Maisons 5 pièces à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Rare sur le secteur : Maison avec Jardin Esprit "Campagne à la Ville"
À la limite des Lilas, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché pour son calme absolu, découvrez cette magnifique maison familiale de 118 m² (98 m² carrez + 20 m² de combles). Entièrement rénovée et agrandie par un architecte en 2010, elle allie design contemporain et confort thermique en D.
Les points forts du bien :
Espaces de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, conçu pour la convivialité.

Côté nuit : 3 belles chambres confortables, complétées par des combles aménagés de 20 m² (idéal pour une 4ème chambre, une salle de jeux ou un bureau).

Extérieurs : Un jardin arboré véritable bulle de fraîcheur et de verdure.

Annexes : Un sous-sol total de 33 m².

Un cadre de vie privilégié :
Située sur le tracé du "Grand Chemin", la maison bénéficie d'un environnement végétalisé unique et de mobilités douces.

Transports : Métro M11 (Mairie des Lilas) à 10 min, M3 (Gallieni) et Tram T3b à 12 min. Bus à 3 min.

L'avis de l'agent : Une maison parfaitement optimisée et située dans un quartier qui "respire".

L'alliance parfaite entre modernité, confort familial et sérénité urbaine.

Découvrez cette superbe maison de 5 pièces, surélevée en 2016, idéalement située à 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, des commerces et des allées verdoyantes du Parc Lucie Aubrac, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.

Un Espace de Vie Lumineux & Convivial
Dès l'entrée, équipée de nombreux rangements et d'un espace à vélos, vous serez séduit par la fluidité des volumes. La cuisine ouverte sur un large séjour crée une pièce de réception spacieuse et chaleureuse, baignée de lumière naturelle.

Le Patio : Le Coeur de la Maison
Véritable puits de lumière et extension naturelle du salon, le patio est un espace extérieur intime et totalement à l'abri des regards. Atout majeur : les chambres s'articulent autour de ce patio, offrant un réveil paisible et une vue zen.

Une Configuration Familiale & Évolutive
La maison est pensée pour le confort de tous :
Espaces nuits:
Au rez-de-chaussée: Une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs.
A l'étage: 2 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème très facilement (bureau ou chambre d'enfant). Cet espace lumineux est aujourd'hui un lieu idéal pour le télétravail et la lecture.

Commodités : Nombreux rangements intégrés, une salle de bains et une salle d'eau, avec WC à chaque niveau.

Le "Plus" Indispensable
Un box fermé complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, un luxe rare sur le secteur.
Maison récente, en copropriété sans charge, sans travaux, dans un secteur ultra-connecté ! A saisir

L'agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de ville située boulevard Théophile Sueur à Montreuil, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique et recherché.

Cette maison à rafraîchir constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes et son agencement permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous les projets de vie.

Le bien bénéficie également d'un box privatif, véritable atout pour le stationnement ou le stockage, ainsi que d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts du bien :

Exclusivité Guy Hoquet
Maison de ville à fort potentiel
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Box privatif
Espace extérieur
Proximité des commerces, écoles et transports
Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur en pleine évolution.

Située au coeur des Lilas, cette spacieuse maison de ville de 5 pièces offre des volumes exceptionnels et un extérieur hors du commun pour le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif spectaculaire de 110,50 m². Ce rez-de-chaussée accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires parfaitement agencées, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est complété par un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Ce bien d'exception allie le confort d'une construction moderne à la rareté d'un vaste jardin paysager, offrant ainsi une qualité de vie familiale unique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Découvrez cette maison d'environ 103 m², édifiée sur un terrain de 450 m², offrant de beaux volumes et un agréable extérieur. Située dans une rue à sens unique très peu passante, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger indépendante. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, un bureau pouvant servir d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Un dégagement avec placards dessert deux d'entre elles , offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.

Le niveau inférieur comprend une salle de bains, des WC, un garage ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire idéal pour les loisirs ou un espace enfants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La propriété offre également la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures, en plus du garage.

Cette maison lumineuse, exposée Nord-Sud, constitue un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Fontenay-sous-Bois

MAISON INDIVIDUELLE de 5 pièces 110m2 habitables sur un terrain de 350m2 située dans un quartier pavillonnaire au calme à 7 minutes à pied du centre-ville et 10min du métro ligne 11.
Ce pavillon avec triple exposition comprend au rez-de-jardin une entrée avec placards, un séjour double avec cheminée, une cuisine indépendante, un coin bureau, une salle de bains et des wc séparés.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres sur le même plateau, toutes avec penderies intégrées et une salle d'eau avec wc. Un grand sous-sol total avec atelier et coin cave complète ce bien.
La partie extérieure comprend une terrasse, un joli jardin et le stationnement de 3 véhicules en aérien. Bien proposé par Romain CASSAGNE, agent commercial(ADC93012024000000221).

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et de la future station de métro Grand Paris Express Ligne 15 « Pont de Bondy », un bel appartement de 60,80 m² Loi Carrez.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et encore couverte par la garantie décennale, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse d'angle de 13,61 m², d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Calme et ensoleillé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, des commerces et des espaces de promenade du canal.

