Maisons 5 pièces à vendre à Mouazé (35250)

VENTE INTERACTIVE ? Maison à proximité immédiate de Rennes, des écoles et des commerces.

À seulement quelques minutes de la métropole rennaise, dans un environnement prisé, découvrez cette superbe maison de plus de 150 m² qui allie élégance discrète et confort absolu.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une suite parentale et d'un bureau au rez-de-chaussée.
À l'étage, trois chambres raffinées et une salle d'eau offrent un cadre de vie idéal pour la famille.

Le sous-sol complet, la terrasse avec jacuzzi et les prestations soignées viennent parfaire ce bien sans aucun travaux à prévoir.
Calme, lumière, proximité des écoles et commerces : tout est réuni pour un cadre de vie recherché.

Prix de départ : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Clôture de la vente interactive : le 11 décembre 2025 à 20h

Participez à la vente interactive !
Une opportunité unique d'acquérir cette propriété en toute transparence et au prix du marché.
Contactez votre agence Guy Hoquet Dinan pour connaître les modalités de participation et organiser votre visite.

Un bon emplacement dans une ville agréable à vivre

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/12/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 470 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 12 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Venez découvrir cette maison tout en couleur située à EVRAN à proche de DINAN (12 min.) et de la 4 voies RENNES - SAINT MALO (10 min.), avec toutes les commodités du bourg d'EVRAN, écoles, collège, cabinets médicaux, commerces de proximités, ligne de cars desservant RENNES, DINAN et DINARD comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, un couloir, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une chaufferie, un cellier, une buanderie et une véranda.
Le 1er étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce à aménager.
Au 2ème étage on retrouve une grande chambre mansardée et un grenier.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos et arboré.


Dépendance à rénover entièrement et assainissement à prévoir.

DPE: E Consommation énergétique : 225Kwh/m² /an
GES: E Emission de CO2 : 52 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Jolie maison en pierre rénovée avec gout vous offrant au rez-de-chaussée, une cuisine avec poêle a granules, un salon / séjour lumineux, une arrière cuisine / buanderie et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC
Vous profiterez d'un bel environnement avec 848 m² de jardin clos et arboré avec double garage.
A visiter rapidement !

(DPE : E 321KWh).
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,22% TTC
(Prix : 230 000€ hors honoraires)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme, offrant plus de 140m² habitables. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi que sa buanderie et sa salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée.
L'étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatif, idéale pour profiter de votre intimité. Un grenier de 44 m² complète ce bien et offre de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré de 2 555 m², avec espace détente et jacuzzi, ainsi que d' ancienne sue à cochon transformées en dépendance, parfaite pour du rangement ou un atelier.
Actuellement exploité en gîte et résidence secondaire, ce bien représente un véritable coup de coeur dans un cadre touristique prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible, Radon : Significatif (Niveau 3)
DPE : D-193 kWh.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,25% TTC
(Prix : 240 000€ hors honoraires)

À SAINS, aux portes de PLEINE-FOUGÈRES et de ses commerces de proximité, découvrez cette maison idéalement située en bout de lotissement, offrant du calme et une magnifique vue dégagée sur la campagne.
Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative en cours de réalisation.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Un garage attenant avec cave complète ce bien, implanté sur une parcelle de près de 700 m².
Ne tardez pas, une visite s'impose !
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.
(DPE: F-331 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité faible / Radon: niveau 3 (significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,60% TTC
(Prix : 159 000€ hors honoraires)

Charmante maison de pays en pierres de 140 m², rénovée avec goût, idéalement située en plein bourg.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ainsi que d'une chambre parentale avec salle d'eau privative.
À l'étage, découvrez une chambre avec salle de bains privative, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau supplémentaire.
Le 2? étage offre un vaste grenier de 73 m² aménageable selon vos souhaits.
Le tout sur un terrain clos de 932 m², constructible.
À visiter sans tarder !
DPE : (D-249 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile / Radon: significatif.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.08 % TTC
(Prix : 245 000€ hors honoraires)