Maisons 5 pièces à vendre à Mazerolles (17800)

Découvrez cette superbe maison en pierre au calme, à seulement 3 minutes de Cozes, avec un charme authentique et des prestations uniques. L'accès se fait par un grand portail électrique ou à l'arrière d'une propriété entièrement close, offrant un cadre sécurisé et intimiste.

Laissez-vous séduire par sa magnifique pièce de vie avec poutres apparentes et une cheminée en pierre ouvragée, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte complète l'espace convivial. L'escalier sur mesure vous conduit à une mezzanine baignée de lumière, desservant une grande chambre avec une vue imprenable sur la charpente traditionnelle. Une seconde chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau et un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, une terrasse agréable mène à un jardin spacieux qui s'étend bien au-delà du portail arrière. Un chai indépendant de 40m² avec une porte haute offre un espace de stockage idéal pour un utilitaire ou des projets divers. Une petite dépendance en parfait état abrite un four à pain traditionnel, ajoutant encore plus de cachet à cette propriété.

La maison est vendue avec des parcelles non attenantes, totalisant plus de 7000m². L'assainissement individuel est contrôlé et les toitures sont en excellent état.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel.

GUY HOQUET SAINTES vous présente cette maison de ville située rive droite en zone non inondable, à proximité des commerces, écoles, et de toutes les commodités.
La façade est typique des maisons de ville. Dès la porte ouverte vous découvrez tout le charme de l'ancien, de très beaux carreaux de ciment à l'entrée, des parquets anciens en bois et un magnifique escalier. Cette maison au charme des années 1900 à rénover vous propose sur deux niveaux des pièces avec une belle hauteur sous plafond, en rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine. Une petite véranda communique avec un studio équipé de douche et toilette; celui-ci dispose d'une entrée indépendante. Le jardin situé à l'arrière de la maison est arboré de palmiers. A l'étage 2 chambres et un espace bureau. Un ascenseur permet d'aller du sous-sol au premier étage.
Le vaste sous-sol sur toute la surface de la maison offre des possibilités de stockage.
Ce bien à rénover est éligible aux aides de l'état pour une rénovation globale en cas de résidence principale, ou à la création de déficit foncier pour un investisseur.
Une réelle opportunité pour cette maison avec ascenseur.

Dans un écrin de verdure, cette maison est faite pour vous!
Ce plain-pied de 147 m² habitable offre une très belle pièce de vie de 75 m², 3 chambres, salle de bains, arrière cuisine et double garage.
Ce havre de paix sur une terrain de 3668m² n'attend plus que vous pour lui donner un second souffle.
Cette maison est une très belle opportunité pour celles et ceux en mal de nature

Charmante maison familiale à Saintes, Quartier prisé et cadre bucolique.
GUY HOQUET SAINTES vous propose en exclusivité cette maison des années 1980, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités.

Les atouts de la maison:
Sous-sol complet : Grand garage, vaste espace de stockage, coin buanderie, idéal pour les familles actives ou les bricoleurs !
Espace de vie lumineux à l'étage : Salon séjour traversant avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, ouvrant directement sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
Cuisine indépendante, elle attend vos idées pour un modernisme sur-mesure.
4 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Salle de bain et WC indépendants pour plus de praticité.
Extérieurs : Jardin clos , Idéal pour un espace jeux, création d'un potager ou moments de détente en famille.
Terrasse plein sud pour apprécier la douceur des beaux jours.
Confort & potentiel :
Chauffage électrique + insert bois pour une chaleur naturelle et économique
Fenêtres en bois double vitrage
Ballon d'eau chaude électrique
Raccordement tout à l'égout
Travaux à prévoir, offrant la liberté de personnaliser cette maison selon vos goûts !
Un environnement paisible, proche du centre-ville, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort, accessibilité et qualité de vie.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE-VILLE
Découvrez ce bien comprenant deux logements indépendants de plain-pied, à vendre dans le quartier Saint-Pierre à Royan.
La première maison, construite dans les années 1930, comprend un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Le second logement est composée d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 271 m², avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage de 20 m² et une cave complètent ce bien.
Ce bien est situé à 600 mètres de commerces, 1 km du marché central et 1,2 km de la plage de la Grande Conche.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison non mitoyenne d'une superficie de 133,97 m², sur un terrain de 223 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, une véranda, une chambre de 22 m², une salle d'eau et un wc. Vous trouverez à l'étage un palier desservant 3 chambres de 11, 14 et 18 m², une grande salle d'eau avec wc et une buanderie.
Un garage fermé et une place de parking sont des atouts supplémentaires, tout comme une cave.
Sa situation est plus qu'agréable : 550 mètres des commerces du centre-ville et du marché central, 850 mètres des plages du Chay, de Foncillon et de la Grande Conche.
Les points forts de cette propriété incluent un secteur recherché, une grande superficie et un bel espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations !

Élégante Maison Béarnaise de 1900 - 149 m² de Charme et de Confort située sur MAZEROLLES.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison Béarnaise de 1900, entièrement rénovée avec soin par un décorateur d'intérieur. Alliant charme d'antan et confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de bien-être.

Une maison pleine de caractère
- Confort et modernité : Pompe à chaleur air/eau et climatisation pour un bien-être optimal en toute saison.
- Au rez-de-chaussée :

Un salon accueillant avec cheminée ouverte, sublimé par des matériaux nobles et une décoration soignée.
Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés connecté.
Une cuisine aménagée et équipée, mêlant esthétisme et fonctionnalité.
Un bureau avec rangements.
Une belle suite parentale avec salle de bain et dressing.
- À l'étage :
Un palier desservant deux chambres mansardées spacieuses et lumineuses.
Une salle d'eau avec WC.
Un extérieur conçu pour la détente et le plaisir
- Dépendances pratiques :

Double garage isolé (45 m²).
Local buanderie / machinerie piscine (24 m²).
Espace dédié au bricolage et matériel de jardin (24 m²).
- Un cadre propice aux beaux jours :
Piscine au sel (7,00 m x 3,50 m) pour des moments de fraîcheur en toute sérénité.
Pool house convivial pour prolonger les journées estivales.
Terrain de pétanque, idéal pour des instants de partage en famille ou entre amis.
Cette maison d'exception n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous charmer.