Maisons 5 pièces à vendre à Louhans (71500)

A Chalon sur Saône, cette maison de ville lumineuse d'environ 145m² habitable (108m² en loi carrez) offre un cadre de vie agréable et lumineux. Idéale pour une famille, cette propriété se compose de 5 pièces bien agencées.
De plain-pied vous bénéficierez d'une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour avec plafond style cathédrale, baigné de lumière et offrant un espace de vie chaleureux. Accès direct à une terrasse privative d'environ 35m² et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées.- Pour plus de commodité, le RDC dispose aussi d'une salle d'eau rénovée récemment avec toilettes.
A l'étage un palier distribue deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative et un second wc pour plus de confort, et un bureau.
La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation. Elle dispose d'un garage fermé pour votre véhicule, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché !
Laissez-vous guider ou déplacez-vous librement au sein de la maison grâce à la visite virtuelle

Elle est située seulement 15 minutes à pied des établissements scolaires tels que le Lycée Nicéphore-Niepce et l'École primaire Publique Pierre Vaux et à proximité de multiples commerces.

Cette maison a une classe énergie D (233 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1530€ et 2130€ et indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).

Cette maison est proposée au prix de 235000 €. Les honoraires sont à charges VENDEUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY - Située à 8min de Lugny et à 15kms des Axes Principaux, cette Villa sur Sur Sous - Sol et son Cadre Calme et Verdoyant saura vous rassurer!
Comprenant 3Chambres, un Lumineux et Spacieux Salon - Séjour donnant sur la Terrasse en Expo Ouest, une Cuisine Indépendante à Aménager, et un Grand Garage en RDC., cette Villa des Années 90 séduit par sa Qualité de Construction et Rassure par tous les Gros Travaux d'Entretien Réalisés.
Elle vous offrira un Charme Authentique et une Atmosphère Chaleureuse sur un Terrain de 2500m2 environ.
Maison Propre, Lumineuse et Agréable à vivre, idéale pour les familles ou pour profiter de la Tranquillité à la Campagne.
A BIENTOT!

À CHAMPFORGEUIL

Que de possiblités pour aménager le RDC de cette maison qui dispose d''une très grande entrée desservant une cuisine, un salon, un espace buanderie ouvert, wc et un garage.
Ce dernier donne accès à la terrasse arrière

A l'étage vous découvrirez TROIS grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle douche avec wc, desservis par une mezzanine.
Chauffée au gaz de ville, cette maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et propose double vitrage et volets roulants

Le RDC nécessite d'être rafraîchi principalement pour gagner en luminosité.
De l'autre côté de la rue, la maison dispose d'un deuxième jardin vous permettant aisément de créer un second garage ou encore un grand jardin potager.

Vous avez des idées et savez vous projeter, n'hésitez pas et venez la visiter!
La parcelle concernant la maison et son jardin arrière fait 225m², la surface du jardin de l'autre côté de la rue est de 368m².

On trouve l'École Maternelle Françoise Dolto, l'École Primaire Marcel Pagnol et l'École Primaire Gustave Courbet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare de Chalon-sur-Saône,

Cette maison est en vente au prix de 160 000€.
Les honoraires sont à charge du VENDEUR.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 147 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 31 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 232 € et 1 666 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le mandat de cette propriété est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet CHALON-SUR-SAÔNE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CHAMPFORGEUIL.

GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Maison en Pierre avec Vue Panoramique dans le Mâconnais

À seulement vingt minutes au nord de Mâcon et de la gare TGV Mâcon-Loché, votre agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon vous présente une maison en pierre pleine de charme, idéalement située au coeur d'un village typique du Mâconnais.

Son emplacement privilégié lui offre une vue dégagée et apaisante sur les monts environnants.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse vous enveloppe. La cuisine aménagée et équipée communique naturellement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon ouvre sur une large terrasse couverte d'environ cinquante mètres carrés, véritable prolongement de la maison.
Cet espace extérieur, tourné vers les collines, invite à profiter de chaque moment : repas entre amis, soirées d'été ou simples pauses contemplatives.
L'étage réunit deux chambres lumineuses, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À cela s'ajoute un vaste double garage d'environ cinquante mètres carrés, posé au-dessus d'une cave de même surface. L'étage du garage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Non relié directement à la partie principale, cet espace peut être repensé selon vos besoins : chambres d'amis, zone de télétravail, espace loisirs ou suite indépendante.
Le terrain d'environ 1 700 m² offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement préservé. Un cadre idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant proches des commodités.
Authentique, fonctionnelle et dotée d'un beau potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Nous vous invitons à venir la découvrir pour en saisir toute la personnalité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Montagnat. Avec une surface habitable de 122.63 m², cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux de 35.90 m², idéal pour recevoir. Vous apprécierez le confort du chauffage par poêle à granulés et la qualité des matériaux, avec des fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine, le tout dans un environnement calme sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'un stationnement couvert. Situé à seulement 6 km de l'autoroute et à 40 km de l'aéroport, ce bien est facilement accessible. N'attendez plus pour visiter cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Bourg-en-Bresse !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement rarement égalé en termes de tranquillité : aucun vis-à-vis, seulement la douceur des paysages campagnards de Bâgé-Dommartin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, où la lumière naturelle inonde les volumes. Cuisine ouverte, espace salon chaleureux, salle à manger conviviale : tout ici est pensé pour créer un lieu de vie à la fois fonctionnel et inspirant.
La maison se compose de trois belles chambres, parfaitement distribuées, idéales pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau confortable. Une grande salle de bains vient compléter cet espace nuit.

À l'extérieur, un grand terrain arboré constructible vous garantit une intimité totale. Imaginez vos matinées ensoleillées sur la terrasse, vos soirées d'été à contempler les étoiles, ou encore un jardin potager et une piscine pour compléter ce cadre idyllique.
Ici seulement le calme, la nature, l'espace et le confort. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, entre campagne et modernité, à quelques minutes seulement des commodités.