À visiter sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose cette propriété d’exception, idéalement située à la limite immédiate de Romainville, dans un environnement privilégié aux portes de Paris.

À seulement quelques pas de la station de métro Place Carnot (ligne 11), permettant de rejoindre Châtelet en 20 minutes, découvrez une demeure rare développant 230,85 m² habitables (267,55 m² au sol), nichée au cœur d’un véritable écrin de verdure sur une magnifique parcelle arborée et paysagère de 1 052 m².

Édifiée en 1950 et sublimée par une extension réalisée en 2008 dans une ancienne imprimerie, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet unique et sa modularité exceptionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée

Une entrée accueillante dessert un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, un cellier ainsi que des WC séparés.

Au premier étage

Un palier distribue trois belles chambres spacieuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

En rez-de-jardin — un espace indépendant aux multiples possibilités

Ce niveau, pouvant être utilisé de manière indépendante, constitue un véritable espace de vie complémentaire. Il comprend une quatrième chambre, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un remarquable espace bien-être comprenant une salle de sport et un espace dédié au sauna et jacuzzi, pour un confort de vie rare sur le secteur.

Les atouts de cette propriété
Nombreuses annexes : plusieurs ateliers, une cave et un garage
Terrain exceptionnel de 1 052 m², un bien rarissime en pleine ville
Emplacement stratégique, avec transports, commerces et écoles accessibles à pied
Fort potentiel de valorisation après rénovation

Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Afin de vous accompagner dans votre projet, un audit énergétique a déjà été réalisé, mettant en évidence la possibilité d’améliorer significativement la performance énergétique du bien, avec un passage potentiel de la classe E à la classe B après travaux.

Rare sur le marché, cette propriété unique séduira les acquéreurs en quête d’espace, de nature et de caractère, tout en bénéficiant d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Paris.

Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Romainville.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose, à Noisy-le-Sec, à proximité immédiate du métro Carnot, au cœur d’une agréable allée pavée, cette charmante maison familiale de 144,65 m², parfaitement agencée, sans perte de place et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son calme, sa luminosité et la qualité de ses volumes.

Au rez-de-chaussée

Une cour à l’avant accueille la maison. Vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu’un vaste séjour lumineux, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin, véritable prolongement des espaces de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage

L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un petit salon, idéal comme espace détente, bureau ou coin lecture.

Au deuxième étage

Des combles aménagés offrent un espace supplémentaire polyvalent, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, selon vos besoins.

La maison bénéficie par ailleurs d’une excellente performance énergétique et d’une bonne isolation thermique, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Un garage en rez-de-chaussée ainsi que deux emplacements de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Cette propriété représente une véritable opportunité familiale, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux, à proximité des transports, des écoles et des commodités.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cet appartement situé à Noisy-le-Sec, dans une copropriété récente.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs.

Il se compose de :

* Une entrée avec rangements
* Un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², offrant un bel espace de vie lumineux
* Trois chambres
* Une salle de bains avec WC
* Un WC indépendant
* Un dressing (anciennement une salle d’eau)

Extérieurs :

L’appartement dispose d’un balcon ainsi que d’une grande terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis.

Copropriété :

La résidence dispose d’un jardin potager partagé, d’un local à vélos et d’un local à poussettes.

Performance énergétique :

DPE : C

Stationnement :

Possibilité d’acquérir en supplément deux places de parking côte à côte, situées au rez-de-chaussée de la résidence, au prix de 15 500 € FAI chacune.

À proximité des commerces, services et transports.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Romainville.

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces de 59,05 m² (Loi Carrez), idéalement situé au 2 rue Max Jacob à Noisy-le-Sec.

Au sein d'une résidence sécurisée de bon standing construite de 2012, cet appartement traversant situé au premier étage séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement pratique au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse de 5,30 m², d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Un emplacement de parking extérieur en sus.

LES ATOUTS DU BIEN

Appartement traversant et lumineux.
Terrasse de 5,30 m².
Résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Chauffage individuel électrique.
DPE C garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et services du quotidien.

Côté transports, il profite d'une excellente desserte grâce à la gare de Noisy-le-Sec (RER E et tramway T1), permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de l'Est parisien. La station de métro Coteaux Beauclair de la ligne 11 est également accessible en quelques minutes et offre une liaison directe vers Rosny-sous-Bois, Montreuil et le coeur de Paris.

Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate des grands pôles commerciaux de Rosny-sous-Bois, notamment Domus et Rosny 2, offrant une large sélection d'enseignes, restaurants et services.

Dans une résidence calme située avenue de Rosny à Noisy-le-Sec, votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose un appartement 4 pièces lumineux et agréable à vivre.

Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres dont une avec espace bureau/dressing, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une place de stationnement en libre accès est disponible au sein de la copropriété. Une grande cave peut également compléter ce bien, en supplément au prix de 6 000 €.

Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des transports (bus et RER) ainsi que des commerces du centre commercial Rosny 2.