Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Chamas (13250)

Découvrez cette magnifique maison de village, située en plein centre-ville de La Fare-les-Oliviers, un véritable bijou de 111 m² ! Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous serez charmé par sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Profitez d'un cadre calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Cette maison est à deux pas de l'Ecole Paul Doumer et du Collège Louis Leprince-Ringuet, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos enfants. Vous trouverez également des pharmacies, des supermarchés et une boulangerie à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique.

Proposée au prix attractif de 325 000 €, cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/

Située dans un quartier résidentiel prisé et paisible, cette maison de 107 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'un bien à fort potentiel.

Le salon/séjour, baigné de lumière tout au long de la journée, bénéficie d'une superbe vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine actuelle peut facilement être ouverte pour créer un vaste espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu et piscinable. La terrasse de 26 m², accessible directement depuis la cuisine, est idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et calme.

La maison se compose de 4 chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de deux WC indépendants. Une grande cave de 26 m² vient compléter l'ensemble, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel atelier.

Un atout rare : la configuration de la maison permet, avec peu de travaux, d'envisager la création de deux logements indépendants. Une belle opportunité pour un projet locatif, un investissement familial ou une résidence principale évolutive.

Un bien complet, lumineux, fonctionnel et plein de potentiel, dans un environnement recherché, à proximité des commodités mais loin du tumulte.

À visiter sans tarder.

A Bouc Bel Air, votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison de 129 m2 habitables, comprenant: entrée, double séjour avec cheminée, cuisine séparée, dégagement, 3 chambres, salle de bains, et WC séparés.
A l'étage : Espace parental avec bureau en mezzanine, chambre avec sa salle d'eau et WC séparés.
Garage de 30 m2, remise de 7 m2
Terrain de 540 m2 avec piscine 8X4.

Ce que l'on aime:
- Proximité des commerces, écoles (écoles primaires, IBS), axes routiers.
- Beau terrain plat, avec sa piscine
- Séjour "cathédral" donnant directement sur la terrasse plein sud et la piscine

Guy Hoquet vous propose dans le recherché village de Fontvieille sur un terrain de 1236 m² arboré, cette charmante maison composée d'un grand séjour, une cuisine équipée, trois chambres et une suite parentale.
Vous avez également à votre disposition une grande salle de jeu de plus de 60 m² avec jacuzzi et bar.
Un hangar qui vous permettra de stocker ou de bricoler
produit rare sur le marché
Village recherché. À visiter sans tarder
Proche Saint Remy de Provence .

Nichée au coeur de Saint-Henri, dans une ruelle paisible à l'abri des regards, cette maison de village anciennement séparée en deux maisons offre un cadre de vie agréable et intimiste.

Elle est édifiée sur deux niveaux avec deux entrées distinctes, la maison propose une belle distribution des espaces.

Au rez-de-chaussée vous aurez l'entrée principale ouvrant sur une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC

À l'étage, un double salon baigné de lumière donnant accès à deux charmantes terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours ainsi que deux chambres, dont une avec accès aux combles aménagés.

Au deuxième rez-de-chaussée une troisième chambre et une pièce polyvalente pouvant s'adapter à divers projets (bureau, atelier, salle de jeux)

Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et la climatisation réversible est présente.

La maison est actuellement louée (loyer : 960€ + 50€ de charges) Aucun congé pour vente n'a été délivré, mais les locataires prévoient de quitter le logement cet été. Possibilité pour un investisseur de recréer deux logements distincts.

À proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur

N'hésitez pas à me contacter pour discuter de cette maison atypique qui possède de réels atouts.

Prix de vente du bien : 240 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 225 000€ hors honoraires d'agence et 6.25% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 77
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Superbe maison T5, d'environ 169 m², idéalement située au coeur du quartier pittoresque de Saint-Henri.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à sa grande verrière. Le séjour, spacieux et convivial (plus de 30 m²), s'ouvre sur une cuisine indépendante de 25 m² au charme indéniable, équipée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour vos soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec rangements, un WC indépendant avec point d'eau, ainsi qu'un espace buanderie (débarras avec emplacement pour machine).

À l'étage, un vaste dégagement dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une magnifique suite de plus de 18 m² disposant de son balcon. Vous y trouverez également une double salle de bains (douche et baignoire) baignée de lumière grâce à un velux, un second WC indépendant avec point d'eau, ainsi qu'un espace bibliothèque ou bureau idéal pour télétravailler.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible à l'étage, du double vitrage PVC, de volets bois et de moustiquaires.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec une double terrasse de 80 m² au rez-de-chaussée avec une pièce supplémentaire de stockage, parfaite pour recevoir ou profiter des belles journées, et une grande terrasse de 20 m² à l'étage offrant une vue dégagée. Un balcon complète cet espace extérieur, ainsi qu'un espace de rangement pouvant accueillir une future cuisine d'été.

Gros plus, vous disposerez d'une place de stationnement privative devant la maison avec également la possibilité de rentrer un véhicule dans la propriété si vous le souhaitez.

? Chauffage et eau chaude au gaz
? Taxe foncière : 1 700 €
? Possibilité de garer deux véhicules

Cette maison atypique, à la fois authentique et moderne, offre de beaux volumes, de la hauteur sous plafond, et le charme de l'ancien avec ses vraies tomettes au sol. Un cadre de vie unique, rare, en plein coeur du village avec bien entendu toutes les commodités à deux pas.

Prix de vente du bien : 335 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 320 000€ hors honoraires d'agence et 4.48% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 93
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com