Maisons 5 pièces à vendre à Montberaud (31220)

Labarthe-sur-Lèze, Magnifique maison d'architecte de 161 m2 sur une parcelle de 950 m2 avec piscine.

Cette maison lumineuse, située dans un environnement calme et agréable, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un petit SAS et une entrée avec porte neuve en alu, une cuisine toute récente, semi-ouverte, un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un coin télé de 10 m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une véranda de 20 m2 avec grandes baies vitrées et volets roulants en alu.

A l'étage : une chambre de 14 m2, une mezzanine de 9 m2 actuellement utilisée en partie nuit, un coin bureau, une salle d'eau, un WC.

Vous disposerez également :
- de deux garages : un de 24 m2 isolé , portes sectionnelles, accessible de par la maison, avec partie buanderie et un second de 20 m2.
- d'un abri jardin, et d'un abri pour le bois.

Le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie, plus climatisation réversible dans la véranda.

A l'extérieur, vous apprécierez la piscine récente au sel, (électrolyseur de 2024), 7 m x 3,5 m, sécurisée par un volet roulant neuf, la douche solaire, et le magnifique jardin joliment arboré et fleuri.

Les plus à l'intérieur : peinture, VMC, porte d'entrée, chauffe-eau récents, fibre, alarme sans fil intérieure/extérieure neuve.

Les plus à l'extérieur : le puits avec pompe neuve, l'arrosage automatique, les 5 prises d' eau au sol, portail et portillon électriques, accès garages 100 m2 béton imprimé.

Proche parcours de santé, 1 km du centre, 10 mn de la Pyrénéenne, et centre commercial de Roques, 20 mn de Toulouse et aéroport de Blagnac.

Prix de vente 454 000 € HAI (honoraires agence inclus)
Honoraires charges acquéreurs 4.30 %

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite au plus tôt.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Varilhes au centre dans une rue calme, decouvrez cette maison de ville fonctionnelle, élevée sur trois niveaux, offrant 85 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, au premier étage un séjour salon spacieu, et une cuisine, puis trois chambres, avec salle d'eau et WC.
Le bien est en bon état général, avec un réel potentiel.Destravaux de modernisation sont à prévoir pour remettre au goût du jour.
Atouts : proximité immédiate des commerces, structure saine, bon rapport qualité/prix .
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison située dans un environnement calme en impasse, proche de toutes commodités, (écoles, commerces , transport L11), parcelle de 375 m2.

Cette maison des années 70 se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une véranda, une chambre, une salle d'eau avec WC
un garage de 27 m2.

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

A l'étage : Un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé

Prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
- chauffage au gaz, climatisation dans 2 chambres
- combles isolées avec laine soufflée
- façade repeinte

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Cugnaux Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante Maison T5 de plain-pied proche centre ville, L 11 à 5 mn à pied, située sur une parcelle joliment arborée d'environ de 649 m2, piscinable.

Elle se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un salon-séjour de 30 m2, de 4 chambres, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, d'une buanderie.

Vous bénéficierez également d'un garage de 31 m2, avec volet roulant.

Prestations :
- menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée alu
- volets roulants alu, volets bois
- chauffage électrique, climatisation réversible
- hourdis
- isolation projetée
- portail alu électrique
- puits, arrosage

Rare sur le secteur, beaucoup de potentiel pour ce bien,

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite de ce bien au 05 82 08 61 79

Cugnaux (proche Tournefeuille)
Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa T5 de plain-pied de 164 m2 située dans une impasse, dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Son terrain de 1 220 m², magnifiquement arboré, offre un espace extérieur agréable, agrémenté d'une piscine dont la stabilité et l'étanchéité sont garanties à vie grâce à une structure en béton armé.

L'intérieur se compose comme suit :

Entrée accueillante : Un hall spacieux avec de grands placards de rangement, vous menant vers les différentes parties de la maison.

Espace de vie lumineux : Un vaste salon et une salle à manger ouverts sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine, moderne et bien équipée, s'ouvre sur deux terrasses , avec accès direct à la piscine, un cellier complète cet espace pratique pour plus de rangement.
Vous bénéficierez également d'une cheminée double face (salon/cuisine).

Espace nuit confortable : Quatre chambres avec placards intégrés, dont deux disposent de grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse, offrant à la fois lumière et accès direct à l'extérieur.
La salle de bain et la salle d'eau sont équipées de meubles et de doubles vasques, offrant tout le confort nécessaire. Deux WC séparés complètent l'ensemble.

Des prestations de qualité :
-Menuiseries en PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique,
- isolation des combles renforcée (plus de 50 cm)
- arrosage automatique, puits
- portail électrique
- entrée goudronnée, stationnement possible pour plusieurs voitures
- garage isolé de26 m2
- plusieurs terrasses équipées de stores bannes électriques


Cette maison allie confort, praticité et luminosité dans un cadre verdoyant et tranquille, à proximité des commodités.
Bien rare sur le secteur !

Vous pouvez appeler votre agence Guy Hoquet Cugnaux au 05 82 08 61 79 afin d'organiser une visite de ce bien.