Maisons 5 pièces à vendre à Millery (21140)

A 10 minutes de Sombernon
A 30 minutes de Dijon
Dans le village de Saint Mesmin, découvrez cette maison du 19ème siècle.
Situé sur plus de 1300M² de terrain à la vue imprenable, cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, ouverte sur salon, une arrière cuisine, une grande chambre, une salle de douche et un wc.
A l'étage deux chambres.
Grande cave voutée, chaufferie/buanderie.
Fenêtres PVC Double vitrage.
Assainissement entièrement refait, aux normes.
Chauffage au fioul + insert bois.
Terrain aménagée en trois niveaux de terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730
Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Logement à consommation énergétique excessive

A 10 minutes de Sombernon
A 30 minutes de Dijon
Dans le village de Saint Mesmin, découvrez cette maison du 19ème siècle.
Situé sur plus de 1300M² de terrain à la vue imprenable, cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, ouverte sur salon, une arrière cuisine, une grande chambre, une salle de douche et un wc.
A l'étage deux chambres.
Grande cave voutée, chaufferie/buanderie.
Fenêtres PVC Double vitrage.
Assainissement entièrement refait, aux normes.
Chauffage au fioul + insert bois.
Terrain aménagée en trois niveaux de terrasse.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730 Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Logement à consommation énergétique excessive

Située à 5 minutes du Lac des Settons, maison d'environ 136 m2 habitables sans vis-à-vis sur un terrain de 12 205 m2 avec étang.

Située dans un cadre d'exception, dans un endroit calme, cette maison comprend :
Au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée à foyer ouvert d'environ 55 m2, un bureau, un toilette séparé ainsi qu'une chambre avec baignoire.
A l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres et une salle d'eau.
Garage attenant d'environ 90 m2.

Chauffage central au fuel/ chaudière récente.
Fenêtres et portes fenêtres double vitrage.

A quelques minutes du bourg du village de Montsauche Les Settons : bureau de poste, épicerie, boulangerie, coiffeur, écoles, ...

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR
RSAC : 507 535 391
Contact : Kimberly CLERGEAUD E.I 06.87.04.84.53

Dijon, quartier Bourroches Valendons.
Dans une rue calme, découvrez cette maison de 95m² (87m² habitable) des années 60, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de terrain de 212 m².
Vous trouverez au rez de chaussée une salon/salle à manger avec accès sur terrasse, une cuisine ouverte, un wc.
A l'étage, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Les combles ont été aménagés en suite parentale avec nombreux rangements, baignoire, et wc séparé.
Maison sur sous sol complet : garage, atelier, chaufferie.
Fenêtres PVC double vitrage, chaudière au gaz.
Proche commodités, écoles, transport bus et tram.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce rédigée par Benoît Arrachart, agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 849176730 Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Dijon, quartier Charmette, au sein d'une rue au calme, venez poser vos valises cette maison mitoyenne d'un côté.
Elle est composée au rez de chaussée d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, un wc.
A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec wc.
Sous sol complet avec atelier, buanderie.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation au cours des dernières années : isolation des combles et du sous sol, ainsi que sur une partie des murs. La chaudière au gaz a été remplacée en 2022.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730).

Les poutres apparentes de cette maison de 1950 dessinent des lignes chaleureuses au plafond du double séjour de 28 m². Le parquet ancien craque délicatement sous les pas, témoignage des décennies d'histoire familiale de cette demeure. Depuis la véranda baignée de lumière, le regard se pose sur un terrain arboré de 444 m² où les arbres se dessinent contre le ciel d'Auxerre.

Cette maison de 110 m² située dans un quartier résidentiel calme d'Auxerre offre 5 pièces dont 3 chambres, libre à la vente.

En un coup d'oeil
- Localisation : quartier résidentiel, Auxerre
- Surface : 110 m² + terrain 444 m²
- Pièces : 5 pièces dont 3 chambres
- Prix : 165 000 € - honoraires à la charge du vendeur
- DPE : classe D - 140 kWh/m²/an
- Statut : libre à la vente
- Points forts : terrain arboré 444 m², véranda, garage fermé

Description du bien
Cette maison des années 50 se développe sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 28 m² aux poutres apparentes et parquet d'origine accueille salon et salle à manger dans un espace généreux. La cuisine aménagée de 10,40 m² présente des placards en bois et un carrelage au sol. Deux chambres de 11 m² environ, revêtues de lino, complètent ce niveau avec une salle de bains carrelée de 5 m².

