Maisons 5 pièces à vendre à Lombers (81120)

Guy Hoquet Albi vous présente :
À seulement 5 minutes d'Albi, sur la commune de Rouffiac, venez découvrir cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie rare, alliant confort, tranquillité et nature.

Dès l'arrivée, vous serez séduits par son magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m², véritable écrin de verdure soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Un environnement paisible et privilégié, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité.

La maison propose un cadre de vie convivial et lumineux, le séjour est équipé d'un insert à granulés, apportant à la fois confort et charme au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec climatisation, pensée pour offrir un espace intime et confortable. La maison répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant espace et qualité de vie.

À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat avec une sublime piscine de 11 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant. Un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme des lieux.

Cette propriété rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'Albi tout en offrant le charme et la quiétude de la campagne.

Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roxanne Chaumerliac agent commercial n° RSAC 883 593 816

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

OFF MARKET

Emplacement premium pour cette maison individuelle à fort potentiel.

Guy Hoquet Albi vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 126m2 dans un cadre idyllique.

C'est sur un terrain de 4000m2 au coeur d'un parc arboré avec ses vergers, vignes et sa piscine que vous allez tomber amoureux de cet havre de paix.

Idéalement située à 5 minutes du centre ville d'Albi, ce bien unique offre confort, lumière et tranquillité.

Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 53m2 avec une cuisine indépendante qui vous ouvre les portes sur la terrasse ou règne un sentiment de quiétude et de sérénité. Le coté nuit dispose de trois chambres et une salle d'eau.

Pool house, car port, n'attendez plus vous avez trouvez le compromis parfait entre toutes vos recherches.

Division(s) parcellaire(s) aisément envisageables

Le bien est à proximité des commerces, des écoles et du centre ville.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008.

Située dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre-ville de Carmaux et de l'axe Albi / Rodez, elle saura vous séduire par son emplacement et son confort. Elle se trouve à deux pas du parc de la Sérinié, idéal pour les promenades.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison.
La salle à manger, attenante à une cuisine indépendante, offre un espace pratique.

La maison dispose également d'une grande pièce de vie, offrant un beau volume et un accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou une pièce polyvalente selon vos besoins.
Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent cet espace.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel extérieur.

Vous recherchez une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie paisible tout en restant proche des commerces, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi vous propose de découvrir cette propriété de caractère avec trois habitations, piscine et plus d'un hectare de terrain.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lombers, cette propriété de caractère développe un véritable potentiel pour un projet de vie alliant résidence principale, activité touristique ou investissement locatif.

L'ensemble s'étend sur une parcelle d'environ un hectare et se compose de trois habitations ainsi que d'une piscine, offrant un cadre privilégié au coeur de la campagne tarnaise.

La maison principale, un ancien presbytère d'environ 239 m², séduit immédiatement par son authenticité. Ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. Elle propose aujourd'hui quatre chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une famille ou développer une activité d'accueil. Équipée de menuiseries en bois double vitrage, elle nécessitera quelques travaux de modernisation, notamment sur les aspects électriques et le système de chauffage, afin de révéler pleinement tout son potentiel. Véritable atout de cette propriété, une superbe chapelle privative vient compléter cet ensemble chargé d'histoire.

Attenant, une charmante maison mitoyenne d'environ 98 m², actuellement louée 550 € par mois, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Son style ancien et son agréable jardin en façade en font un logement particulièrement apprécié.

Un peu plus à l'écart, un chalet indépendant de plain-pied d'environ 89 m² bénéficie d'un environnement arboré exceptionnel avec près de 3 500 m² de terrain. En excellent état général, il offre un confort apprécié grâce à son poêle et à sa climatisation réversible. Actuellement loué 500 € par mois, il constitue une source de revenus immédiate tout en présentant un fort potentiel de valorisation.

Les deux logements actuellement loués offrent déjà une rentabilité mais leur exploitation pourrait être optimisée grâce à une activité de location saisonnière ou à une revalorisation des loyers. Le cadre naturel, la présence de la piscine et le caractère atypique de la propriété constituent de véritables atouts pour ce type de projet.

Rare sur le secteur, cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux des bâtisses de caractère qu'aux acquéreurs en quête d'un projet immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation dans un environnement bucolique et préservé.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr