Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Maison de bourg située sur la commune de Saint-Christoly-Médoc.
Cette commune possède un charmant petit port, elle est à 10 mn de Lesparre et 20 mn de nos belles plages Médocaines.
Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 115m² composée au rez de chaussée: D'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
A l'étage: Un palier desservant deux chambres mansardées.
Attenant à la maison, un atelier de rangement donnant accès au jardin sans vis à vis d'environ 220m².

A découvrir sans plus tarder !!!

Votre conseillère Immobilier Jérémy VIANDON

Découvrez cette charmante maison de caractère, située dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement quelques minutes des écoles et collèges. Idéale pour une famille à la recherche de sérénité et de confort moderne, cette maison vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations soignées.

Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Pièce de vie de 60 m² : cuisine ouverte, salle à manger conviviale, salon cosy, et une véranda spacieuse offrant une vue agréable sur le jardin.
Espace nuit au rez-de-chaussée : une suite parentale, une chambre pour enfants, un bureau (ou petite chambre), une salle de bain et des WC séparés pour un confort optimal.
À l'étage : une grande chambre de 19 m² offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies.
Des équipements modernes pour votre confort
Mise au goût du jour avec des technologies récentes : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, cheminée avec insert.
DPE B/B : excellente performance énergétique, synonyme d'économies et d'un habitat respectueux de l'environnement.
Extérieurs pratiques et sécurisés
Jardin clos idéal pour vos moments en famille.
Garage pratique et cour sécurisée par un portail électrique.
Pourquoi choisir cette maison ?
Son emplacement privilégié, ses performances énergétiques et ses équipements modernes font de cette maison une opportunité rare.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Découvrez cette superbe maison en pierre au calme, à seulement 3 minutes de Cozes, avec un charme authentique et des prestations uniques. L'accès se fait par un grand portail électrique ou à l'arrière d'une propriété entièrement close, offrant un cadre sécurisé et intimiste.

Laissez-vous séduire par sa magnifique pièce de vie avec poutres apparentes et une cheminée en pierre ouvragée, parfaite pour des moments chaleureux. La cuisine ouverte complète l'espace convivial. L'escalier sur mesure vous conduit à une mezzanine baignée de lumière, desservant une grande chambre avec une vue imprenable sur la charpente traditionnelle. Une seconde chambre au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau et un WC séparé garantissent confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, une terrasse agréable mène à un jardin spacieux qui s'étend bien au-delà du portail arrière. Un chai indépendant de 40m² avec une porte haute offre un espace de stockage idéal pour un utilitaire ou des projets divers. Une petite dépendance en parfait état abrite un four à pain traditionnel, ajoutant encore plus de cachet à cette propriété.

La maison est vendue avec des parcelles non attenantes, totalisant plus de 7000m². L'assainissement individuel est contrôlé et les toitures sont en excellent état.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison pleine de caractère et de potentiel.

Maison lumineuse avec grand terrain sur Queyrac
Venez découvrir cette agréable maison idéalement située à Queyrac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une belle intimité.
Ce bien propose :
Un vaste terrain de 1 139 m².
4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud.
Une grande véranda idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir
Une terrasse ensoleillée, un atelier, un garage fermé et une dépendance complètent l'ensemble
Proche des commodités : écoles, restaurants, commerces? Tout est à portée de main pour un cadre de vie pratique et agréable.

Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez votre conseiller : Mathias BAUGET au 07 88 45 71 49 ou l'agence Guy Hoquet

Venez découvrir cette maison des années 2000, située dans un secteur paisible et offrant un cadre de vie parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Les points forts du bien :
- Une pièce de vie lumineuse : 35 m² baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin clos et arboré, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Cuisine indépendante et équipée : alliant praticité et confort pour vos repas au quotidien.
- Trois chambres spacieuses avec rangements, offrant une vue agréable sur le jardin.
- Un bureau polyvalent avec accès direct à l'extérieur, à aménager selon vos besoins.
- Confort moderne : salle d'eau avec douche à jets hydromassants et WC séparés pour plus de praticité.

Atouts supplémentaires :
- Stationnement généreux : capacité pour 4 véhicules.
- Connexion fibre optique déjà installée.

Une localisation stratégique :
- À seulement :

13 minutes des plages de Meschers,
15 minutes de Royan,
9 minutes de la gare de Saujon,
10 minutes de Cozes.

Cette maison est un parfait compromis entre tranquillité, modernité et proximité des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que ce bien a à offrir.

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située au calme à Vensac, au coeur du Médoc. Avec une surface habitable d'environ 156,50 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille. Le terrain spacieux d'environ 7 730 m² vous offre un cadre de vie agréable et calme, à seulement 10 km de la mer et à 15 minutes d'une gare.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour exposé sud, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande buanderie, une salle de bains et quatre grandes chambres entre 14 et 17 m².
Le chauffage est assuré par un système de géothermie tout neuf installé en 2024, avec un système air/eau pour alimenter les radiateurs.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un très beau jardin arboré. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'une cave.

Cette grande parcelle comprend également une grange d'environ 450 m² offrant de nombreuses possibilités.

Contactez rapidement votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite !
Votre agent commercial
Olivier BRISSON
RSAC 822200564