Max
Max
Piscine
Jardin
Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé
0Km 200Km

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Maison à fort potentiel de 95 m² – Terrain de 790 m² sans vis-à-vis
Maison 5 pièces 95.19 m² 14
LA VILLE-DU-BOIS 91620
320 000 €
Votre agence Guy Hoquet Montlhery vous propose en EXCLUSIVITE : Située dans le secteur très prisé des Joncs Marins, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour créer le bien de vos rêves. Nichée sur un magnifique terrain arboré de 790 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, elle saura séduire les familles et les amateurs de projets de rénovation.

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie : Une entrée menant à un séjour-salle à manger lumineux de plus de 25 m², idéal pour vos moments en famille.

Cuisine : Indépendante et ouverte sur le jardin .

Pratique : Une buanderie et un WC indépendant.

Les "Plus" dépendances : Un grand garage de 25 m² ainsi qu'un vaste atelier de 26 m² attenant (idéal pour artisan, profession libérale, ou facilement transformable en une superbe suite parentale de plain-pied).

À l’étage :

Un palier dessert 3 grandes chambres (entre 10 m² et 12 m²), toutes équipées de placards et de vestibules.

Une salle de bain.

Un WC indépendant.

Les combles :
Un espace supplémentaire de 50 m² environ à aménager selon vos envies (salle de jeux, chambres d'amis, bureau pour le télétravail).

Les points forts:

Localisation idéale : Quartier calme, recherché, proche de toutes les commodités (écoles et commerces à pied).

Terrain d'exception : 790 m² arboré, intimiste et préservé des regards.

Évolutive : Plus de 75 m² de surface supplémentaire exploitable (atelier + combles) pour atteindre près de 170 m² habitables après travaux !

Dalle béton à chaque niveau !

Une opportunité rare sur le secteur des Joncs Marins. Les volumes existants et les combles aménageables offrent une flexibilité totale pour façonner une maison sur-mesure. À visiter sans tarder !

Visite Virtuelle dans l'annonce !