Maisons 5 pièces à vendre à Riboux (13780)

Guy Hoquet Prado vous propose au coeur d'un quartier résidentiel très prisé et privé cette villa contemporaine de 150 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie lumineux et raffiné. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de quatre chambres dont une somptueuse suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative.

La villa dispose d'une cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée. L'espace extérieur dispose d'un jardin ensoleillé où une piscine et un barbecue en pierres viennent créer un lieu convivial et intimiste. Une dépendance complète le bien avec cuisine, buanderie et chambre froide, offrant un confort supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Les finitions élégantes confèrent à cette maison un standing rare et un charme unique. En parfait état, cette villa prête à vivre séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un environnement calme et prestigieux, tout en étant proche des commodités et des axes principaux de Marseille.

Taxe foncière 2 160 € / an.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maéva Vessard-Taffin au 06 50 97 18 09

À vendre : Superbe maison de 130 m² située dans le quartier prisé du Redon à Marseille (13009). Cette propriété offre 3 chambres spacieuses et 5 pièces, idéale pour une famille en quête de confort.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : l'Intermarché Super est à seulement 300 mètres, et le Centre Commercial Valmante à 100 mètres, desservi par plusieurs lignes de bus telles que la ligne 21JET et B1. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 6 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité ajoutent à la qualité de vie. Pour les amoureux de la nature, le Parc de la colline Saint-Joseph se trouve à seulement 700 mètres.

Travaux à prévoir
Bcp de potentiel pour investisseur ou personnes souhaitant créer plusieurs logements

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre aussi privilégié.


Pour plus d informations, contactez votre conseiller :
Olivier Reininger
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227

Alerte : BAISSE DE PRIX !!!!

Découvrez cette somptueuse maison à vendre entre saint Anne et Mazargues

Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 30m², cette demeure de 284m² offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Salon 60 m2
Piscine
Terrain de boules
Pool house
Salle de jeux de 50 m2
3 salles de bains
6 stationnements
Vaste espace ombragé
Buanderie
Dressing
Nombreux rangements

Située au calme, elle bénéficie d’une double exposition, où vous pourrez profiter pleinement de son ensoleillement
Vue dégagée, pas de vis à vis

Proche de toutes commodités, ainsi que des transports en commun, elle vous assurera un confort de vie au quotidien

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle au cœur de Marseille.

Pour plus d informations, contactez votre conseiller :
Olivier Reininger
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 227 748,

Prix : 1 590 000€.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de 200 m² située dans le quartier prisé de San Baquis à BOUC BEL AIR.
Ce bien d'exception, construit en 1997, se trouve sur un terrain spacieux de 1700 m² et offre un cadre de vie calme et agréable, plein Sud. Une terrasse ombragée court sur 3 côtés de la maison, permet de se prélasser en toute saison selon l'orientation du soleil.

Au centre du jardin, une grande piscine de 13x6.5 avec jacuzzi et cuisine d 'été invitent à la détente, et une salle d'eau et WC extérieur permette d'accéder à plus de confort.

La maison, est très bien entretenue et dispose en rez-de-chaussée d'un salon confortable avec cheminée, d'une cuisine indépendante, mais aussi d'un grand double séjour qui permet dé créer une chambre en RDC si besoin, tout en continuant de bénéficier d'un espace de vie spacieux. Un WC et un espace garage et buanderie complètent cet étage, pouvant être transformés en studio.

A l'étage, on trouve 2 chambres confortables et lumineuses avec une salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale avec une grande salle de bain et dressing.

Matériaux de qualité (marbre et mosaïques)
Vide sanitaire
Baies aluminium

La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles telles que le Collège Georges Brassens et l'École Virginie Dedieu, ainsi que des parcs pour des moments de détente. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants à proximité, facilitant votre quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 999000 € et est géré par l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un environnement privilégié.

Construite en 2009, cette maison T5 mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 130 m² et se distingue par son excellent état général ainsi que par ses nombreux équipements modernes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, un vaste salon climatisé de 35 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² également climatisée. Une grande buanderie avec placard, cuisine d'été et baie vitrée complète ce niveau. Côté extérieur, une grande terrasse vous attend pour de longs repas conviviaux et des moments de détente en toute tranquillité.

L'étage propose quatre chambres, toutes avec placard et une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques en PVC, double vitrage, store ban électrique, portail en fer motorisé et visiophone.

Un atelier ainsi qu'un terrain situé au troisième niveau offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une seconde terrasse est disponible au 2ème niveau.

Côté stationnement, la maison dispose d'une place privative à l'intérieur et de trois emplacements devant.

Les charges de copropriété s'élèvent à 444 € par an, la taxe foncière à 2 100 €. Chauffage via ballon électrique de 300 L.

N'hésitez pas à venir voir cette maison en excellent état dans un petit lotissement sécurisé et très agréable à vivre.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de charges : 444€
Prix de vente du bien : 370 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 351 500€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 101
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

EXCLUSIVITE
A Bouc Bel Air, votre agence Guy Hoquet vous propose dans un secteur privilégié pour son calme, cette maison de plain-pied de 114 m2 habitables comprenant :
Séjour avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, salle à manger, coin nuit avec deux chambres, bureau, et dressing, grande chambre, salle de bains, 2 WC séparés.
Terrasse couverte.
Terrain plat de 452 m2 avec piscine

Ce que l'on aime:
- Environnement privilégié pour son calme, sa proximité des commerces, écoles (dont IBS) et axes routiers.
- Maison de plain-pied, sans travaux.
- Aucun vis à vis !