Maisons 5 pièces à vendre à Pollestres (66450)

Votre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer en exclusivité cette maison récente qui allie l'élégance et la modernité.

Située sur les hauts de Canohès dans un cadre idyllique, elle est construite sur une parcelle de 854 m² où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre de vie.

Cette somptueuse maison d'une surface de 148 m² habitables s'ouvre sur un jardin paysager, un véritable écrin de verdure, offrant à la fois intimité et sérénité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un espace de vie aux volumes généreux, où la lumière naturelle inonde chaque recoin, ainsi qu'une chaleureuse suite parentale offrant un dressing et une double douche très spacieuse. Au même niveau s'y trouve un wc séparé ainsi qu'un garage de 26 m² avec un bel espace buanderie.

L'étage offre trois chambres avec rangements, un wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout conçu pour votre confort, offrant des beaux volumes et une ambiance apaisante, idéales pour accueillir famille et invités dans le luxe et la tranquillité.

Coté extérieur, vous profiterez de sa piscine chauffée ainsi que de sa cuisine d'été entièrement équipée, une véritable invitation à la détente lors des journées ensoleillées et des espaces dédiés à la relaxation en toute saison.

Un somptueux jardin paysagé et parfaitement entretenu offre une atmosphère propice à la détente, aux moments de convivialité et aux activités en plein air.

Contrôle à distance pour l'ouverture des volets, du portail ainsi que de la climatisation gainable.

BIEN TRES RARE, A VISITER RAPIDEMENT...

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

VILLA 168 m² 870m² de terrain + GRANGE DE 116M2
A 2,5Km de Villeneuve de la Raho
Maison atypique de 168 m² habitable sur 870 m² de terrain
maison entièrement rénovée au gout du jour
Au RDC :
Garage 55 m² + grange de 116 m²
Salle d eau et wc
A L'ETAGE :
Maison en pierre rénovée en 2002
Grande pièce de vie ouverte sur cuisine toute équipée
4 chambres ( 12, 19, 29 m² ) dont une suite parentale de 22 m²
Climatisation gainable
Menuiserie double vitrage aluminium et bois
Piscine neuve 8 x 4 neuve posée en 2023 avec volet roulant
Traitement au sel et pompe a chaleur.
Cuisine d'été
Idéal besoin ou projet locatif
Pour plus de renseignements contactez Frédéric O611891175

Belle et grande maison de famille 160m2 SH
composée comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Grande cuisine moderne donnant sur une terrasse couverte de 20m2
- Salon avec insert GODIN
- Salle à manger avec accès direct à la piscine
- Buanderie
- Salle d'eau
- Garage
Des aménagements sont possibles afin de créer une suite parentale en RDC
A l'étage,
- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC
- Une salle de bain
- Une belle mezzanine avec terrasse
Climatisation réversible,
Double vitrage,
Terrain de 400m2 environ
Piscine 7x4 couverte par un dôme.
Quartier calme, proche école et commerce. A 500 métres du lac
Contactez Frédéric pour une visite au O611891175

Villa moderne dans quartier résidentiel de Villeneuve de la Raho
3 faces
120 m2 SH
Suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau
3 Chambres au 1ier avec salle de bain
Cuisine équipée
2 WC
Garage Isolé et carrelé
Terrasses
Terrain 320m2 piscinable à aménager
Pas de travaux maison de 2019
Dommage ouvrage et Décénales
Poêle à bois et clim guainable
Allée voitures
Quartier très calme et résidentiel
Contactez Frédéric au O611891175

Maison moderne de 150m2 proche du futur Golf
Aucun travaux
Belle pièce de vie avec vue sur la piscine et cuisine équipée
Grande suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau
2 belles chambres au 1ier avec 1 salle de bain
Superbe bureau ou atelier lumineux de 30m2 idéal pour télé-travail ou espace détente
Cellier et Buanderie
2 WC
Piscine sans vis à vis
Terrasses
Arrosage
Garage et allée voiture
Proche du Lac et des commerces, bus ...
Contactez Fréféric O611891175

VENDU
Maison 3 faces très agréable
110m2 SH
Dans quartier agréable proche des commerces et des écoles
salon très lumineux
Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon facilement
3 grandes chambres
placards
Garage de 55m2
buanderie
cellier
Clim
Double vitrage
Piscinable sans vis à vis
Allée voitures ou camping car
Terrain de 433m2
Contactez Frédéric au O611891175

Sur la route de Pollestres, Au sud de Perpignan (66100), à 5 minutes du lac de Villeneuve de la raho, offrez vous un appartement neuf aménagé et conçu à votre goût.

Avec le promoteur, choisissez les matériaux qui vous ressemble et construisez l'appartement de vos rêves.
Vous avez le choix entre des T2 au T3 avec jardins ou terrasses, garage ou parking.
Chaque bâtiment en R+2, dispose d'un ascenseur.

Conçue avec les dernières normes (RE2020), cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.

Appartement T2 à partir de 169 000€
Appartement T3 à partir de 210 000€
Frais de notaire réduits

Pour plus de renseignements, contactez MAXIME O744874757

Idéalement situé dans une ville dynamique à 5 minutes de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité de la mer et de l'Espagne, découvrez cet appartement T3 flambant neuf au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 37m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Profitez également de deux terrasses dont une couverte, parfaites pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

Construction 2024 - Normes RT 2012
2 places de parking privatives dont une en sous-sol
Résidence calme avec espaces verts et local vélos Frais de notaire réduits
Proche écoles, commerces et transports

Informations complémentaires CONTACTEZ FRÉDÉRIC O611891175
Charges mensuelles : 117€ | Copropriété de 54 lots d'habitations| DPE : A (47) | GES : A (1)

Idéalement situé dans une ville dynamique à 5 minutes de Perpignan et du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à proximité de la mer et de l'Espagne, découvrez cet appartement T3 flambant neuf au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.

Cet appartement lumineux en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable entrée desservant un vaste séjour de 31m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Profitez également d'une généreuse terrasse de 25m², parfaite pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité.

? Construction 2024 - Normes RT 2012
? 2 places de parking privatives en sous-sol
? Résidence calme avec espaces verts et local vélos
? Frais de notaire réduits
? Proche écoles, commerces et transports

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 105€ | Copropriété de 54 lots d'habitations| DPE : A (47) | GES : A (1)

Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Ingrid PERTEGAS
07.69.65.07.36

Appartement T2 neuf Villeneuve de la Raho proche des commerces
47m2
1 grande chambre
Grande terrasse de 12m2
Charges de copropriété 400€/An
Foncier 900€
Placards
Clim gainable
Exposition sud
Salle d'eau avec belle douche
Garage privatif fermé
Résidence sécurisée
Ascenseur
Contactez Frédéric O611891175