Maisons 5 pièces à vendre à Pontaumur (63380)

Coup de Coeur ! Votre agence vous propose en exclusivité cette maison d'architecte construite en 2018 d'environ 135 m2 habitables sur la commune de Tourtoule, à 5 minutes de Volvic, toutes commodités et zones commerciales, 5 minutes de l'accès deux voies à Clermont-Ferrand.
La maison est bâtie sur une parcelle de 688 m2, aménagée et arborée et se compose ainsi :
Rez de chaussée : couloir desservant l'entrée avec placards, 3 chambres, une salle de bains avec wc et espace buanderie, et un garage avec porte motorisée.
Un escalier verrière vous mène à l'étage qui comprend : une pièce de vie d'environ 60 m2 lumineuse et chaleureuse donnant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée. Le séjour est agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'étage.

Les plus de la maison à retenir :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur
* 4 chambres dont une suite parentale
* Grand garage
* Terrasse avec vue
* Pièce de vie de 60 m2
* Maison sous garanties jusqu'en 2028

Bien coup de coeur et familial, à visiter rapidement !
Contactez nous pour plus d'informations.

Votre agence vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m², idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Pensée pour une vie de famille confortable, elle offre trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante.
Un garage avec mezzanine complète ce bien aux nombreux atouts.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 022 m², ainsi que d'une terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par des panneaux solaires, permettant de réduire les consommations énergétiques.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

***Visite virtuelle disponible sur demande***

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison des années 70 de 104 m2 habitables située sur la commune d'aulnat à proximité de toutes commodité et au calme d'une impasse.
Le rez de chaussée se compose d'un couloir desservant cuisine aménagée, séjour de 20 m2 donnant sur la terrasse, wc indépendant, pièce de 15 m2 dont vous pourrez choisir l'utilité et que nous vous proposons sur les photos en buanderie( ancien garage).
Le premier niveau se compose d'un dégagement avec rangement et vous offre 4 chambres et une salle de bains avec wc.
Le terrain vous offre une place de parking à l'avant, une allée où garer un autre véhicule et un garage de 16m2, à l'arrière une jolie terrasse sans vis à vis.

A savoir
- chauffage gaz de ville
- fenêtres mixte double vitrage pour le salon et survitrage pour le reste
- volets roulants électriques
- Isolation des combles et du mur Nord par l'extérieur

Prévoir de changer les fenêtres en survitrage et quelques rafraîchissements pour la salle de bains et la cuisine.
À visiter rapidement !!

* Les photos ont été meublées par l'IA car le logement est actuellement exploité par des professions libérales.
* visite virtuelle disponible*

Maison 5 pièces 156 m²

Guy Hoquet vous propose: Offrez-vous bien plus qu'une maison : un cadre de vie exceptionnel au coeur du Cendre.

Dès les premières minutes, cette maison dégage une sensation d'espace et de luminosité. Construite en 2009, elle a été pensée pour offrir un quotidien confortable, avec des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces.

Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet accueille un vaste garage pouvant stationner plus de quatre véhicules. De quoi accueillir voitures, motos, vélos, espace de bricolage ou stockage, sans jamais manquer de place. Un WC complète ce niveau. Devant le garage, une grande cour, entièrement goudronnée, permet de stationner plusieurs véhicules supplémentaires, un véritable atout pour recevoir famille et amis ou pour un foyer comptant plusieurs voitures.

Au premier étage, la pièce de vie constitue le cOEur de la maison. Traversante et baignée de lumière grâce à ses expositions est et ouest, elle offre une magnifique vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, le plateau de Gergovie et la Vierge de Monton. Un panorama dont on profite au quotidien.
La cuisine ouverte, est idéalement située entre la pièce de vie et la terrasse. Son agencement est pratique et permet de passer facilement de l'intérieur à l'extérieur pour les repas en famille ou entre amis. Le chauffage au sol, présent dans l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, apporte un confort appréciable tout au long de l'année.

Deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir une famille, des invités ou d'aménager une salle de jeux selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un dégagement pouvant faire office de bureau apportent un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient un lieu agréable pour partager les repas dès les beaux jours. La piscine invite à profiter pleinement de l'été, tandis que l'espace détente en gazon synthétique offre un coin confortable pour se relaxer, jouer ou simplement profiter du jardin, sans les contraintes d'un entretien important.

Une maison où chaque espace a été pensé pour être fonctionnel, lumineuse et agréable à vivre.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Appelez-moi, je serai ravi de vous la faire découvrir.
Taxe foncière : 2787€

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied idéalement située à Aigueperse, à deux pas de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 490 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 44 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une douche.
Cette maison lumineuse et au calme est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Les points techniques :

*Système de chauffage au sol dans la pièce à vivre
*Radiateurs à inertie sèche dans les chambres

Appelez nous sans attendre pour venir découvrir ce bien !

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ***

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison construite en 1972 sur la commune de Cognat Lyonne, à 10 minutes de Vichy, 30 minutes de Riom et 45 minutes de Clermont Ferrand.
Elle fait environ 135 m² habitables et son grand terrain ( parcelle de 2168 m² ) est clos et plat.
La maison se compose ainsi : Sous-sol complet composé d'un garage carrelé de 40 m², une cave, un wc, une chambre, et une cuisine d'été donnant sur une autre pièce. A l'étage, un couloir dessert la cuisine indépendante, le séjour, trois autres chambres, un wc et une salle de bains. On accède aussi au grenier aménageable.
Ce bien vous offre également un deuxième garage non attenant à la maison et une dépendance.

Chaudière au fuel + électrique.
Fenêtres d'origine avec survitrage de 2007.
Installation électrique à revoir.
Récapitulatif des travaux de rénovation à envisager : fenêtres, chauffage, électricité, aménagement des pièces, isolation.

Beau potentiel pour cette maison, contactez nous pour une visite :)

* visite virtuelle disponible en ligne sur notre site Guy Hoquet Enval *

En exclusivité votre agence vous propose dans un cadre naturel exceptionnel, au bord du Sioulet, cette maison réhabilitée par un architecte offrant une surface habitable de 168 m² et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau avec possibilité d'accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail.
Un dégagement mène à deux chambres spacieuses ainsi qu'à une salle de bain.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, offre un espace de réception convivial. Une cheminée à bois vient sublimer cet espace, en complément du chauffage électrique. La cuisine, indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.
L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue dégagée sur le sioulet.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire (coin lecture, bureau, détente), ainsi qu'une salle de bain à finaliser selon vos envies, permettant de personnaliser ce niveau à votre image.
De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un sous-sol complet viennent parfaire ce bien, offrant des espaces pratiques et modulables (stationnement, atelier, stockage?).
Le terrain de 566m2 accueille également une forge et un barbecue authentique, apportant charme et caractère à l'ensemble.
*visite virtuelle disponible sur demande