Maisons 5 pièces à vendre à Maisnil (62130)

Maison plain-pied à fort potentiel
Exclusivité Guy Hoquet SAINT-OMER. Cauchy à la Tour 89 000 € - 90 m² | 5 pièces | Terrain 733 m²

À rafraîchir, Idéal projet de rénovation ou première acquisition

En exclusivité, découvrez ce plain-pied situé dans un quartier calme de Cauchy à la Tour. Avec ses 90 m² habitables, cette maison offre un fort potentiel pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser.

2 chambres au rez-de-chaussée. Séjour traversant de 41 m² exposé sud-nord, très lumineux. Cuisine nue à aménager selon vos envies Chauffage gaz + poêle à bois. Fenêtres mixtes bois/PVC. Tout à l'égout

À l'extérieur : terrain de 733 m², terrasse de 15 m², le tout à rafraîchir pour créer un bel espace de vie extérieur.

Proche des écoles : maternelle Georges Morel, primaire Morel-Parent, lycée Lavoisier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Guy Hoquet SAINT-OMER Contactez-nous vite pour visiter ce plain-pied à fort potentiel !

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Saint-Omer vous propose une maison individuelle alliant confort, fonctionnalité et charme authentique. Un gîte autonome complète ce bien.

Cette maison coup de coeur vous séduira dès l'entrée : une vie de plain-pied avec une chambre spacieuse, une salle de bains double (douche italienne et baignoire balnéo), un dressing sur mesure, un bureau et un salon lumineux.

Son système de chauffage performant (pompe à chaleur, poêle à pellets, ballon thermodynamique), associé à une isolation récente, vous garantit une maison très économe en énergie.

À l'étage, deux chambres supplémentaires pour accueillir vos proches.

À l'extérieur, un joli jardin bien exposé avec terrasse ensoleillée, un patio intime, un jardin arboré, et un vaste garage pouvant accueillir voiture et motos, avec un atelier attenant.
Le + : un grand hangar indépendant parfait pour un artisan, une activité professionnelle ou un camping-car.

Un bien complet, idéal pour vivre confortablement tout en ayant de l'espace pour vos projets.

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Nous vous accompagnons dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion locative, et nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Exclusivité Guy Hoquet : Qualité de Construction et Confort à Helfaut

Découvrez cette maison de 2010 alliant excellence technique et sérénité, située dans un environnement privilégié à Helfaut (62570). Référencée sous le numéro RPN1134, cette maison parfaitement entretenue offre des prestations pérennes pour une vie de famille épanouie.

Les caractéristiques clés
Prix : 230 000 €

Surface habitable : 113 m² | Terrain : 508 m²

Structure : Construction de qualité en briques Porotherm, dalle béton à l'étage et tuiles vernies (esthétique et protection durable).

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33,31 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bain optimisée.

Pour votre confort thermique et acoustique, la maison dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets mixtes (électriques et manuels) et d'un conduit de cheminée existant, idéal pour l'installation d'un poêle.

Extérieurs : Une vue imprenable
Le séjour s'étend sur une terrasse de 18,80 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour vos moments de détente.

Connectivité : Logement raccordé à la fibre optique.

Stationnement : Garage intégré de 14,34 m².

Assainissement : Tout-à-l'égout conforme.

Cette construction saine, aux matériaux nobles, représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs exigeants recherchant un bien "clé en main".

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet SAINT-OMER. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère de 140 m², idéale pour accueillir une famille, sans aucun travaux à prévoir à 10 min d'Albert.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un WC, une salle d’eau et une buanderie pratique pour le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres entre 10 et 15m² et un bureau.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries en double vitrage avec volets roulants assurent une bonne isolation, et la toiture est en très bon état.

En complément, vous bénéficierez d’une cave, de dépendances, ainsi que d’un grand jardin d’environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours, les loisirs en extérieur ou les projets familiaux.

Un bien rare, plein de charme, prêt à vivre, parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Vous recherchez un bien avec du potentiel en plein coeur de ville. Cette maison à rénover est une belle opportunité à ne pas manquer.

- Superficie : 57 m² habitables
- 2 chambres à l'étage
- Terrain : 303 m² avec jardin et dépendances

Les atouts de ce bien :
- Idéal investisseur : loyer mensuel estimé à 700 € après rénovation
- Parfait pour primo-accédant : petit budget et éligible PTZ
- Emplacement recherché : centre-ville d'Arques (Secteur non touché par les inondations)
- Proximité immédiate des écoles, collège et commerces

Prix de vente : 40 000 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Une maison à fort potentiel, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez le calme d’un quartier prisé tout en restant à proximité des commodités d'Albert ? Cette maison de 3 chambres n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet !

Idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial, découvrez cette maison mitoyenne offrant une distribution fonctionnelle et un beau jardin clos.

LES ATOUTS DE CE BIEN :
Espaces de vie lumineux : Un séjour de 22 m² offrant un beau volume et une cuisine aménagée baignée de lumière.

Vie de famille facilitée : À l’étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d’eau.

Extérieurs & Annexes : Un jardin privatif pour vos moments de détente et une cave saine, idéale pour le stockage ou le vin.

Espace supplémentaire : Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée (bureau pour télétravail, arrière-cuisine ou dressing).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Localisation : Secteur résidentiel calme et très demandé d'Albert.

État : Maison saine mais à rafraîchir (décoration, électricité à vérifier, isolation).

Chauffage : Système au fioul.

Performance énergétique : Classé F (des aides à la rénovation type MaPrimeRénov' sont mobilisables pour optimiser votre confort et votre facture énergétique).

L'AVIS DE VOTRE EXPERT : C’est une base saine dans un emplacement n°1. Les travaux de rafraîchissement et le passage à un mode de chauffage moderne (pompe à chaleur ou granulés) permettront de réaliser une plus-value immédiate et de sortir du statut de passoire thermique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 118 800 € ! Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Logement à consommation énergétique excessive