Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Clément-de-Valorgue (63660)

À vendre : Superbe maison de 160 m² située à Montbrison, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette propriété spacieuse comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès terrasse et vue panoramique sur toute la plaine, 2 suites parentales, espace bureau ( 3° chambre) mezzanine, cellier-buanderie, et 2 wc séparés.
Très belle piscine (4X8 au sel) pool house et pergola
Le tout sur un terrain de 5665 M²

Une excellente performance énergétique (DPE B).

Profitez de la proximité des commodités : l'École primaire Moingt est à seulement 5 minutes à pied, et l'Intermarché Super à 2 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Montbrison est accessible en 2 minutes en voiture, et l'arrêt de bus École de Moingt se trouve à 6 minutes à pied (ligne 14707, ligne 32803).

Entourée de parcs comme le Clos Sainte-Eugénie à 6 minutes à pied, cette maison est également proche de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prix : 590 000€. Honoraires charges vendeurs. Contactez-nous pour plus d'informations.

GUY HOQUET MONTBRISON vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle située à Saint-Romain-le-Puy, dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre du village et de ses commodités.

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, ainsi que de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution grâce notamment à son terrain constructible.

La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante en chêne apporte charme et caractère à l’ensemble.

L’espace nuit comprend quatre chambres, toutes équipées d’un beau parquet en pin massif, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également la possibilité d’agrandir la surface habitable ou de créer de nouveaux espaces selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain constructible constitue un véritable atout et permet d’envisager différents projets, tels qu’un agrandissement, une construction complémentaire ou un investissement, sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations en vigueur.

La maison bénéficie également d’un grand sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci dispose déjà d’une douche et d’un WC, ainsi que d’un espace de stationnement, d’une cuisine d’été et d’une cave. Ses beaux volumes permettent de nombreuses utilisations, que ce soit pour du rangement, un atelier, un espace de loisirs, du stationnement ou un aménagement complémentaire.

Cette propriété réunit ainsi de nombreux atouts, avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, ses combles aménageables, son sous-sol complet, son jardin arboré et surtout son terrain constructible offrant un potentiel rare.

Située à Saint-Romain-le-Puy, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité de Montbrison et des principales commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement avec votre agence GUY HOQUET MONTBRISON.

Le prix de vente est de 189 000 €, avec 11 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Logement à consommation énergétique excessive

À vendre, charmante maison située à Champdieu, France, d'une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 1350 m².

Cette maison parfaitement adaptée à un projet de famille, se compose de trois grandes chambres et d'une belle pièce de vie Lumineuse, avec sa cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains .

La maison dispose ainsi d'un grand sous-sol comprenant un espace de stationnement, une cuisine d'été, une cave.

À l'extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments en famille.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité de plusieurs écoles telles que l'École maternelle Les Gayottes et l'École élémentaire Champdieu, ainsi que de commodités comme des boulangeries, un parc, une pharmacie, un supermarché et un bureau de poste.

Le bien est proposé au prix de 210 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) par l'agence Guy Hoquet MONTBRISON. Ne manquez pas cette opportunité !

Logement à consommation énergétique excessive

Située dans un secteur calme et recherché de Savigneux, cette maison rénovée individuelle de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Les deux autres chambres se partagent une salle de d'eau familiale.

Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Pour votre confort énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires récents, permettant une réduction significative des consommations.

Cette maison allie parfaitement volumes, modernité et praticité, le tout dans un environnement agréable à proximité des commodités, commerces et écoles.

Cette maison est au prix de 227 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Géraldine FALLOT, agent commercial(918276064).

Cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût développe une surface habitable d'environ 133 m², alliant le charme de l'ancien au confort des prestations actuelles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, offre un espace fonctionnel et moderne. Un cellier ainsi qu'une première salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sécurisé par un portail, offrant un agréable espace de détente. Un puits vient compléter les prestations de cette propriété.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès proche de l'école primaire, de la MFR et aux déplacements grâce à la ligne de transport interurbain TIL, accessible à proximité, permettant de rejoindre facilement Montbrison ou Feurs. Un véritable atout pour les actifs, les étudiants ou les personnes souhaitant privilégier les transports en commun.

Cette maison séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses éléments de caractère, tout en répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité.

Un bien de caractère, alliant charme, confort et praticité. À découvrir sans tarder !

Ce bien est proposé au prix de 199 900 euros. Honoraires charges vendeurs.

Taxe foncière : 422 euros.

Bien proposé par Géraldine FALLOT, agent commercial(918276064).

EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC TERRASSE A 7 MINUTES DE BOEN SUR LIGNON

Venez découvrir cette maison de village de 84 m² à SAIL SOUS COUZAN (42890). Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant servir de magasin ou de pièce de vie avec coin cuisine, buanderie, WC et cave. Au premier étage, on trouve une pièce à vivre avec une cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et un accès un coin terrasse semi-couvert. Le deuxième étage inclut, quant à lui, trois chambres de 7 m² à 10 m². Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel.

La maison possède aussi un grenier et une cave en plus de ses 2 étages. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse 12 m².

Cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire Sail Sous Couzan et Leigneux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Boën-sur-Lignon à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 (Saint-Etienne et Lyon) et A72 (Clermont Ferrand) et la nationale N82 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 356 kWh/m²/an et 97 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 610 € et 4 940 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 74 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON vous invite à découvrir cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Logement à consommation énergétique excessive