Maisons 5 pièces à vendre à Parnac (46140)

Proche de toutes les commodités et située au calme dans une impasse.

Maison en partie de plain pied avec un grand sous-sol.

Travaux à prévoir.

Huisseries double vitrage.

Maison reliée au tout à l'égout.

🏡 – Propriété d’Exception
________________________________________
✨ Une propriété contemporaine rare au cœur d’un cadre privilégié
Située dans un environnement calme et recherché à Prayssac, cette magnifique maison d’architecte de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme.
Implantée sur un terrain clos et paysagé, la propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort, nature et élégance contemporaine.
________________________________________
🛋 Un espace de vie spectaculaire et lumineux
Dès l’entrée, la maison révèle une architecture moderne et fluide, pensée pour le confort du quotidien.
Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie de 60 m², sublimée par un plafond cathédral offrant un volume exceptionnel et une luminosité naturelle remarquable.
Cet espace convivial comprend :
• Un salon chaleureux avec poêle à bois
• Une cuisine Clavières récente haut de gamme entièrement équipée
• Un accès direct à une terrasse extérieure idéale pour les repas en plein air
Une mezzanine climatisée de 21,5 m² surplombe la pièce de vie et constitue un espace parfait pour :
• Bureau
• Bibliothèque
• Coin détente
• Télétravail
________________________________________
🛏 Un espace nuit confortable pour toute la famille
La maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale.
✔ Suite parentale 22,5 m²
• Dressing
• Salle de bain avec baignoire balnéo
• Douche
• WC
✔ 3 chambres supplémentaires
✔ Salle d’eau familiale
✔ WC indépendant
________________________________________
⚙️ Confort et prestations modernes
La maison bénéficie d’équipements de qualité :
• Chauffage au sol intégral
• Domotique
• Menuiseries aluminium
• Buanderie aménagée de 12 m²
• Nombreux rangements
________________________________________
🌴 Un extérieur conçu pour profiter pleinement
Le jardin paysagé est un véritable espace de détente et de convivialité.
Vous y trouverez :
🌿 Grande terrasse en travertin
☀️ Pergola bioclimatique
🍽 Cuisine d’été équipée avec sanitaires
🏊 Piscine au sel récente avec dôme télescopique
🧘 Jardin japonais zen
🎯 Terrain de pétanque
________________________________________
🚗 Dépendances et stationnement
La propriété dispose également de :
• Double garage motorisé 42 m²
• Atelier
• Carport
• Cour avec portail électrique
________________________________________
📍 Emplacement idéal à Prayssac
À proximité immédiate :
• Commerces
• Écoles et collège
• Maison de santé
• Services
• Marché local
Tout est accessible rapidement tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
________________________________________
💎 Un bien rare dans le secteur
Cette propriété réunit architecture contemporaine, confort moderne, espace et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Lot.
✨ Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
📞 Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique.

Beau plain pied en parfait état situé à 10 mn de Cahors ! Taxe foncière de 950 €...
Grand double garage et atelier (58 m²) avec la possibilité de faire une 2ème habitation..
Chauffage au sol (chaudière gaz condensation de 2021), trés bonne isolation.
Terrain clos et arboré. Piscine hors sol, vue dégagée.

Maison récente de plain-pied avec jardin – Trespoux-Rassiels

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Trespoux-Rassiels, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D’une surface habitable d’environ 100 m² (122 m² au total), elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte et espace salle à manger, de 3 chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau.

Implantée sur un terrain clos de 999 m² exposé plein sud, la maison bénéficie également d’une agréable terrasse de 24 m² et d’un garage.

Les prestations assurent un bon confort au quotidien :

Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage PVC
Volets roulants PVC et manuels
Maison en bon état général

Taxe foncière : 913 €/an

Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d’une vie paisible à quelques minutes de Cahors.

Prix : 174 900 € FAI
Honoraires charge acquéreur inclus.

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE LOT

Maison de ville avec jardin divisée en 3 appartements :

RDC/ 1er étage : appartement de type 3 (80 m²) avec jardin et terrasse loué 725 € cc.
2éme étage : Studio 26 m² loué 570 € cc en meublé
3éme étage : Studio 25 m² loué 499 € cc en meublé

Charges comprenant : ordures ménagères, eau chaude et froide, chauffage gaz de ville, électricité et wifi

revenus annuels hors charges : 15 200 €
taxe foncière : 2 400 € dont 400 € pour les ordures ménagères

Située dans un environnement calme et recherché de Cahors, cette maison individuelle de 1979 offre un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.

Développant environ 104 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 33 m² agrémenté d’une cheminée, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La maison propose également une cuisine indépendante, quatre chambres ainsi qu’une salle de bain.

Implantée sur un terrain clos de 549 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un vaste garage complète ce bien, offrant de multiples possibilités d’aménagement : stationnement, atelier ou espace de stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien à votre image.

Une opportunité rare pour un projet personnalisé dans un cadre paisible.

Découvrez cette magnifique et ancienne propriété viticole à vendre au coeur de Parnac, Berceau du Vin de Cahors, un bien rare sur le marché qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Avec 216m² de surface habitable, cette maison dispose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille.
Si cela ne suffit pas, 100m² peuvent être encore aménagés dans le beau grenier.
Située sur un terrain généreux de plus de 2000 m², vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant.
Si cela ne suffit pas, vous pouvez acquérir le terrain voisin de plus de 7300m².
Proposée au prix attractif de 175000 €, cette propriété est gérée par l'agence Guy Hoquet Cahors, qui se tient à votre disposition pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur à Parnac, dans le si beau département du LOT. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Logement à consommation énergétique excessive