Maisons 5 pièces à vendre à Marseille (13000)

Dans l’un des quartiers les plus prisés du 9ᵉ arrondissement, au cœur de La Panouse, découvrez cette maison pleine de charme, située dans une résidence sécurisée et calme.

Cette maison de 117 m² offre un bel espace de vie ouvert, idéal pour partager des moments privilégiés, ainsi que trois chambres spacieuses.

En partie basse, la maison offre environ 60 m² supplémentaires comprenant un garage ainsi que des pièces annexes aménagées.

À l’extérieur, un jardin, intime et verdoyant, avec piscine, abrite un arbre classé et numéroté.

La maison bénéficie également d’un DPE C, gage de confort et d’efficacité énergétique.

Idéalement située, elle permet de profiter d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités et des transports, avec l’arrêt de bus La Panouse à seulement 3 minutes à pied.

Prix : 790 000 €

Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le quartier de la Rougière ! Avec une surface généreuse de 159 m² et un terrain de 714 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez charmé par ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches.

La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, parfait pour des moments de détente. Avec 2 salles d'eau et 2 WC, le confort est au rendez-vous.

Construite en 2004, cette maison est en bon état et ne présente aucun vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et profiter d'une vue imprenable mer.

Côté pratique, un stationnement extérieur est prévu avec plusieurs place de parking. La maison est également équipée de la climatisation et d'un digicode pour votre sécurité.

Idéalement située à seulement 15 km de l'aéroport et à 2 km de l'autoroute, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 5 minutes et une station de métro à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige à Marseille. Contactez l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE ou Mr Jérôme Galinier tél: 06 59 92 54 04 pour organiser une visite dès aujourd'hui !

https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

Située dans le secteur de Saint-Henri, l'agence Guy Hoquet vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 630 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets bois, d'une climatisation réversible, et bénéficie d'une isolation par le toit et le sol, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année.
À l'extérieur, le terrain permet la création de plusieurs emplacements de stationnement selon vos besoins. Le jardin est à aménager selon vos envies. Vous avez aussi la possibilité de morceler le terrain en deux parties.
Le sous sol servant de cave mesure 18 m².
Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, facilitant le quotidien et les déplacements.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame BESSET.

En plein coeur du village de Saint-Henri, à proximité immédiate des écoles, découvrez cette agréable maison familiale T5 de 136 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste extérieur aménagé, véritable espace de vie supplémentaire, composé d'un grand jardin, d'une terrasse en bois conviviale, d'une piscine hors-sol et de deux cabanons de rangement.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie chaleureux avec salon et séjour d'environ 36 m², d'une grande cuisine indépendante de 19 m² qui donne sur le jardin, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement fonctionnel.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la fibre, d'une climatisation gainable à l'étage, d'une climatisation au rez-de-chaussée ainsi que d'un chauffage au gaz de ville.

Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, extérieur et proximité immédiate des commodités du quotidien.

Les + :

Grand jardin aménagé
Piscine
Terrasse bois
4 chambres + dressing
2 salles d'eau / bain
Fibre
Climatisation
Écoles à pied
Vie de village recherchée

Absence de stationnement privatif mais plusieurs possibilités à proximité immédiate.

Prix de vente du bien : 350 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 332 500€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 163
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Découvrez cette superbe maison de 119 m² à vendre à Vitrolles, dans le quartier prisé du Centre-ville - Roucas - Les Pins - Le Liourat. Idéalement située à seulement 5 km de l'aéroport, 1 km des autoroutes et commerces, et à 15 km de la mer, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle comprend 4 chambres, un vaste séjour lumineux de 60 m² exposé à l'ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec air pulsé, et l'eau chaude par un système thermodynamique.

Profitez du calme, de la climatisation, de fenêtres en triple vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain de 1163 m² dispose de 3 terrasses, d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur.

Vous serez à proximité immédiate de plusieurs écoles maternelles, primaire, collèges et lycée ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, pharmacies, médecins et parcs. Cette maison en bon état, construite en 1982, avec un assainissement tout à l'égout, est une opportunité rare à ne pas manquer.

Contactez Guy Hoquet Aix en Provence ou Mr Galinier Jérôme tél: 06 59 92 54 04 pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

13127 Vitrolles
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result

Villa de plain-pied de 168 m2 avec piscine sur un terrain de 950 m2 avec garage indépendant.

Entrée ouverte sur le séjour penderie, rangements, cellier/buanderie et WC invité

Grand séjour baigné de lumière avec cuisine américaine SCHMIT, entièrement équipée, baies vitrées à galandage aluminium avec vue sur jardin/piscine.

L'espace nuit se compose de:
3 chambres avec rangement/penderie,
1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC,
1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne,
1 bureau.

L'espace extérieur est constitué:
D'une belle terrasse avec pergola bio climatique.
D'un garage non attenant avec double entrée indépendante pouvant éventuellement aménagé en dépendance.
Un terrain de pétanque.
Deux carports.
D'une piscine au chlore 8x4 m sécurisée.
D'une vue sur le vieux village.

