Maisons 5 pièces à vendre à Plélan-le-Petit (22980)

Découvrez cette charmante longère située à 3 minutes du centre de Brusvily, 4 minutes de Plumaudan, à 15 minutes des grands axes sur la commune d'Yvignac la tour
Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine, salle de bains et wc. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, et des wc.
Concernant les dépendances, vous serez comblés, l'arrière-cuisine est extensible ( mur en parpaings) donnant sur un cellier très spacieux avec grenier au dessus sur la partie de droite.
A gauche un grand garage avec grenier au dessus.
Vous avez un projet de gite ? Vous souhaitez de la place pour bricoler ?
N'attendez plus, 2 dépendances pourront répondre à toutes vos attentes !
Terrain de 1374 m² , assainissement conforme.
DPE : E
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 place de la mairie 22350 CAULNES
02.96.39.12.12

Dans votre agence GUY HOQUET de DINAN, venez découvrir à 10 min au sud de Dinan, sur un secteur demandé, cette maison de 108 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour traversant, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un WC et une seconde salle d'eau.
Concernant ses performances thermiques et acoustiques, ce bien a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2018, embellit par un bardage bois, et d'un système de chauffage électrique.
Vous pourrez également profiter de la terrasse, idéalement exposée, lors des journées ensoleillées. Le tout sur une belle parcelle de 829 m², sur laquelle est utilisée l'eau d'un puit existant.
Un garage complète l'ensemble.
Idéal pour premier achat ou investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison à vendre.

L'agence GUY HOQUET DINAN vous propose à la vente cette jolie maison, sur un emplacement que beaucoup de personnes désirent! Située dans un quartier demandé de Dinan, au calme à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services...), cette maison de 91 m² avec garage coche toutes les cases pour une vie pratique et agréable.
Idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement, cette maison propose : une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, une buanderie, 3 chambres confortables, une salle de bains, 2 wc et un garage, un vrai plus dans ce secteur !
Le tout sur un terrain sympa, avec un extérieur facile à vivre.
Ce bien est rare sur le marché dinannais, où la demande est forte pour ce type de maison alliant localisation stratégique et potentiel de vie.
? Une opportunité à ne pas laisser passer : contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les biens de ce secteur partent vite !

L'agence GUY HOQUET de DINAN vous propose cet ensemble immobilier à proximité immédiate de toutes commodités.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (une rentabilité de 4%), cet ensemble comprend :

Une maison principale meublée, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux exposé sud, d'une chambre et d'un WC.
À l'étage, une mezzanine desservant une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol avec buanderie complète ce bien.

Le plus +++, un studio meublé indépendant d'environ 30 m², situé au fond du terrain et à l'arrière de la maison. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC, idéal pour de la location courte durée ou en chambre chez l'habitant.

À l'extérieur, un grand cabanon de jardin avec une cuisine d'été attenante.

Le tout est situé sur un terrain parfaitement clos de plus de 1 000 m², avec une possibilité de partie constructible. Le portail ouvre sur une allée desservant la maison et le studio.

Une localisation idéale pour tout faire à pied (boulangerie, Lidl, pharmacie, etc.), à mi-chemin entre deux centres commerciaux (Leclerc et Carrefour), et à seulement 5 minutes du centre-ville. Accès rapide au DINAMO et aux voies rapides.

Ne tardez pas, visitez sans attendre !

+ DPE C (179Kwh) / GES C (24kg).
+ Honoraire à la charge du vendeur.
+ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

RARE SUR LE MARCHE!!
Maison neuve d'environ 127m², à construire RE 2020 sur un terrain à bâtir en coeur de ville d'une surface de 311m². Terrain vendu viabilisé et borné. Une place de parking complémentaire à votre projet. Bénéficiez de toutes les commodités à pied et de l'effervescence de la ville.
Proposition de maison avec vie de plain pied, construction traditionnelle en brique, pompe à chaleur, dommage ouvrage.
Venez nous rencontrer pour plus de détails.
Frais de notaire réduits.

Venez découvrir cette longère située en campagne d'Eréac, d'une surface de 140 m². Avec ses 4 chambres et sa possibilité d'aménagement à l'étage, ce bien mitoyen d'un coté et sous ardoises, vous donne beaucoup de potentiel. Profitez, en plus, d'un hectare de terrain avec deux dépendances et des bâtiments agricoles. Tranquillité et calme, dans un lieu-dit. Possibilité d'aménager le grenier faisant la surface totale de la maison. A 10 minutes de Broons, à 15 km de l'axe Rennes/Saint-Brieuc et à 20 minutes de la gare la plus proche.
DPE : E
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet à Caulnes
1 Place de la mairie 22350 CAULNES. 02.96.39.12.12