Maisons 5 pièces à vendre à Ruffiac (56140)

Découvrez cette charmante maison de type longère, située dans le hameau paisible de Malansac, en France.

Avec une surface habitable de 131 m² et un grand terrain de 15 392 m², cette propriété offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et est orientée plein sud, garantissant une belle luminosité dans le séjour.

Bien que des travaux soient à prévoir, l'état général de la construction en pierre et les fenêtres en aluminium double vitrage sont des atouts indéniables. De plus, vous apprécierez les volets roulants électriques et l'absence de vis-à-vis, qui assurent tranquillité et intimité. Le stationnement est extérieur, ce qui facilite l'accès.

Ce bien est proposé au prix de 232 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre maison idéale dans un cadre calme et verdoyant. Contactez l'agence Guy Hoquet LE HEZO pour plus d'informations.

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau paisible de Malansac, cette jolie maison de type longère offre 86 m² habitables sur un vaste terrain de 11 540 m².

Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille confortable. Le séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d'un insert, procure une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir de bons repas en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'un garage et de panneaux solaires, un véritable atout pour ce bien.

À seulement 5 km des commerces et 5 minutes de la gare, cette maison allie calme et praticité du quotidien.

Ce bien est proposé au prix de 191 000€, frais d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur du bourg de Saint-Guyomard, cette agréable maison en pierre comprend une surface habitable d'environ 80 m² et d'un terrain d'environ 300 m², idéal pour profiter d'un extérieur convivial.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage vous trouverez deux chambres et un grenier. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Un cadre pratique pour les familles : la maison se situe à proximité immédiate des écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Marguerite et l'École primaire publique La Belle École.

Les atouts :

- Maison en pierre pleine de charme
- 3 chambres
- Terrain de 291 m²
- Écoles accessibles à pied

Prix de vente : 140 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € net vendeur).

Performance énergétique :

Classe énergie : E (200 kWh/m²/an)

Classe climat : E (55 kg CO?/m²/an)

Estimation des dépenses annuelles : entre 2 150 € et 2 950 € (base 2021).

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet ELVEN et profitez de la tranquillité de Saint-Guyomard tout en restant proche des commodités.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité ! Découvrez cette agréable maison familiale à vendre à Le Cours, offrant environ 100 m² habitables dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une superbe vue dégagée.

Édifiée en 2003 sur un terrain spacieux d'environ 2000 m², cette propriété se distingue par son grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, jouer avec les enfants ou aménager un espace convivial. Atout supplémentaire pour vos projets extérieurs : le fond du jardin est entièrement alimenté en eau et en électricité. Vous bénéficierez également d'un carport pratique pour le stationnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain complète, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Un conduit de cheminée permet en outre l'installation d'un poêle ou d'une cheminée.

La maison est implantée à proximité immédiate de l'école primaire publique La Petite Hirondelle, et à seulement quelques minutes du centre-bourg de Le Cours avec ses premières commodités.

Ce bien est proposé au prix de 269 000 €, frais d'agence inclus.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chez GUY HOQUET ELVEN venez découvrir cette magnifique maison familiale récente, construite en 2016, offrant 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 435 m².

Les atouts de cette maison :

- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès direct au jardin.
- Une cuisine moderne ouverte sur le séjour.
- Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires aux beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille.

Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, prête à emménager.

L'extérieur offre un agréable jardin de 435 m², parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et moderne, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Prix : 338 000 € frais d'agence inclus

N'attendez plus contactez nous pour visiter au 02.97.53.03.03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de 90 m², située à proximité du bourg de Sulniac.
Elle est composée d'une entrée, desservant une cuisine, un salon séjour d'environ 25 m² exposé Sud-Ouest s'ouvrant sur le jardin.
Vous avez également, trois chambres, un WC et une salle de bains.
De plus un garage motorisé, une buanderie et un grenier viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet VANNES pour plus d'informations. Bien proposé par FREDERIC LUBERT, agent commercial(849247715).