Maisons 5 pièces à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

En exclusivité chez Guy Hoquet, découvrez cette charmante maison de ville au coeur de Duras, village au caractère unique et animé toute l'année. Avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée, elle invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ses trois chambres, dont une pratique au rez-de-chaussée, et sa salle de bain offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.

Idéalement située, à deux pas des commerces et du charme typique du village, cette maison allie praticité, confort et qualité de vie, c'est une opportunité rare à saisir rapidement !

Proposée au prix attractif de 110 160 € ? honoraires à la charge du vendeur

Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller commercial, M. Dylan LAMBERET, au 06 43 70 44 75, immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576.

Réf. 5918

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche commerces, votre agence Guy Hoquet LIBOURNE est heureuse de vous présenter proche de LIBOURNE, cette maison de 5 pièces au calme exposée nord-ouest, de 100 m² et de 900 m² de terrain.

C'est une maison semi-récente de plain-pied et de standing. Elle compte une entrée et un beau salon double de 30 m². Conçue de plain-pied, elle propose également trois chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine équipée et une arrière cuisine. Elle inclut une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur y est installé. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (144 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 € et 1 200 €.

Son prix de vente est de 234 300 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cette propriété en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE.

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous présente une opportunité rare : un ancien séchoir entièrement réhabilité en habitation, situé dans le secteur très recherché de Monségur (33). Un emplacement prisé, alliant charme, services et cadre de vie privilégié.

Cette propriété offre de très beaux volumes et un confort moderne. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un garage extérieur vient compléter cet ensemble parfaitement pensé.

À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : plus de six hectares de terrain, une piscine chauffée entièrement automatisée et une pergola bioclimatique, idéales pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Un bien rare sur le marché, mêlant caractère, prestations de qualité et environnement exceptionnel.

Prix : 371 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande.

Référence : 5946

Dans secteur recherché parmi les grands crus cette longère à rafraichir vous propose de belles possibilités d'agrandissement avec ses spacieuses dépendances attenantes.
Vous y découvrirez une cuisine, un séjour avec cheminées, ,un salon, 3 chambres ,une salle d'eau, une salle de bain et une maison à rénover ,le tout agrémenté par un jardin arboré. Pompes à chaleur.

Situé à 2 pas des commodités que vous offrent ces charmants villages du saint Emillionnais, se découvre cet ensemble immobilier composé d'une ravissante maison de pierre entièrement rénovée avec gout ayant su garder ses éléments d'authenticité.
Nous serions heureux de vous faire découvrir sa lumineuse entrée nous conduisant tout naturellement sur sa cuisine, son chaleureux séjour salon avec cheminée et ses 3 chambres dont 2 en rez de chaussée, ainsi que son bureau. De surcroit, un garage et une spacieuse dépendance vous ouvre des possibilités diverses et variées, le tout bénéficiant également d'une belle parcelle de jardin arboré et d'un puit.

BAISSE DE PRIX - Dans un secteur calme ce lumineux plain pied de 2009 saura vous apporter confort et fonctionnalité par la configuration de ses volumes.
Nous vous invitons à découvrir son séjour salon agrémenté de son poêle et sa cuisine équipée et d'un spacieux cellier.4 chambres, dont une suite parentale le tout agrémenté de son charmant jardin de 848 m²à 2 pas des commodités.
Possibilité d'extension. Panneaux photovoltaïques de 2020..