Maisons 5 pièces à vendre à Maillane (13910)

Dans un quartier recherché de Tarascon au calme, maison de ville d'environ 120 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une arrière-cuisine et WC, au 1?? étage deux chambres avec salle de bain et un wc séparé, au dernier niveau une chambre avec la possibilité d'une autre chambre a créer
Dépendance qui permet de stationner une moto.
Double vitrage. Idéal grande famille.
Proche Arles, Nîmes et Avignon.
À visiter sans tarder !!

À deux pas du centre-ville, niché dans un écrin de verdure de 1100 m entièrement clôturé et arboré, découvrez cet ancien prieuré plein de charme à fort potentiel.
La surface actuelle est de 135 m² avec 92 m² supplémentaires de combles aménageables
offrant une opportunité rare de créer plusieurs habitations ou un vaste lieu de vie atypique.
Deux garages complètent ce bien, parfait pour des projets d'investissement, de résidence principale ou de location.
Des travaux sont à prévoir, tant sur la toiture que dans la maison, mais le charme de l'ancien, les volumes exploitables et l'environnement en font un bien unique, à réinventer selon vos envies.
Proche Arles, Nîmes et Avignon

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère située dans un centre historique chargé d'histoire datant d'un siècle ancien où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne.
Dès l'entrée, découvrez un séjour somptueux aux pierres apparentes et poutres en bois offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Cette maison offre trois chambres confortables, un bureau lumineux idéal pour le télétravail ou les activités créatives, une magnifique salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, indépendante, parfait pour la famille ou les invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et d'une magnifique terrasse ensoleillée... un véritable havre de paix au coeur de la ville.
Un bien rare, un charme inégalable ou chaque pierre raconte une histoire.

Votre agence Guy hoquet Avignon a le plaisir de vous présenter en exclusivité :
Cette maison neuve d'exception avec des matériaux de qualités.

Située dans un secteur calme elle offre un cadre de vie à la fois cosy et moderne.

Vous serez charmés par ses belles prestations :
Une pièce de vie spacieuse harmonisée avec une cuisine parfaitement aménagée. Vous bénéficierez également d'une superbe suite parentale accompagnée de 3 autres chambres, de 2 salles d'eau/ WC et d'un atelier.
De plus la piscine vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la région.

L'immobilier reprend ! C'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agent Guy Hoquet !

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est B (78 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1 310 € en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour une première visite de cette maison en vente.

QUARTIER CALME - LUMINEUX - PRET A VIVRE - ATYPIQUE - JARDIN. A découvrir sans tarder, cette jolie maison en bois construite en 2011. Vous serez séduits par ses volumes et son charme. La chaleur de l'ancien avec des matériaux nobles (parquets en bois massif) dans un écrin moderne et confortable (double vitrage, pompe à chaleur air/air, isolation de qualité). Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine ouverte, un atelier de 21 m² actuellement qui pourra devenir une chambre, des toilettes indépendants. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, une de 19 m² et une de 13 m²avec terrasse, une salle de bains de 6 m² et un bureau de 8 m² avec mezzanine/coin nuit de 11 m². A l'extérieur, un jardinet cosy de 68 m² avec sa terrasse en bois à l'abri des regards et au calme. Extension possible (absence de COS). Coup de coeur assuré pour cette maison où règne une atmosphère singulière et chaleureuse ! Contactez notre équipe au 04.90.35.37.20 pour plus d'informations et programmer une visite. Réf 1605.

En exclusivité !

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 187 m² proposant plusieurs pièces et espaces disposées comme suit :

Au RDC , une pièce de vie de 50m² lumineuse et décorée avec goût, suivie d'une cuisine totalement équipée et aménagée avec un coin-repas donnant sur un jardin de plus de 400m² piscinable.

Au premier étage, un espace nuit composé de trois chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau, un WC et une suite parentale de 40m² avec sa salle de bain (composée de douche et baignoire) et d'un dressing , cette belle pièce bénéficie d'une terrasse privative

A l'extérieur un jardin verdoyant et piscinable.

La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement sécurisé (jusqu'à 4 voitures).

L'isolation de cette maison équivaut aux normes d'une nouvelle construction (DPE en A)
Pour votre sécurité, le bien dispose d'un système de surveillance ainsi que des menuiseries de hautes qualités.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!

Son prix de vente est de 425 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

N'attendez plus, contacter votre agence au 04.32.74.00.10 ou RDV au 101 Avenue saint ruf pour plus de renseignements.