 lumineuse et chaleureuse donnant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'étage.

Les plus de la maison à retenir :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* 4 chambres dont une suite parentale
* Grand garage
* Terrasse avec vue
* Pièce de vie de 60 m2
* Maison sous garanties jusqu'en 2028

Bien coup de coeur et familial, à visiter rapidement !
Contactez nous pour plus d'informations.

L'agence Guy Hoquet Poitiers vous présente en exclusivité cette demeure de caractère située au coeur de la campagne paisible de Bonnes. Si vous cherchez un refuge loin du tumulte urbain sans pour autant finir ermite au fond des bois, cette commune prisée est le compromis idéal. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie où le chant des oiseaux remplace avantageusement le bruit des klaxons.

Le rez-de-chaussée dévoile d'emblée une personnalité affirmée avec un agencement atypique qui ravira les amateurs de lieux uniques. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle prête à accueillir vos talents culinaires ainsi qu'un séjour baigné de lumière. C'est l'endroit parfait pour organiser des dîners mémorables ou simplement pour décompresser après une longue journée de travail. Le potentiel évolutif de l'ensemble permet de projeter facilement vos envies de décoration et d'aménagement.

Côté repos, la maison joue la carte de l'intelligence spatiale en proposant deux espaces distincts. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle de bains classique. Pour ceux qui apprécient leur tranquillité ou souhaitent recevoir des amis sans forcément partager leur brosse à dents, une suite indépendante avec douche et lavabo complète l'ensemble. Un faux sous-sol vient parfaire la fonctionnalité de la maison en abritant une buanderie et un WC indépendant.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un terrain verdoyant partiellement clos où vous pourrez tester vos talents de jardinier ou simplement contempler l'herbe pousser. Une grange en terre battue offre un volume de stockage impressionnant pour votre collection d'objets hétéroclites ou pour de futurs projets d'extension ambitieux. Un abri de jardin est également présent pour protéger vos outils des caprices de la météo poitevine.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un investissement locatif stratégique dans le département de la Vienne, cette maison à Bonnes est une opportunité à ne pas manquer. Alliant le caractère de l'ancien à une modularité moderne, elle n'attend plus que votre visite pour entamer un nouveau chapitre de son histoire.