Maisons 5 pièces à vendre à Marlhes (42660)

Bas de Montreynaud secteur calme et recherché

L'agence GUY HOQUET Saint-Étienne vous propose en exclusivité cette belle maison entièrement rénovée, offrant 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 169 m², dans un environnement paisible.

Les atouts principaux :

Surface habitable : 155 m²

4 chambres spacieuses

Maison entièrement rénovée

Isolation intérieure et extérieure

DPE : A / A performance énergétique exceptionnelle

Terrain de 1 169 m², idéal pour profiter des extérieurs

Équipements énergétiques de qualité :

Pompe à chaleur air/eau
Poêle à granulés
Panneaux solaires
Ballon thermodynamique

Cette maison allie confort moderne, économies d'énergie et qualité de rénovation, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !
Contactez votre agence GUY HOQUET Saint-Étienne pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Appelez Christophe au 0622754613

A Saint-Symphorien-Sur-Coise, découvrez cette maison de ville de 100 m² située à proximité immédiate du centre ville et de tous commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec une porte sectionnelle motorisée, une pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d'été avec accès au joli terrain clos et arboré de 290 m2.
A l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un double séjour très lumineux. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres dont une avec un dressing.
Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.

Maison saine et entretenue, demandant quelques travaux.
Accès immédiat au transports en commun et aux commerces

Copropriété de 2 lots d'habitations.
Pas de charges de copropriété.

Le prix de vente est fixé à 173 000€, dont 4.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Axel Chatard E.I, agent commercial, R.S.A.C : 940678493 Lyon

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
Rejoignez-nous aussi sur les réseaux: FACEBOOK (Guy Hoquet saint Symphorien sur Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien).
ESTIMATIONS OFFERTES

Venez découvrir cette belle maison familiale avec un emplacement idéal !!!!!!

Située dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible, offre un emplacement rare et recherché.

Sa construction des années 60, reconnue pour sa qualité et sa solidité, assure une robustesse durable et une excellente base pour tous vos projets de vie.

Parfaitement adaptée à un projet de famille, elle se compose de trois grandes chambres et d'une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet chaleureux qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et authentique.

Le véritable atout de cette propriété : des combles déjà aménagés, quelques travaux suffiront a les rendre accueillantes et chaleureuses. Cet espace offre un superbe potentiel supplémentaire. Vous pourrez aisément y créer deux chambres additionnelles, un coin salon TV ainsi qu'une pièce d'eau, selon vos envies et vos besoins. A votre imagination !

À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments en famille. Une petite dépendance complète l'ensemble, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace loisirs.

La maison dispose ainsi d'un grand sous-sol comprenant un espace de stationnement, une cuisine d'été, une cave.

Son emplacement central permet aux enfants de gagner en autonomie : écoles, commerces et commodités sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et rassurant pour toute la famille.

Cette maison ne peut que vous séduire et ne demande qu'à accueillir une famille afin que d'autres chapitres de vie s'y écrivent.

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
Contactez nous pour découvrir cette maison et la visiter.

Cette maison vous est proposée au prix de 214 000 Euros.
Honoraires à la charge des acheteurs : 12 000 euros.

Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS !

Située au calme, cette maison familiale de 110m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles,5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté.

Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable.

Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur.

La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles.

Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

À vendre : Superbe maison de 160 m² située à Montbrison, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété spacieuse comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et vue panoramique sur toute la plaine, 2 suites parentales, espace bureau ( 3° chambre) mezzanine, cellier-buanderie, et 2 wc séparés.
Très belle piscine (4X8 au sel) pool house et pergola
Le tout sur un terrain de 5665 M²

Une excellente performance énergétique (DPE B).

Profitez de la proximité des commodités : l'École primaire Moingt est à seulement 5 minutes à pied, et l'Intermarché Super à 2 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Montbrison est accessible en 2 minutes en voiture, et l'arrêt de bus École de Moingt se trouve à 6 minutes à pied (ligne 14707, ligne 32803).

Entourée de parcs comme le Clos Sainte-Eugénie à 6 minutes à pied, cette maison est également proche de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix : 590 000€. Honoraires charges vendeurs. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nous vous proposons cette maison ancienne, d'une surface habitable de 136 m², édifiée sur une parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, située dans un environnement calme à Meys.

Mitoyenne d'un seul côté, elle offre de beaux volumes et des prestations techniques de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, comprenant un salon avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, offrant des espaces adaptés pour une famille. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants complètent l'agencement intérieur de ce bien.

Côté prestations et annexes, la maison dispose d'équipements récents et fonctionnels. Le chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau est relié à des radiateurs, offrant un bon classement énergétique avec un DPE de classe C. Le bien est connecté à la fibre optique.

Pour le stockage, vous disposez d'un abri couvert, d'un grenier et de deux caves.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin arboré entièrement clos qui garantit une parfaite intimité. Le bien se situe dans un secteur calme. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Le prix de vente est fixé à 265 000€, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.
Eric Bataille E.I, agent commercial, R.S.A.C : 815 384 011 Lyon

Notre agence GUY HOQUET de Saint Symphorien sur Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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ESTIMATIONS OFFERTES