Maisons 5 pièces à vendre à Millas (66170)

Nouveauté sur la commune de Saint-Feliu d'Avall ( proche Le Soler ) située à l'extérieur du village, dans un environnement verdoyant.

Maison récente et très contemporaine, construite sur une parcelle 4 faces d'environ 970 m², bénéficiant d'une superficie de 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée ce bien rare est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.
Au même niveau, vous profiterez de ses trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un grand garage de 33 m².

L'étage réserve une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau et dispose de sa terrasse de 31 m² à l'abri des regards..

Coté extérieur, son jardin sans vis à vis bénéficie d'une magnifique piscine carrelée, une terrasse couverte, une cuisine d'été, un local technique, espace pétanque, un wc et une pièce annexe de 15 m² avec douche pouvant servir à une activité à domicile ou autres..

LES PLUS:
- Grande parcelle offrant de nombreuses places de stationnement dont un abri pour deux véhicules.
- Climatisation réversible gainable ( système airzone )
- Matériaux de qualité.
- Garantie décennale.
- Alarme et caméra.
- Grand garage.
- Situation géographique ( accès voie rapide à 2 minutes )
- Portail électrique avec ouverture à distance.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite.

Ce bien rare et d'exception mérite une attention particulière grâce à ses nombreux avantages...

Vous pouvez nous contacter au 04.68.50.89.19 pour organiser une visite rapidement!!!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Nouveauté située en pleine nature sur la commune de Saint-Féliu-d'Avall, très proche de la commune de Le Soler, maison contemporaine d'une surface de 190 m² habitables construite sur une parcelle de 909 m² avec une belle allée, permettant d'être au calme et à l'abri, menant à la maison et offrant plusieurs places de stationnement.

Située dans un secteur calme et privilégié, vous apprécierez son style très contemporain ainsi que la qualité des matériaux.

Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une buanderie, un wc séparé et un garage de 26 m².
Au même niveau, un premier côté nuit dispose d'une chambre avec dressing et salle d'eau et une deuxième chambre avec salle d'eau et placard.

L'étage est constitué d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore un coin télé.
Deux chambres supplémentaires avec placards s'y trouvent ainsi qu'une salle de bain ( douche et baignoire ) et un wc séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine et également de son jardin bien exposé avec terrasse et cuisine d'été. ( VUE CANIGOU EXCEPTIONNELLE )

LES PLUS:
- PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES
- SITUATION GEOGRAPHIQUE
- NORMES RE 2020
- MATERIAUX NOBLES
- BEAUX VOLUMES ET STYLE CONTEMPORAIN

Un havre de paix très RARE, à visiter sans attendre!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

A deux pas du centre-ville de Toulouges, nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de 3 faces de 126 m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort sur une grande parcelle constructible de 1075 m².

Atouts principaux: 2 garages, 4 chambres dont une dans un appartement T2 indépendant, au rez-de-chaussée donnant sur un jardin privatif et intime: idéal pour recevoir, loger un proche, créer un espace de travail cosy ou pour une location.

A l'étage, un séjour lumineux et convivial et 3 belles chambres confortables parfaites pour toute la famille.

Atouts Bien-être : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant, climatisation réversible et chauffage électrique et un puit un vrai plus pour le jardin.

Un grand terrain constructible de plus de 1000 m² plat et arboré, un lieu parfait pour partager des moments en famille, jardiner ou imaginer un futur espace piscine.

Localisation idéale à seulement quelques minutes à pied du centre de Toulouges, Vous profiterez de toutes les commodités sans renoncer au calme.

Cette maison allie charme, praticité et potentiel, pour une vie douce et harmonieuse.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Un bien rare, offrant de belles prestations, un fort potentiel grâce à son grand terrain et la possibilité de rentabiliser l'appartement au rez-de-chaussée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Pour investisseurs! En vente sur la commune de TROUILLAS (66300), proche THUIR, venez visiter cette maison de village 2 faces de 105 m² vendue louée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage de 34 m² avec wc et un bureau.

Au premier étage, il y a un séjour/cuisine, une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC.