Prestations: Travertin au sol, Climatisation réversible gainée, ballon thermodynamique, baies à galandage aluminium.

Taxe foncière: 2 925€
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com

GUY HOQUET PRADO vous propose ce grand T4 de 119 m2 au charme authentique, idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres.
L'une des chambres se compose d'une salle d'eau. Une salle de bain complète ce bien, ainsi qu'un WC indépendant.

Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie praticité et charme de l'ancien.

Appartement actuellement loué, avec un départ prévu des locataires en février 2025.

Soumis au statut de la copropriété

Prix de vente du bien : 405 000 honoraires d'agence inclus

MN : 44

Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 06-76-12-19-87

Ce bas de maison de ville spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille.

Sa superficie est de 114m² habitables.
Il possède 3 grandes chambres, dont deux de 14m² et une suite parentale de 25m² donnant sur le patio, deux salles d'eau, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et un grand salon.

Concernant les équipements vous bénéficierez de la climatisation réversible et toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets roulants électriques. De plus les baies vitrées sont à galandage ce qui amplifie l'ouverture sur le patio et la luminosité.

Le patio mesure 30m² approximativement, parfait pour des moments de détente et pour profiter d'un extérieur chez soi en journée et en soirée.

Aucune charge de copropriété et aucun travaux à prévoir. Stationnement facile dans la rue !

Prix de vente du bien : 269 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 260 000€ hors honoraires d'agence et 3.35% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 412
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Découvrez cet appartement plein de charme, situé dans une résidence calme et verdoyante.

Surface généreuse de 70 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.

Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Cuisine fonctionnelle équipée au gaz, idéale pour les amateurs de cuisine.

Chauffage mixte : gaz et électrique, pour un confort adapté à vos besoins.

Salle de bains pratique et toilettes séparées pour plus de commodité.

Ouvertures en simple vitrage avec volets en bois, apportant du cachet et une ambiance chaleureuse.

Production d'eau chaude assurée par un ballon électrique.

Cave incluse, un atout précieux pour le rangement.

Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode.


Charges faibles : 280 € par trimestre.
Taxe foncière : 964 €.
Loyer actuel : 730 € + 50 € de charges. Fin de bail prévue en décembre 2026.

Cet appartement est une belle opportunité d'investissement ou un futur cocon familial. N'attendez plus pour le visiter !

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 610
Montant annuel de charges : 1120€
Prix de vente du bien : 160 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 148 000€ hors honoraires d'agence et 7.50% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 419
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) 06 29 62 47 36 ou par mail à jeremy.bauthier@guyhoquet.com

GUY HOQUET vous propose un magnifique appartement de type 2, situé sur l'Avenue du Prado, à proximité immédiate des plages, dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille.

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une superficie généreuse de 69 m², baignée de lumière. Il dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine récente équipée, ainsi que d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l'année.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, complétée par un balcon coté cuisine.
Un box fermé en sous-sol est inclus dans le prix, un véritable atout pour faciliter votre stationnement.

En quête d'un cadre de vie agréable, alliant luminosité, confort et proximité avec la mer - Laissez-vous séduire par ce cocon idéal.

Charges trimestrielles : 584 € (incluant chauffage, entretien des parties communes et ascenseur).

Taxe foncière : 2 196 € par an.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.36.45.07.26.

L'AGENCE IMMOBILIERE GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente, un appartement de type 1 de 21,28 M2 LC en parfait état au sein du groupe Appart'Hôtel Odalys CITY LE DOME.

Parfait pour un investissement locatif, cet appartement offre confort avec un agencement pratique une kitchinette fonctionnelle, une salle d'eau moderne un séjour chambre
Situé dans une résidence de qualité avec services hôteliers . A proximité des attractions locales, restaurants et commerces.
Environnement agréable , cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans une région dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire au sein du groupe Appart'Hôtel Odalys !

Situé à proximité des axes autoroutiers et des salles de spectacles, un parking en sous sol est proposé. Un hôtel résidence 3 étoiles avec un service hôtelier . Vous percevez un loyer trimestriel.
L' appartement est équipé d'un mobilier high tech parmi les services offerts vous avez une réception ouverte 24H/24H une installation de bagagerie et d'une connection wifi.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Madame BESSET 06 70 15 33 58 ou par mail à sylvie.besset@guyhoquet.com

En plein coeur du Vieux-Port, GUY HOQUET PRADO vous propose à la vente ce studio de 30 m² situé rue de la Coutellerie, dans un immeuble typique de Marseille. Son emplacement central vous permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, transports et vie animée du port sont à deux pas.

Ce studio lumineux séduit par ses belles tomettes d'origine au sol, son cachet authentique et sa fonctionnalité. Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir votre projet de vie ou un investissement locatif sans travaux.

À seulement quelques minutes à pied, la plage des Catalans vous invite à profiter de la mer quand bon vous semble.

Charges trimestrielles : 190 € (entretien des communs)
Taxe foncière : 679 € par an

Ne tardez pas à venir le visiter !

Appelez-nous au 06 50 97 18 09 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.