Maisons 5 pièces à vendre à Roeulx (59172)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente à 29 km de la frontière belge et à deux pas de Valenciennes, Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison de 5 pièces au calme de 84 m² à IWUY (59141).

Au rez-de-chaussée, il y a une belle salle à manger de 28 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, on trouve trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comporte, quant à lui, une chambre .
Sous-sol complètement rénové
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin lui donne un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 224 m².
Garage.

Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Joliot-Curie, le Collège Jean Moulin et l'École Maternelle Victor Duruy sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A2 et A21 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi trois restaurants, trois commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries.

Elle est à vendre pour la somme de 150 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette propriété est exclusif.

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (246 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOMAIN pour une première visite de cette maison à vendre.
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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Aniche. D'une superficie de 135 m², cette maison en brique construite en 1949 offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 250 m². Le bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec un poêle à granulés pour un confort supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC. garage. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC. Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Marcel Cachin, le Collège Théodore Monod et le Lycée professionnel Pierre-Joseph Laurent, cette maison est parfaite pour les familles. Référence : 13529, Prix : 150200 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet SOMAIN.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à RIEULAY. D'une superficie de 79m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le bien est construit sur un terrain de 417 m², offrant un espace extérieur agréable. La maison, est en bon état et bénéficie d'une cuisine, salon, salle à manger, véranda, garage . Située au calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire le Colombier, l'École maternelle Elsa Triolet et le Lycée privé Hélène Boucher, parfaits pour vos enfants. De plus, la Maison de la petite enfance est également à proximité. Les commodités locales incluent des boulangeries, des restaurants et un supermarché, facilitant votre quotidien. Référence : 10172, Prix : 119600 €. Contactez l'agence Guy Hoquet SOMAIN pour plus d'informations.

PROCHE DE VALENCIENNES

Découvrez cette charmante maison à vendre située à HERIN.

D'une superficie d'environ 90 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, idéale pour une famille. Le terrain de 285 m² vous offre un espace extérieur agréable.

La maison, construite en 1962 en brique, dispose de fenêtres en simple et double vitrage ainsi que de volets roulants.

À l'intérieur, vous trouverez aussi un grand séjour ouvert sur la véranda pour une superficie d'environ 45m² et une cuisine aménagée.

Possibilité d'aménager les combles.

Vous disposerez également d'un garage non attenant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située dans un quartier calme, cette propriété est proche de plusieurs points d'intérêt, notamment l'École Maternelle Gabriel Péri et l'École Primaire Henri Barbusse-Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) dans les environs. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie, deux commerces, une boucherie charcuterie et un bureau de poste dans les environs.

Le prix de vente est de 114900 €.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre ainsi que nos autres biens à Bellaing, Oisy, Wallers, Petite-Forêt, Aubry-du-Hainaut, La Sentinelle... en prenant rendez-vous avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95.

Guy Hoquet Douai et John De Decker vous présentent cette maison à travaux 73,5 m² à Masny

Vous recherchez un bien avec du potentiel ? Cette maison de 73 m², située à Masny, est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur !

- Surface : 73,5 m²
- 3 chambres
- Garage de 25 m²
- Travaux à prévoir au fort potentiel de rénovation
- Belle opportunité pour un projet d'investissement ou une première acquisition
- Proche des commodités et des axes routiers

Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon familial ou un excellent investissement locatif !

Ne tardez pas ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Venez découvrir cette maison sans travaux!
Cette maison sans travaux de 100 M2.
Elle vous offre une salle à manger,
un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Une buanderie.
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un bureau.
Côté nuit 4 belles chambres.
Terrasse.
Beau terrain.
DPE : C
Aucun travaux
Je vous invite à contacter Laurence Draux
au 0665261677