Au dernier étage, un palier donne sur deux chambres dont une de 20m².

Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier et deux crèches. Côté transports, on trouve les gares Le Soler et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et la nationale N116 sont accessibles à moins de 9 km et Perpignan est située à 12 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également quatre restaurants, deux boulangeries et deux épiceries.

Ce bien est vendu loué. Le bail date de juillet 2024. Le loyer s'élève à 650 euros charges comprises. Le montant de la taxe foncière est de 1120 euros.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES pour une première visite de cette maison à vendre. Réf 830.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Située dans un quartier prisé à l'ouest de Perpignan, cette superbe villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée aux abords d'une zone économique calme, au sein d'un lotissement privé et sécurisé comprenant 11 villas, elle bénéficie d'un environnement serein, idéal pour une vie familiale ou active.

EXTERIEURS :

Parcelle de 1 023 m² en fond d'impasse, garantissant tranquillité et intimité

Piscine 10 × 4 au sel avec volet roulant immergé

Forage

Sanitaire indépendant

Local technique

Terrasses carrelées de 200 m², dont 30 m² couverts

Aménagement paysager à créer selon vos envies (potentiel exceptionnel)

Surface permettant plusieurs stationnements avec voirie stabilisée

INTERIEUR :

Construction récente aux normes actuelles, prestations de haut niveau

Surface habitable d'environ 227 m²

Grande pièce de vie traversante, au coeur de laquelle s'articulent les suites

Maison plein sud, baignée de lumière

Matériaux haut de gamme : menuiseries modernes, carrelage qualitatif, isolation renforcée

Confort et modernité réunis, aucun travaux à prévoir

REZ-DE-CHAUSSEE :

Pièce de vie de 85 m² avec baie vitrée panoramique de 7,80 m et débords de toits

Cuisine avec îlot en U, ouverte, conviviale et fonctionnelle

Buanderie, cellier, WC séparé

Garage double carrelé de 38 m²

Suite parentale de 35 m² : dressing + salle de bain (douche, baignoire, double vasque) + WC + accès extérieur

Suite secondaire : 29 m² avec dressing, salle d'eau, WC

L'ensemble est parfaitement adapté à l'accessibilité PMR

ETAGE :

Dégagement distribuant :

Deux suites avec dressing et salle d'eau privative (20 m² et 27 m²)

Un WC séparé

Balcon commun de 12 m²

Vue dégagée et belle luminosité

ATOUTS MAJEURS :

Quartier recherché et calme

Lotissement sécurisé

4 suites indépendantes

Pièce de vie spectaculaire

Prestations premium

Piscine + forage + sanitaires extérieurs (wc + douche)

Villa récente, parfaitement entretenue

Bien rare sur le secteur - Visite vivement recommandée

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison récente qui allie l'élégance et la modernité.

Située sur les hauts de Canohès dans un cadre idyllique, elle est construite sur une parcelle de 854 m² où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre de vie.

Cette somptueuse maison d'une surface de 148 m² habitables s'ouvre sur un jardin paysager, un véritable écrin de verdure, offrant à la fois intimité et sérénité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace de vie aux volumes généreux, où la lumière naturelle inonde chaque recoin, ainsi qu'une chaleureuse suite parentale offrant un dressing et une double douche très spacieuse. Au même niveau s'y trouve un wc séparé ainsi qu'un garage de 26 m² avec un bel espace buanderie.

L'étage offre trois chambres avec rangements, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout conçu pour votre confort, offrant des beaux volumes et une ambiance apaisante, idéales pour accueillir famille et invités dans le luxe et la tranquillité.

Coté extérieur, vous profiterez de sa piscine chauffée ainsi que de sa cuisine d'été entièrement équipée, une véritable invitation à la détente lors des journées ensoleillées et des espaces dédiés à la relaxation en toute saison.

Un somptueux jardin paysagé et parfaitement entretenu offre une atmosphère propice à la détente, aux moments de convivialité et aux activités en plein air.

Contrôle à distance pour l'ouverture des volets, du portail ainsi que de la climatisation gainable.

BIEN TRES RARE, A VISITER RAPIDEMENT...

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »