Maisons 5 pièces à vendre à Mondavezan (31220)

Labarthe-sur-Lèze, Magnifique maison d'architecte de 161 m2 sur une parcelle de 950 m2 avec piscine.

Cette maison lumineuse, située dans un environnement calme et agréable, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un petit SAS et une entrée avec porte neuve en alu, une cuisine toute récente, semi-ouverte, un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un coin télé de 10 m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda de 20 m2 avec grandes baies vitrées et volets roulants en alu.

A l'étage : une chambre de 14 m2, une mezzanine de 9 m2 actuellement utilisée en partie nuit, un coin bureau, une salle d'eau, un WC.

Vous disposerez également :
- de deux garages : un de 24 m2 isolé , portes sectionnelles, accessible de par la maison, avec partie buanderie et un second de 20 m2.
- d'un abri jardin, et d'un abri pour le bois.

Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie, plus climatisation réversible dans la véranda.

A l'extérieur, vous apprécierez la piscine récente au sel, (électrolyseur de 2024), 7 m x 3,5 m, sécurisée par un volet roulant neuf, la douche solaire, et le magnifique jardin joliment arboré et fleuri.

Les plus à l'intérieur : peinture, VMC, porte d'entrée, chauffe-eau récents, fibre, alarme sans fil intérieure/extérieure neuve.

Les plus à l'extérieur : le puits avec pompe neuve, l'arrosage automatique, les 5 prises d' eau au sol, portail et portillon électriques, accès garages 100 m2 béton imprimé.

Proche parcours de santé, 1 km du centre, 10 mn de la Pyrénéenne, et centre commercial de Roques, 20 mn de Toulouse et aéroport de Blagnac.

Prix de vente 454 000 € HAI (honoraires agence inclus)
Honoraires charges acquéreurs 4.30 %

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite au plus tôt.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison située dans un environnement calme en impasse, proche de toutes commodités, (écoles, commerces , transport L11), parcelle de 375 m2.

Cette maison des années 70 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC
un garage de 27 m2.

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

A l'étage : Un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé

Prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
- chauffage au gaz, climatisation dans 2 chambres
- combles isolées avec laine soufflée
- façade repeinte

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Au calme total, maison T5 de plain-pied de 124m² habitables sur un terrain de 645m² avec piscine. Une entrée avec rangements vous amène vers son séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert qui se prolonge par une cuisine semi-ouverte de 13m², plus un cellier de 6m². Cette pièce de vie s'ouvre au sud sur une agréable terrasse couverte qui donne sur la piscine.
Ensuite vous découvrirez un bureau ou chambre d'amis et 3 chambres de bonnes dimensions avec rangements qui sont desservies par une salle de bains et une salle d'eau privative à une chambre.
Un garage complète cette maison où vous apprécierez aussi son jardin joliment fleuri et la proximité de toutes les commodités (écoles et commerces).

Cugnaux (proche Tournefeuille)
Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa T5 de plain-pied de 164 m2 située dans une impasse, dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Son terrain de 1 220 m², magnifiquement arboré, offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine dont la stabilité et l'étanchéité sont garanties à vie grâce à une structure en béton armé.

L'intérieur se compose comme suit :

Entrée accueillante : Un hall spacieux avec de grands placards de rangement, vous menant vers les différentes parties de la maison.

Espace de vie lumineux : Un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine, moderne et bien équipée, s'ouvre sur deux terrasses , avec accès direct à la piscine, un cellier complète cet espace pratique pour plus de rangement.
Vous bénéficierez également d'une cheminée double face (salon/cuisine).

Espace nuit confortable : Quatre chambres avec placards intégrés, dont deux disposent de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse, offrant à la fois lumière et accès direct à l'extérieur.
La salle de bain et la salle d'eau sont équipées de meubles et de doubles vasques, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC séparés complètent l'ensemble.

Des prestations de qualité :
-Menuiseries en PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique,
- isolation des combles renforcée (plus de 50 cm)
- arrosage automatique, puits
- portail électrique
- entrée goudronnée, stationnement possible pour plusieurs voitures
- garage isolé de26 m2
- plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques


Cette maison allie confort, praticité et luminosité dans un cadre verdoyant et tranquille, à proximité des commodités.
Bien rare sur le secteur !

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet Cugnaux au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite de ce bien.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 109 m2 + 15 m2 de véranda, située dans un quartier recherché , proche de toutes commodités. 10 mn à pied des écoles
Parcelles d'une surface d'environ 1 700 m2

Cette maison se compose ainsi :
- d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie, de 4 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC

Vous bénéficierez également d'un garage de 50 m2, d'une véranda à rénover

Prestations : travaux à prévoir

- chauffage au gaz, poêle à pellets
- panneaux solaires installés après 2020
- climatisation réversible
- menuiseries bois double vitrage, volets bois

Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement calme et recherché
Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin de prévoir une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Tournefeuille, au calme total, dans un quartier résidentiel à 12 minutes à pied de l'école primaire Mirabeau, maison T5 de 127m² habitables sur un terrain de 1325m².
Au rez-de-chaussée, vous y trouvez un séjour-salle à manger de 45m² en partie déplafonné qui s'ouvre sur une véranda de 21m² (surface utile), une cuisine fermée de 11m² complétée par une arrière-cuisine et côté nuit deux chambres qui sont desservies par deux salles d'eau. A l'étage une grande mezzanine de 15m² qui donne sur le séjour vous amène vers une troisième chambre. Un garage de 21m² complète cette maison où des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais le potentiel est là avec son beau terrain arboré et piscinable.