Maisons 5 pièces à vendre à Québriac (35190)

Dans un cadre unique et privilégié, découvrez cette superbe maison en pierre construite en 2019, offrant des prestations haut de gamme et une vue exceptionnelle sur le château de Combourg et le lac.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de 42 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison comprend également une entrée accueillante, un WC indépendant et une cuisine Schmidt haut de gamme, parfaitement aménagée et équipée.
À l'étage, un palier dessert une salle d'eau ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès à une terrasse surélevée offrant une vue spectaculaire.
Les combles aménagés proposent une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un espace cinéma, selon vos envies.
À l'extérieur, les prestations continuent avec :
Une grande terrasse de 100 m²
Un garage
Un carport
Un abri de jardin
Un environnement rare avec une vue imprenable et dégagée
Confort optimal grâce au chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées.
Bien rare sur le marché, unique par son emplacement, sa vue et son niveau de prestations.
À découvrir sans tarder.
Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

(DPE : A - 44 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif) / Argiles : Faible.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC
(Prix : 650 000€ hors honoraires)

En exclusivité ? Spacieuse maison de bourg rénovée avec charme ? 141 m²

Idéalement située au coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée avec goût offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme.
Une salle de bains et un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse, complètent ce niveau convivial et harmonieux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres sur parquet et d'une salle d'eau, alliant confort et modernité.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez !

Vous rêvez de plus d'espace ? Un atout supplémentaire vous attend :
l'étage situé au-dessus du salon-séjour est entièrement aménageable et offre un potentiel d'environ 40 m² supplémentaires, à personnaliser selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses exposées plein sud, véritables espaces de détente :
? une première terrasse d'environ 40 m²
? une seconde d'environ 50 m², idéale pour recevoir famille et amis.

Une dépendance en pierre d'environ 30 m² vient compléter cet ensemble et offre encore de nombreuses possibilités.

Idéale pour une vie de famille, la maison bénéficie également d'un accès pratique aux transports scolaires desservant les collèges et lycées de Combourg, Dinan, Tinténiac et Évran.

Baisse de Prix !!!
Venez découvrir cette maison proche de Lanvallay(10 min.) et de la 4 voies RENNES - SAINT MALO (10 min.).
Cette maison ancienne pleine de charme et d'authenticité, offre environ 150 m² habitables.
Elle propose un bel espace cuisine / salle à manger avec cheminée insert, ainsi qu'un salon cocooning alliant le charme de l'ancien, également doté d'une cheminée.
Une véranda très agréable, ouverte sur la terrasse, prolonge harmonieusement les espaces de vie.
Un grand cellier complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres baignées de lumière.
La maison offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à des greniers aménageables.

À l'extérieur, un jardin agréable et un hangar pratique pour le stationnement viennent parfaire l'ensemble.
Une chaufferie et une buanderie complètent ce bien.

? Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette maison.

Baisse de Prix pour cette charmante maison néo-bretonne avec sous-sol complet ? À proximité de Lanvallay

Dans un bourg paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Lanvallay, venez découvrir cette agréable maison néo-bretonne , offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes lumineux et son agencement pratique. Le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une chambre sur parquet, une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi que deux greniers, parfaits pour optimiser vos espaces de rangement.

Véritable atout de la maison : un sous-sol complet et chauffé, permettant de stationner deux véhicules. Il comprend également une buanderie avec arrière-cuisine et une chambre supplémentaire avec WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau ou aménager un espace indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

? Une maison lumineuse, fonctionnelle , idéale pour une famille ou pour un premier achat. Une visite s'impose ! Un rafraîchissement est à prévoir .

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de BAGUER MORVAN, non loin de DOL DE BRETAGNE, vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, arrière-cuisine/buanderie, une grande salle à manger avec cheminée ainsi qu'un beau salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, pour un total de plus de 115 m² à ce niveau.
Au premier étage, un dégagement vous emmène vers deux chambres, dont une suite parentale de plus de 34 m² avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un grand placard.
Au deuxième étage, un nouveau palier avec placard dessert une chambre, un bureau, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, ainsi qu'un beau grenier sur plancher bois de 32 m².
Le tout est implanté sur 4 442 m² de terrain clos et arboré, avec terrasse, cabanon de jardin et atelier.
À visiter sans tarder !

(DPE : D-207 KWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.30% TTC
(Prix : 270 000€ hors honoraires)

Exclusivité GUY HOQUET LANVALLAY à visiter rapidement !
Maison de type phénix datant de 1976 , d'une superficie d'environ 81 m²
sur une parcelle cadastrale de 734 m² idéalement située plein centre bourg comprenant :
Une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée insert, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC, un sous-sol complet de 80 m².
Un garage indépendant.

Idéal investisseur locatif