Maisons 5 pièces à vendre à Naucelle (12800)

Idéal INVESTISSEUR ! Vendue Louée.

Guy hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de 112m² sur la commune de SAINT-BENOIT-DE-CARMAUX, qui offre des espaces généreux.

Elle se compose d'un double séjour, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle avec accès sur une agréable terrasse couverte.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire servant de dressing ou de buanderie, apportant une touche de praticité supplémentaire à ce niveau.

Un jardin de 500 m² entièrement clôturé vous attend, offrant un espace agréable pour profiter de belles journées en toute tranquillité.

Contactez-nous au 05.63.49.49.49 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose cette superbe Maison de plain-pied en excellent état avec terrain de 2000 m² à Labastide-Gabausse!

Située au coeur de la nature, dans un environnement paisible, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie idéal.

Extérieurs et équipements :
Terrain plat et arboré de 2000 m², exposé sud-ouest.
Grande terrasse ensoleillée.
Véranda lumineuse et pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Deux garages.
Environnement calme, entouré de nature.

Intérieur chaleureux et fonctionnel :
Grand séjour double avec exposition sud-ouest, baigné de lumière.
Cuisine américaine moderne et conviviale.
Chaufferie / cellier attenant à la cuisine.
3 chambres + 1 bureau, parfait pour télétravail ou chambre d'appoint.
Salle de bains + douche séparée.

Confort et performance énergétique :
Assainissement individuel aux normes avec micro-station récente.
Panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation.
Pompe à chaleur offrant un excellent rendement énergétique.

Idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans compromis sur le confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale pour organiser une visite.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet Albi vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 126m2 dans un cadre idyllique.

C'est sur un terrain de 4000m2 au coeur d'un parc arboré avec ses vergers, vignes et sa piscine que vous allez tomber amoureux de cet havre de paix.

Idéalement située à 5 minutes du centre ville d'Albi, ce bien unique offre confort, lumière et tranquillité.

Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 53m2 avec une cuisine indépendante qui vous ouvre les portes sur la terrasse ou règne un sentiment de quiétude et de sérénité. Le coté nuit dispose de trois chambres et une salle d'eau.

Pool house, car port, n'attendez plus vous avez trouvez le compromis parfait entre toutes vos recherches.

Division(s) parcellaire(s) aisément envisageables

Le bien est à proximité des commerces, des écoles et du centre ville.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous présente cette superbe maison de plain-pied, construite en 1994 par THIRIOT, reconnue pour la qualité de ses réalisations.

D'une surface habitable de 112 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son état irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle.
Un garage attenant et un jardin facile d'entretien complètent cet ensemble harmonieux.

Idéalement située dans le secteur recherché de La Renaudié, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités :

École primaire La Viscose à moins de 10 min à pied

Ligne de bus E arrêt Renaudié à proximité directe (liaison vers le centre-ville d'Albi)

Commerces de quartier (boulangerie, supérette, pharmacie) accessibles rapidement

Maison de quartier de La Renaudié - La Viscose et espaces verts à proximité

Un bien rare sur le marché, alliant confort, tranquillité et qualité de construction.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EXCLUSIVITE - L'agence Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans le recherché secteur du Marranel à Albi, à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une superficie habitable d'environ 120 m², cette maison offre de très beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition idéale.
Elle se compose d'un vaste séjour double, d'une cuisine indépendante équipée, et de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.
L'ensemble est en excellent état général, aucun gros travaux n'est à prévoir.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de terrain arborée, et d'une terre propice pour vous régaler grâce à la récolte de votre potager, d'une grande terrasse ornée d'une magnifique vigne, d'un grand garage avec porte sectionnelle/cave en sous-sol, ainsi que d'un abri de jardin en dur attenant au garage.

Les atouts du secteur :

Quartier calme, résidentiel et très prisé, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi.

Accès rapide à la rocade et aux axes principaux (Toulouse, Carmaux, Gaillac).

Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collège et Lycée Bellevue à quelques minutes.

Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, services médicaux).

Transports urbains (lignes de bus) à deux pas.

Vie de quartier agréable avec associations sportives et culturelles actives.

Contactez nous au 05-63-49-49-49 pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de l'organisation de la visite.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Naucelle, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 170 m2 habitables et ses 254 m² de surface utile comprenant un grand garage pour vos véhicules et beaucoup de surface de rangement, cette propriété spacieuse dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille et d'un bureau pour le télétravail.

La maison entièrement de plain pied, se compose de 6 pièces lumineuses, idéales pour vos moments de détente. La pièce à vivre avec cuisine ouverte donne de plain pied sur la terrasse et le jardin et offre une superbe vue sur la piscine et la campagne environnante. Chaque chambre est équipée d'une salle de douche privative. La véranda vous assure de profiter de ce cadre de vie en toutes saisons. La piscine de 10 x 5 est chauffée par panneaux solaires. La maison est équipée d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur pour votre confort thermique.

Envie d'un atelier pour bricoler, d'un local professionnel, ou de créer un gîte pour recevoir ? Un petit bâtiment sur deux niveaux offrant 50 m2 de surface aménageable avec accès indépendant est également présent.

Située à proximité immédiate des commodités, au sein d'un village dynamique, vous trouverez le bus à seulement 500 mètres, facilitant vos déplacements grâce à la ligne 220 ou encore la gare desservant Toulouse à 5 mn. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Saint-Martin à 700 mètres, l'accès à la voie rapide Rodez - Albi à 5 mn.

Pour vos loisirs et votre vie quotidienne, de nombreux équipements sportifs, restaurants, boulangeries et commerces sont à proximité Les amoureux de la nature seront ravis de découvrir les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 379 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!