Maisons 5 pièces à vendre à Saint-Frézal-d'Albuges (48170)

Maison de campagne mitoyenne de 280 m2, avec terrain attenant de 60 m2 + Garage double possibilité de vendre séparément garage

Composé au rez-de-chaussée d'un ancien local commercial spacieux de 90 m².

Au premier étage la partie habitation avec une cuisine de 16 m² donnant sur le séjour de 32 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.

Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau, à ce niveau une porte donne accès à une terrasse extérieure non couverte.

Pour accompagner ce bien dû à l'ancienne activité commerciale, des grandes caves sont à votre disposition offrant un espace de rangement conséquent ou la possibilité d'aménager des pièces de vie supplémentaires.

Cette immeuble médiéval offre une vue dégagée sur une partie d'un village classé "sites patrimoniaux remarquables". Il dispose sur trois niveaux de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de chaussée, une ancienne boutique peut retrouver son caractère commercial ou être aménagée en lieu de vie.
Au premier étage, un T2 est occupé par un locataire. Il est équipé d'un poêle à granulés, de fenêtres en châtaignier massif dotées de double vitrage.
Au deuxième étage, deux pièces et une salle de bain attendent des travaux de rénovation. Une cave et une petite pièce au troisième étage viennent offrir un espace supplémentaire. L'escalier en pierres dessert les trois premiers niveaux.
La toiture a été refaite en 2013, il faut prévoir des travaux, notamment d'isolation, et de mise en conformité de l'installation électrique.
La commune bénéficie pour des projets de rénovation de multiples aides et accompagnement. Il convient donc pour un investisseur comme pour un particulier qui souhaite y établir sa résidence.

Située sur la charmante commune de Burzet, en plein coeur de l'Ardèche, cette maison individuelle de 96 m² habitables vous séduira par son cadre naturel et sa vue dégagée sur la vallée environnante.
Édifiée sur un terrain arboré de 390 m² en terrasses (faysses), elle offre un beau potentiel d'aménagement.

La maison se compose sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : une cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire.
1er niveau : un appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC
indépendant et une chambre.
2e niveau : un second logement avec une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, un WC et une salle de bains.
L'ensemble est communicant par un escalier intérieur, permettant de reconfigurer facilement le tout en une seule habitation selon vos besoins.

Caractéristiques techniques :
Chauffage électrique par radiateurs
Eau chaude via ballon électrique
Menuiseries bois, simple et double vitrage, volets bois
Conduit de cheminée existant
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Isolation sous toiture

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable dans ce cadre naturel exceptionnel.

Votre Agence Guy Hoquet Aubenas vous propose une maison en pierres de Type F4 (102m² env.) située à Lachapelle sous Aubenas comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour - salon avec terrasse, salle d'eau, wc, rangements. A l'étage : 2 chambres, bureau, dressing, salle de bains, wc.
Garage et Caves sur la totalité de la construction.
Terrain piscinable, en partie clos de murets en pierres, aménagé en potager alimenté par un puit naturel en pierres.

Au coeur d'un hameau sur les hauteurs de la vallée de l'Allier, ancien gîte entièrement rénové dans les années 90 disposant d'une belle cour ombragée et d'un jardin de plus de 1500 m². Le rdc de cette maison est constitué d'un séjour cuisine de 53 m² avec cheminée typique ouverte, une salle de bain, chaufferie et buanderie. 3 grandes chambres et une salle d'eau se partagent le 1er étage, qui donne accès à une mezzanine pouvant être utilisé comme couchage supplémentaire. Maison chaleureuse et en bon état général. Double vitrage, chauffage central, fosse septique conforme, tout commerce à 10 min, rivière et activité de pleines nature à proximité. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: en cours.

A proximité de Siaugues-Ste-Marie et de ses commodités, ancien corps de ferme de caractère sur environ 500 m² de terrain clos. L'habitation est composé au rdc d'un séjour avec insert bois, cuisine séparée et salon, au 1er étage 2 chambres, salle d'eau et bureau, au 2ème étage 3 chambres et dressing. Grandes dépendances sur 2 niveaux attenantes. Gros oeuvre en bon état. Chauffage central fioul récent. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: G et G