Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Désirat (07340)

À seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Jean-de-Muzols, sur la commune de Lemps, découvrez cette agréable maison individuelle de 120 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 700 m² offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sain, confortable et déjà rénové sur les postes les plus coûteux. De nombreux travaux ont en effet été réalisés ces dernières années : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation. Un véritable atout permettant de s'installer sereinement tout en bénéficiant d'un excellent confort de vie.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cheminée, ouverte sur une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés offrent un espace idéal pour accueillir enfants, famille ou aménager un bureau.

Côté extérieur, le terrain constitue un véritable coup de cœur : spacieux, arboré et bénéficiant d'une belle exposition, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de cet environnement paisible.

Un garage attenant de 30 m² ainsi qu'une dépendance de 26 m² avec cave enterrée viennent compléter l'ensemble et apportent un espace de stockage ou de bricolage très appréciable.

Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les lieux selon vos envies, tout en profitant d'une maison dont les principaux investissements ont déjà été réalisés.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace, vue dégagée et proximité immédiate des commerces, écoles et services de Saint-Jean-de-Muzols.

Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

MAISON 5 PIÈCES AU CALME

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 83 m² à GLUN (07300).

Il s'agit d'une maison de 2 étages datant de 1650. La maison compte au rez de chaussée, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un salon et une chambre avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage, deux chambres en enfilade. La maison possède des radiateurs électriques.

Elle est aussi équipée de fenêtres double vitrage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Privée Saint Pierre se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Tain-l'Hermitage-Tournon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve quatre restaurants, trois boulangeries, deux commerces, deux épiceries et un bureau de poste à proximité.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 420 € et 1 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 129 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.

Située sur la commune de Cornas (07130), cette maison de caractère d’environ 147 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 42 m², idéale pour les moments de convivialité. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie de plus de 25 m² desservant trois chambres, offrant un véritable lieu supplémentaire pour un salon, une salle de jeux ou un espace détente.

Une petite mezzanine vient compléter l’ensemble, apportant un espace complémentaire.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances avec une grange, une belle cave et quatre annexes à aménager selon vos envies (atelier, stockage, extension de l’habitation, etc.).

Attenant à la maison, vous profiterez d’un terrain arboré au calme de plus de 480 m², offrant un cadre agréable et verdoyant.

Emplacement recherché, à proximité des écoles, d’un arrêt de bus et des futurs commerces, pour un quotidien pratique.

Bien idéal pour une famille ou pour un projet avec fort potentiel d’évolution.

À découvrir rapidement.

À vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, cette charmante maison refaite à neuf de 145,9 m² offre un espace de vie confortable, spacieux et bien agencé. Avec ses 1750m² de terrain, cette propriété est idéale pour les familles.

Au Rez de chaussée vous trouverez un très spacieux double séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine moderne et pleine de caractère et un WC.

Le premier étage vous offre 2 grandes chambres de 14 et 15m², une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative, un WC et une Salle de Bain avec douche & baignoire très spacieuse et lumineuse.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. La maison dispose d'une salle de bain moderne et de deux WC.

Située à proximité des commodités, elle est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Mathias,et à 2 minutes en voiture de la g are de Valence TGV Rhône-Alpes Sud.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 358 990 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante.

À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel prisé de Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette agréable maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

D'une surface habitable d'environ 105 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un second WC séparé.

À l'extérieur, la parcelle de 392 m² a été aménagée pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse de 17 m² avec pergola, piscine et jardin facile d'entretien. Un garage de 18 m² complète l'ensemble.

Les prestations répondent aux attentes actuelles :

🔹Chauffage individuel au gaz
🔹Menuiseries double vitrage
🔹Volets roulants électriques
🔹garage

Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide à l'autoroute A7 via l'échangeur Valence Nord, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Lycée agricole du Valentin accessible à pied, ainsi que les nombreux commerces et services du quotidien.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Geai (ligne 111) et Avenue de Lyon (ligne 10) sont à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée agricole du Valentin à 300 mètres.

Profitez également des espaces verts avec le Square Henri Laurent Gonnet à 2 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, rendant la vie quotidienne des plus pratiques.

Ne manquez pas cette opportunité à 299 000 €. Contactez nous pour plus d'informations! Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial(903147825).

EN EXCLUSIVITÉE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET GIVORS !

Située au calme, cette maison familiale de 110m² habitables sur deux niveaux combine confort moderne, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 2 minutes des écoles,5 minutes du collège, 7 minutes de la gare de Givors-Ville, et à moins de 5 minutes de l'autoroute A47, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement connecté.

Édifiée en 2007 sur une parcelle de 257m², cette maison mitoyenne d'un seul côté séduit dès l'entrée par son état irréprochable et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 30m², baignée de lumière naturelle et prolongée par une belle terrasse de 23m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Indépendante et entièrement équipée, la cuisine fermée permet de cuisiner dans un espace parfaitement aménagé, séparé de la pièce de vie. Une suite parentale de 16m², avec sa salle d'eau privative, complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À l'étage, le coin nuit distribue trois chambres confortables, allant de 11 à 14m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une parfaite autonomie pour les enfants ou les invités. Chaque espace a été pensé pour garantir une circulation fluide et une vie de famille agréable.

Vous profiterez d'un espace extérieur aménagé à l'avant de la maison, exposé ouest, agréable le matin, et l'espace jardin avec terrasse exposé à l'est, permettant de profiter de la fin de journée sans trop de chaleur.

La maison dispose de nombreux atouts techniques et de confort : un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur récente (installée en 2020), climatisation et poêle à granulés, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, un portail motorisé, un garage fermé de 24m², ainsi qu'un stationnement privatif. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, et classé en catégorie C pour sa performance énergétique.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles.

Le prix de vente est fixé à 299 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5657G.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny.