Maisons 5 pièces à vendre à Montady (34310)

MAISON 5 PIÈCES AVEC COUR ET TERRASSE

À vendre : située à 11 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Narbonne, Guy Hoquet NARBONNE vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 130 m² à SALLES D AUDE (11110).

Au rez-de-chaussée, il y a un salon/séjour, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un wc et une cour. Au premier étage, on trouve trois chambres de 10 m² à 15 m² et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'une pièce de 19 m² donnant sur une belle terrasse de 17 m² et un wc.
Elle possède la climatisation.
Pas de travaux à prévoir.

Elle est située dans un quartier calme. On trouve l'École Maternelle Las Porretas et l'École Élémentaire Antoine Signoles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Coursan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Pinatel tout comme sur un tennis à proximité. On trouve également quatre restaurants, quatre commerces, trois boulangeries, un supermarché et un bureau de poste.

Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La classe énergétique de cette maison est notée B (99 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 693 € et 937 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE.

PROCHE DE NARBONNE

À 20 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Narbonne, nous sommes ravis de vous proposer à vendre à CUXAC D AUDE (11590), cette maison de 5 pièces de 149 m².

Au rez-de-chaussée, il y a une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un wc.
On trouve au premier étage trois chambres de 14 m² à 20 m², un dressing et une salle de bains et une pièce de 34 m² à finir d'aménager à votre convenance (pièce de vie, suite parentale ...)

Elle bénéficie également d'une surface de grenier de 119 m² et d'un garage.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que dont l'École Élémentaire Yvan Pelissier. Niveau transports, on trouve les gares Coursan et Narbonne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi un restaurant, trois commerces, deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Cette maison a une classe énergétique D (225 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 690 € et 3 700 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE.

Découvrez cet ensemble immobilier avec maison, garage, remise, dépendence et jardin à vendre située à Bize Minervois, France.

Avec une superficie totale de 516 m² et un jardin de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux.
La maison de 245 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Vous trouverez également une dépendance de 80 m² , un garage de 146 m², une remise de 45 m², une cour de 54 m² et un jardin de 400 m².

À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, notamment des restaurants pour vos repas en famille ou entre amis, des boulangeries pour vos envies de douceurs, ainsi qu'une école, Calandreta Lo Cigal, pour l'éducation de vos enfants.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre agréable. Prix de vente : 265000 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NARBONNE.

VILLA 5 PIÈCES AU CALME

Magnifique villa contemporaine construction 2023, sur une parcelle de 511 m² avec piscine, sur un secteur recherché, offrant de très belles prestations.
Elle se compose au Rez-de-chaussée :
d'un grand hall d'entrée, d'un superbe patio, une grande pièce de vie de 70M² avec cuisine ouverte , un cellier, un garage, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant.
Au 1er étage:
3 chambres, dont une 2ème suite parentale, donnant sur une terrasse de 20 m², une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un WC indépendant.
Venez découvrir cette somptueuse villa neuve en contactant Delphine Castan au 06 09 77 08 05

Découvrez cette superbe villa construite en 2013, offrant un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis, au coeur d'un terrain de 1060 m² totalement arboré.
Laissez-vous séduire par la diversité des essences méditerranéennes avec ses orangers parfumés, ses citronniers gorgés de soleil, ses majestueux oliviers et une variété d'autres arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix.
Un carport et un espace parking est également à votre disposition pour stationner et abriter vos véhicules.
Avec une surface totale de 171 m², dont 130 m² habitables, cette propriété unique vous séduira par ses espaces généreux et ses équipements modernes, répartis sur différents niveaux pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil chaleureux vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel de plus de 55 m². La cuisine ouverte et moderne s'intègre harmonieusement à cette pièce lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à deux grandes ouvertures baignant l'espace de vie de lumière naturelle. L'une donne sur une terrasse de 24 m² orientée vers un terrain de pétanque pour des parties animées. L'autre s'ouvre sur une magnifique piscine en bois et sa terrasse de 22 m², promesse de moments de détente et de fraîcheur durant les chaudes journées ensoleillées de Narbonne.
Un demi-étage supérieur dessert quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale pensée pour votre confort. Elle comprend un dressing élégant et une salle d'eau privative et moderne. Une grande salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire indépendante, complète cet espace nuit, offrant un véritable havre de bien-être pour toute la famille.
Un demi-étage inférieur est dédié aux loisirs et à la fonctionnalité, avec une salle de cinéma privée pour des soirées de divertissement immersives et une buanderie pratique et spacieuse. Cet étage offre également un accès direct au garage, facilitant votre quotidien.
Les atouts de ce bien d'exception :
- Villa récente (2014) avec des prestations de qualité
- Surface habitable de 130 m² offrant de beaux volumes + 41m² en surface utile
- Intimité totale grâce à l'absence de vis-à-vis
- Vaste pièce de vie et de réception de plus de 55 m² avec une cuisine ouverte
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire indépendante
- Salle de cinéma privée pour des soirées uniques
- Buanderie spacieuse avec accès garage
- Deux terrasses de 24 m² (terrain de pétanque) et 22 m² (piscine bois)
- Magnifique piscine en bois pour profiter des beaux jours
- Terrain de pétanque pour des moments de convivialité
- Terrain de 1060 m² totalement arboré (oranger, citronnier, oliviers, fruitiers...)
- Carport pour le stationnement des véhicules
- Architecture contemporaine et soignée
- Luminosité optimale dans toutes les pièces
Située à Narbonne, cette villa est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, modernité, des espaces extérieurs pensés pour la détente et le divertissement, et des aménagements intérieurs de qualité, le tout dans un cadre verdoyant et intime sous le soleil de l'Occitanie.
Venez découvrir cette somptueuse villa neuve en contactant Delphine Castan au 06 09 77 08 05

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain spacieux de 1455 m², cette propriété dispose de 4 chambres, dont deux en RDC, parfaite pour accueillir votre famille. La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle offre un confort de vie appréciable.

Cette maison est proche de plusieurs établissements scolaires, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour profiter de moments de détente.

Ne manquez pas cette opportunité unique, cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet NARBONNE. Prix de vente : 490 000 € (Référence : V1282CG). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.