Maisons 5 pièces à vendre à Romagnieu (38480)

Guy Hoquet L'Immobilier Depuis 2013 à vos côtés



AU PLUS RAPIDE FRAIS DE NOTAIRE OFFRET!

Villa neuve en cours de finition ....

Idéalement située au calme, à quelques minutes du centre ville de Saint André le Gaz, Guy HOQUET vous propose cette maison T5 de 115m² env. sur 369m² de terrains.

Les plus de la villa sont une salle d'eau et une salle de bain, deux wc indépendants, une grande pièce à vivre, deux terrasses et un garage de 15m².

Nous consulter pour plus 'info.
Photos non contractuelles.
Travaux réalisés avec des entreprises locales:
Fournier TP : société de terrassement réputé
ERG : acteur principal de la région en maçonnerie
Poralu menuiserie : fabrication sur mesure de menuiserie et en France
KDC : société de plomberie chauffage renommé implanté à Bourgoin-j
ENF : entreprise avec experience de plus de 30 ans dans le secteur du second oeuvre
Atelier3A : architecte assurant le suivi de maitresse d'oeuvre Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420).

Découvrez cette charmante maison à vendre par son propriétaire. Avec ses pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. La surface totale du terrain de 599 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.

Cette maison se distingue par son espace de vie lumineux et sa cuisine fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. Une salle de bain moderne complète l'ensemble.

À proximité, vous trouverez des lignes de bus facilitant l'accès aux commodités locales et aux écoles. Le prix attractif de 285 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur. Bien proposé par Pauline WEISS, agent commercial(845129303).

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu Depuis 2013 à vos côtés.

Située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, idéale pour allier confort, espace et projet de valorisation.

Ses atouts clés :

160 m² exploitables après aménagement du sous-sol
4 chambres
Grande pièce de vie lumineuse
Salle d’eau entièrement rénovée
Terrain de 1580 m² constructible (division ou extension possible)
Piscine DESJOYAUX récente avec pompe à chaleur et rideau électrique
Portail motorisé.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour :

une famille recherchant de l’espace
un projet d’investissement ou de revalorisation

Localisation idéale :

Arrêts de bus à 1 min à pied (lignes LTP06 et PMTEA)
Commerces à quelques minutes
École primaire à 2 min
Cadre naturel avec forêts et espaces verts à proximité

Travaux à prévoir, un vrai levier pour personnaliser et augmenter la valeur du bien.
Dernière photo = projection d’aménagement (IA non contractuelle).
Bien proposé par Eric L'Huillier, agent commercial(840183420). B

Logement à consommation énergétique excessive

EXCLUSIVITE GUY HOQUET BOURGOIN-JALLIEU depuis 2013 à vos côtés.

Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités, niché sur les hauteurs de Ruy Montceau.

D'une superficie de plus de 200m², cette maison peut s'adapter à tous vos projets de vie.

Bénéficiant de deux entrées distinctes, vous aurez le loisir d'y intégrer votre espace professionnel ou la possibilité d'organiser le bien pour une grande famille ou deux familles...

Le bien a été imaginé pour profiter pleinement d'une vue magnifique à plus de180°. Profitant d'une orientation Est, Sud et Ouest, vous pourrez profiter de la luminosité et de la chaleur du soleil tout au long de la journée.

Enfin, un grand sous-sol complet, comportant une pièce aménagée habitable, vous apportera aussi tout l'espace nécessaire pour stocker du matériel et des véhicules mais aussi pour bricoler et laisser libre cours à vos envies.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique.

Localisée à seulement 1 km des commerces, 2 km de l'autoroute et 5 km de la gare, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles sont à seulement quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme de Ruy Montceau. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 103 m² située aux Éparres, offrant un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des commodités. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Un véritable atout supplémentaire : un espace de travail attenant à la maison, parfait pour une activité professionnelle, du télétravail ou un atelier.

Dès l’entrée, vous serez conquis par les volumes harmonieux et la belle luminosité naturelle qui valorisent l’ensemble des espaces. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine ouverte prolongée par une véranda, créant un espace de vie agréable en toute saison.

La maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables, parmi lesquelles une suite avec sa propre salle d’eau, idéale pour plus d’intimité. Une salle de bain spacieuse et fonctionnelle vient compléter l’ensemble.

Son emplacement constitue un véritable avantage : à seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de bus Les Éparres Bourg (ligne 1131), vous bénéficiez d’une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens.

Au quotidien, vous profiterez d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles (école primaire du village à 3 minutes à pied), ainsi que de nombreux services (restaurants, boulangeries, boucheries, poste).

Les amateurs de nature seront également séduits par la proximité d’espaces boisés, parfaits pour vos balades, moments de détente ou activités en plein air.

Proposée au prix de 357 900 €, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

Un bien d'exception sur l'une des communes les plus recherchées de Savoie : Pugny-Chatenod.

Découvrez cette superbe maison de caractère d'environ 140 m² entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain rare de 2 800 m² plat et piscinable, offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat.
Un cadre de vie unique, mêlant calme absolu, intimité et panorama exceptionnel.

UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, SANS AUCUN TRAVAUX

Acquise en 2013 puis rénovée avec soin, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa belle hauteur sous plafond, qui renforcent la sensation d'espace et de confort.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE PENSÉ POUR LA VIE DE PLAIN-PIED

L'espace de vie s'organise autour d'un ensemble chaleureux et ouvert :
- Cuisine entièrement équipée et aménagée semi-ouverte
- Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse
- Terrasse exposée face au lac, véritable prolongement de la pièce de vie
- Une chambre
- Une salle de bains
- WC indépendants
Un agencement idéal pour vivre confortablement au quotidien, de plain-pied.

UN ÉTAGE SPACIEUX ET FONCTIONNEL
- Deux grandes chambres
- Un espace bureau en mezzanine baigné de lumière
- Une salle d'eau
- WC indépendants

ANNEXES ET PRESTATIONS RARES SUR LE SECTEUR
- Vaste sous-sol desservant toute la maison
- Garage double (atout très recherché sur le secteur)
- Terrain de 2 800 m² plat et piscinable
- Environnement calme et privilégié

UN BIEN D'EXCEPTION SUR LE MARCHÉ
Vue panoramique, rénovation complète, terrain rare, emplacement recherché?

Cette maison réunit tous les critères des biens les plus recherchés de la région.

Visites sur rendez-vous exclusivement : contactez rapidement l'agence Guy Hoquet Grésy-sur-Aix pour découvrir ce bien unique.