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Maisons 5 pièces en vente proche de Mogneneins

Maison de Caractère 3 Chs + Dépendances - 71570 SAINT SYMPHORIEN D'ANCELLES
Maison 5 pièces 148 m² 18
SAINT SYMPHORIEN D ANCELLES 71570
250 000 €
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON par délégation

Située à seulement 10 minutes au nord de Belleville-en-Beaujolais, à 15 minutes au sud de Mâcon et à 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette belle maison de caractère vous séduira par son emplacement privilégié et son charme unique. Nichée dans un cadre paisible en bord de Saône, elle offre un véritable havre de tranquillité pour ceux qui recherchent une vie au calme.

Dès l'entrée, cette maison révèle tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cave, un atelier ou jardin d'hiver idéal pour les amateurs de bricolage ou de botanique, ainsi qu'une chaufferie pratique.

Au premier étage, la pièce maîtresse de cette maison vous attend : une grande pièce à vivre d'environ 43 m², baignée de lumière et dotée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. De là, vous accéderez directement à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Saône. Un salon indépendant complète cet étage et peut être ouvert pour agrandir encore l'espace. Un WC est également présent. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Il est tout à fait envisageable de créer une quatrième chambre sur ce niveau.

À l'étage supérieur, le charme continue avec trois chambres confortables, un dégagement et deux salles d'eau modernes, dont une équipée de WC. Cet agencement est parfait pour accueillir une famille ou des amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre. Que ce soit pour un barbecue entre amis, une sieste sous les arbres ou simplement profiter du calme environnant, cet espace extérieur saura répondre à toutes vos envies.

Si vous êtes amoureux du cachet de l'ancien et que vous aspirez à une maison où il fait bon vivre, cette propriété est faite pour vous. Elle combine à merveille le charme authentique et le confort moderne, le tout dans un environnement idyllique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère. Une chose est sûre : elle ne vous laissera pas indifférent !
EXCLUSIVITÉ
Maison récente clé en main, aucuns travaux à prévoir ! à Belleville en Beaujolais - Référence 569
Maison 5 pièces 109 m² 14
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS 69220
325 000 €
Exclusivité GUY HOQUET Belleville-en-Beaujolais

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Belleville-en-Beaujolais, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités.

D'une surface habitable de 109 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès immédiat aux deux terrasses.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace d'intimité.
Un bureau de 8,50 m² complète l'agencement, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux ou chambre d'enfant.
La maison dispose également d'une salle de bain, de deux WC et de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 378 m² avec deux terrasses, parfaites pour vos repas en plein air ou moments de détente, ainsi que d'un garage fermé et des places de stationnement privative.

Cette maison présente d'excellentes prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, volets roulants électriques, fenêtres en aluminium double vitrage, oscillo-battantes, Éclairage LED,

Excellente performance énergétique : classe B
Aucune charge de lotissement à prévoir.

Localisation idéale : à seulement 5 minutes de la gare de Belleville-sur-Saône, proche des établissements scolaires (Collège Émile Zola, Lycée Aiguerande), des commerces (supermarchés, épicerie, pharmacie, hôpital) et des principaux axes routiers.

Performance énergétique : Classe énergie : B (73 kWh/m²/an) et Classe climat : A (2 kg CO/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 970 € (année de référence : 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
EXCLUSIVITÉ
Villa Récente 4 Chs + Garage et Piscine sur terrain de 792 m² - 71570 LA CHAPELLE DE GUINCHAY
Maison 5 pièces 114.6 m² 15
LA CHAPELLE DE GUINCHAY 71570
325 000 €
Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Villa Moderne et Confortable en Sud Mâconnais

Située dans un cadre privilégié, à seulement 15 minutes de Mâcon, 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 10 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette belle villa récente est une véritable pépite. Nichée dans une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, elle saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture moderne et son terrain clos et arboré de près de 790 m². La maison, lumineuse et spacieuse, offre des prestations de qualité qui répondent aux attentes des plus exigeants.

L'entrée vous accueille chaleureusement avant de vous conduire vers une pièce à vivre de 35 m² environ connectée à deux espaces terrasses extérieur. Cette Pièce de vie, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale comprenant un coin nuit, un dressing et une salle d'eau privative. Ce niveau est complété par un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage.

À l'étage, trois chambres confortables attendent vos proches ou vos invités. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être de chacun.

Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Avec sa piscine de 8 mètres par 4 mètres, il promet des journées ensoleillées placées sous le signe de la détente et du plaisir. Que ce soit pour un plongeon rafraîchissant ou pour profiter des soirées d'été au calme, cet espace extérieur saura répondre à vos envies.

Bien que située dans un environnement calme, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités : commerces, écoles, transports? Tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Cette maison est une invitation à la sérénité tout en restant parfaitement connectée aux pôles d'activité environnants. Alors, pourquoi ne pas venir la visiter et imaginer votre vie dans ce cadre enchanteur ? Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir !
Villa de Plain Pied 4 Chs dont une Suite Parentale + Garage et Piscine - 01290 BEY
Maison 5 pièces 138.44 m² 18
BEY 01290
360 000 €
Coup de Coeur GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez votre havre de paix dans l'Ain !

Située à seulement 15 minutes de CHARNAY LES MACON, 10 minutes du centre-ville de MACON, 10 Minutes de CRECHES SUR SAONE et 15 minutes de la gare TGV Mâcon Loché, cette magnifique maison de plain-pied est une véritable perle rare. Nichée dans un charmant village paisible de l'Ain, elle allie confort, espace et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre lumineuse de 68 m² environ traversante Est/Ouest. Cette pièce spacieuse regroupe une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le salon. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.

Côté pratique, un atelier/chaufferie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien pensée. Les amateurs de bricolage seront ravis de profiter de l'atelier dédié à leurs projets créatifs.

L'extérieur est tout aussi enchanteur : sur une parcelle d'environ 1500 m², vous trouverez une superbe piscine de 8 mètres sur 4 mètres, accompagnée de son pool house. Deux terrasses, l'une orientée à l'Est, et l'autre à l'Ouest, sont accessibles depuis la pièce à vivre. Ces espaces extérieurs vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

Construite avec soin et bénéficiant de prestations de qualité, cette maison offre un environnement agréable où il fait bon vivre. Que ce soit pour vous détendre au bord de la piscine ou pour savourer un repas en terrasse, chaque instant passé ici sera une véritable parenthèse de bonheur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison qui n'attend plus que vous !

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