Maisons 5 pièces à vendre à Pact (38270)

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu – Depuis 2013 à vos côtés.
Envie de campagne pour que vous enfants jouent en toute tranquillité, cette agréable villa de 115 m², vous attend.

Ses atouts :
- 5 chambres
- Une belle pièce de vie lumineuse et traversante ouverte sur une cuisine équipée
- Une cheminée en insert
- Une vie de plain-pied pratique et confortable au quotidien
- Une salle de bain , une salle d'eau
- Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de rangement, salle de loisirs ou de sport
- La fibre
- Terrain de 2375 m²

Un emplacement apprécié :
- Arrêt de bus à seulement 100 mètres
- École primaire à proximité
- Cadre verdoyant et environnement calme


Profitez d'un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités essentielles.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel qui mérite votre visite.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite.


Bien proposé par Christelle BOURBON, agent commercial (951105691).

Votre agence GUY HOQUET GIVORS vous propose cette grande maison de ville de 127 m² à rénover, proche de toutes les commodités, de la Gare et du Centre ville.
Elle dispose:
D'une agréable cuisine de 22m2, un salon et un séjour formant une pièce de vie de 28 m2, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et deux toilettes (un par niveau).
Bien atypique offrant de nombreux espaces et de nombreuses possibilités! A rénover

Parmi les plus, vous bénéficiez d'un petit espace extérieur avec coin potager et coin barbecue carrelé, vous trouverez également d'un sous-sol complet actuellement composé : d'un cellier de 20 m2, un grand garage de 25 m2, et d'une grande cave, pratique pour stocker différentes affaires et garer vos véhicules.
Isolation par l'extérieur récente , double vitrage PVC , chauffage pompe à chaleur avec clim réversible.

Le prix de vente est de 285 000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur.

prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite sans plus tarder . Réf : N°5721G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement ou terrain. Contactez nous vite pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans ces secteurs : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Chasse sur Rhône, Échalas, Saint Romain en Gier.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 103 m² située aux Éparres, offrant un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Un véritable atout supplémentaire : un espace de travail attenant à la maison, parfait pour une activité professionnelle, du télétravail ou un atelier.

Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes harmonieux et la belle luminosité naturelle qui valorisent l’ensemble des espaces. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine ouverte prolongée par une véranda, créant un espace de vie agréable en toute saison.

La maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables, parmi lesquelles une suite avec sa propre salle d’eau, idéale pour plus d’intimité. Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle vient compléter l’ensemble.

Son emplacement constitue un véritable avantage : à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Les Éparres Bourg (ligne 1131), vous bénéficiez d’une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens.

Au quotidien, vous profiterez d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles (école primaire du village à 3 minutes à pied), ainsi que de nombreux services (restaurants, boulangeries, boucheries, poste).

Les amateurs de nature seront également séduits par la proximité d’espaces boisés, parfaits pour vos balades, moments de détente ou activités en plein air.

Proposée au prix de 357 900 €, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS !

Située au calme, cette maison familiale de 110m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles,5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté.

Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable.

Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur.

La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles.

Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.

À seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Jean-de-Muzols, sur la commune de Lemps, découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 700 m² offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sain, confortable et déjà rénové sur les postes les plus coûteux. De nombreux travaux ont en effet été réalisés ces dernières années : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation. Un véritable atout permettant de s'installer sereinement tout en bénéficiant d'un excellent confort de vie.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés offrent un espace idéal pour accueillir enfants, famille ou aménager un bureau.

Côté extérieur, le terrain constitue un véritable coup de cœur : spacieux, arboré et bénéficiant d'une belle exposition, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de cet environnement paisible.

Un garage attenant de 30 m² ainsi qu'une dépendance de 26 m² avec cave enterrée viennent compléter l'ensemble et apportent un espace de stockage ou de bricolage très appréciable.

Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les lieux selon vos envies, tout en profitant d'une maison dont les principaux investissements ont déjà été réalisés.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace, vue dégagée et proximité immédiate des commerces, écoles et services de Saint-Jean-de-Muzols.

Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés – SAINT-ALBAN-DE-ROCHE

Vous recherchez une villa de plain-pied récente, économe en énergie, dans un environnement calme et à deux pas des commerces ?
Cette maison est faite pour vous !

Édifiée en 2008 et bénéficiant d'un excellent DPE C, cette villa offre une qualité de vie particulièrement agréable dans l'un des villages les plus recherchés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, crée un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Un cellier attenant apporte un véritable confort d'utilisation, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une salle de jeux.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre douche et de son lavabo, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.

À l'extérieur, le terrain plat, entièrement clos et soigneusement entretenu, est un véritable lieu de détente. Deux terrasses ombragées permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité. Une cuisine d'été avec WC, un second garage ainsi qu'une remise complètent les prestations de cette propriété.

Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, la qualité du voisinage et sa proximité immédiate avec le centre du village de Saint-Alban-de-Roche, reconnu pour son marché, ses commerces de proximité, son école et sa vie locale dynamique.

Ses atouts :

Villa de plain-pied construite en 2008
Excellent classement énergétique (DPE C)
4 chambres
Cuisine d'été
Terrain de pétanque
Deux garages
Terrain plat et entièrement clos
Deux terrasses
Village très recherché
Commerces et marché accessibles rapidement