L'étage abrite une troisième chambre de 10 m² au parquet et une salle de jeux spacieuse de 20 m², idéale pour les loisirs familiaux ou convertible selon les besoins. Un second WC avec point d'eau apporte un confort supplémentaire.

La véranda vitrée prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une transition naturelle vers le terrain de 444 m² planté d'arbres. Le sous-sol accessible abrite une cave et le garage fermé assure le stationnement sécurisé. Le chauffage individuel au gaz de ville équipe la maison, avec des radiateurs dans chaque pièce.

L'état intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de personnaliser cette demeure selon vos goûts et d'optimiser son potentiel.

Environnement & vie de quartier
Ce secteur résidentiel d'Auxerre privilégie le calme et la verdure, dans un environnement pavillonnaire apprécié des familles. L'école maternelle Courbet et l'école élémentaire Renoir se trouvent à 9 minutes à pied, pratiques pour les trajets scolaires quotidiens.

Pour les courses alimentaires, la Boulangerie Feuillette est accessible en 20 minutes à pied pour le pain frais, tandis que l'hypermarché E.Leclerc se situe à 9 minutes en voiture pour les achats plus importants. La pharmacie de la Baulche dessert ce quartier à 20 minutes à pied.

La gare SNCF Auxerre Saint-Gervais, à 8 minutes en voiture, relie Paris en 1h45 et Dijon en 1h15, facilitant les déplacements professionnels ou familiaux. Le même arrêt dessert les lignes de bus urbaines pour rejoindre le centre-ville d'Auxerre.

Le Parc de Roscoff, accessible en 8 minutes en voiture, offre un espace de détente et de loisirs pour les promenades en famille ou les activités de plein air.

Idéal pour qui ?
- Famille avec enfants : proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, terrain arboré sécurisé pour les jeux extérieurs, salle de jeux dédiée aux loisirs familiaux.
- Primo-accédants : prix attractif à 1 500 €/m² permettant d'acquérir une maison avec jardin, travaux à programmer selon le budget et les priorités.
- Investisseurs rénovateurs : potentiel d'optimisation important avec les travaux de modernisation, terrain généreux valorisant le bien après rénovation.

Questions fréquentes (FAQ)
Quel est le prix au m² de cette maison par rapport au marché d'Auxerre ?
Cette maison est proposée à 1 500 €/m², un tarif attractif comparé au prix médian du marché auxerrois. Le terrain de 444 m² et la possibilité de personnalisation par les travaux représentent une valeur ajoutée intéressante.

Combien représentent les charges annuelles pour cette maison à Auxerre ?
La taxe foncière s'élève à 1 900 € par an. Le chauffage individuel au gaz de ville permet de maîtriser sa consommation énergétique selon ses besoins, avec un DPE classe D de 140 kWh/m²/an.

À quelle distance se trouvent les commerces essentiels depuis ce quartier résidentiel ?
La boulangerie est à 20 minutes à pied, l'hypermarché E.Leclerc à 9 minutes en voiture, et la pharmacie à 20 minutes de marche. Cette localisation nécessite un véhicule pour les courses importantes.

Cette maison convient-elle aux familles avec enfants scolarisés ?
Parfaitement : l'école maternelle Courbet et l'école primaire Renoir sont toutes deux à 9 minutes à pied. Le terrain arboré sécurisé et la salle de jeux complètent l'environnement familial.

Quels travaux sont à prévoir dans cette maison des années 50 ?
L'état intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement : peintures, éventuellement sols dans certaines pièces, et mise au goût du jour de la cuisine et salle de bains. Les éléments de charme (poutres, parquets anciens) sont à conserver.

Située à Millery, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1978 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de 884 m², elle développe une surface habitable d'environ 111 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel ainsi que d'un très bon état intérieur entièrement rénové.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un séjour double lumineux de 28 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace confortable pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet de 110 m² comprenant différents espaces tels qu'une buanderie, un cellier et des zones de stockage, une salle de musique , cave à vin , le tout offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une agréable terrasse ainsi qu'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage double et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette maison.

Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries mixtes aluminium et PVC, de volets bois et d'un chauffage individuel combinant bois et électricité. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et présente un bon état général, avec des prestations bien entretenues.

Proposée au prix de 585 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Millery, alliant confort, volumes et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5720G

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.